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ルピアコート大宮フィオーレ NEW 09/20

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物件番号 F98B9009

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～「LEPIA」シリーズブランド×4LDK～ 
再開発×県内最大のターミナル「大宮」×13路線　

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間取り図

間取り図

  • 【埼玉県/さいたま市大宮区大成町】ルピアコート大宮フィオーレ 外観：～「LEPIA」シリーズブランド～ 外観：～「LEPIA」シリーズブランド～
  • 【埼玉県/さいたま市大宮区大成町】ルピアコート大宮フィオーレ マンション表札：～「LEPIA」シリーズブランド～ マンション表札：～「LEPIA」シリーズブランド～
  • 【埼玉県/さいたま市大宮区大成町】ルピアコート大宮フィオーレ エントランス エントランス
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  • 【埼玉県/さいたま市大宮区大成町】ルピアコート大宮フィオーレ 共用部 共用部
  • 【埼玉県/さいたま市大宮区大成町】ルピアコート大宮フィオーレ 前面道路 前面道路
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0120-057-776

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F98B9009

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担当： 岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■【ルピアコート大宮フィオーレ4階】■□
～大宮に誇る、「LEPIA」シリーズ～　～　
　　　　　　　×
～県内最大のターミナル「大宮」～
発展の続く街での資産性・13路線利用可能な大宮に位置する。
世代を超え、老若男女問わず快適に。そして便利に。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・
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┏
┗□　「ルピアコート大宮フィオーレ4階」のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2027年春竣工予定の「桜木PPJ」プロジェクト地まで～徒歩5分(約400m)
～大型複合施設で益々の発展と便利な暮らしを～
商業棟、オフィス棟、駐車場棟、フィットネス棟、MICE結婚式場棟の5棟で構成予定。

■大宮に誇る～「LEPIA」シリーズブランド～
■再開発の続く、県内最大ターミナル「大宮」～13路線利用で都心へのマルチアクセス
JR京浜東北線・埼京線・宇都宮線・湘南新宿ライン・川越線、他
■首都圏「SUUMO住みたい街ランキング2024」にて第2位の大宮
ファミリーに選ばれ続ける～子育て環境としても注目の街です。
■(株)中央住宅旧分譲・2021年築
■発展の続く街。大宮駅の資産性・リセール性
■子育て環境も充実の立地(お買い物環境・公園等)
■シリーズならではの格式高い重厚な外観とエントランスとファザード
■ペット飼育可能※細則有
■ALSOKによる24時間セキュリティ

■南向き角住戸・日当たり良好
～朝は気持ち良い日光で快適なスタートを～
■4LDK～お部屋数が多く必要なお客様にも
■災害性と防犯性の両方に適した4階住戸～万が一の災害時の逃げ遅れリスクの低減を。
■奥行2mの広々バルコニー～休日は太陽を浴びてゆったりとスローライフを～
■二重床・二重天井にて音のトラブルの軽減～小さなお子様のいるご家族様にも～
■WIC＋SIC＋パントリー付・収納充実
■キッチン→洗面への動線で家事効率の良い設計


┏┓　　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

＝スーパー＝　　

◆ダイエー大宮店・・・・・・・・・約900m　 徒歩12分
◆ベルクさいたま櫛引店・・・・・・約1,280m　徒歩16分

＝ドラッグストア＝

◆ドラッグセイムス大宮桜木町店・・・・約714m　徒歩9分
◆マツモトキヨシさいたま櫛引店・・・・約780m　徒歩10分

＝コンビニエンスストア＝　　　　

◆セブンイレブンさいたま大成町店・・・・約141m　　徒歩2分
◆ローソンさいたま大成町二丁目店・・・・約340m　　徒歩5分

＝雑貨店＝

ダイソー大宮大成店・・・約340m　徒歩5分
セリア大宮マルイ店・・・約850m　徒歩11分

＝公園＝

◆大成2公園・・・・・・・約156m　　徒歩2分
◆桜木3公園・・・・・・・約381m　　徒歩5分
◆桜成公園・・・・・・・・約478m　　徒歩6分

＝病院＝

◆小島医院・・・・・・約356m　　徒歩5分
◆羽入田歯科医院・・・約281m　　徒歩4分
◆桜木皮膚科・・・・・約878m　　徒歩11分

＝郵便局＝

◆大宮大成郵便局・・・約40m　　徒歩1分

＝幼稚園＝

◆普門院幼稚園・・・・・・・・・約280m　徒歩4分
◆認定こども園　大成幼稚園・・・約300m　徒歩4分


◆大成小学校・・・・・・約446m　　徒歩6分
◆大成中学校・・・・・・約432m　　徒歩6分

担当者コメント

岡田 侑樹(おかだ ゆうき)

錦糸町センター

岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

現在、再開発事業で益々期待の大宮駅西口。
2027年春竣工予定の桜木駐車場跡地の開発によって、より便利な暮らしを。
SUUMO住みたい街ランキング2位・発展の続く「大宮駅」で
注目の「LEPIA」シリーズならではの品格ある外観とエントランス。
大宮駅～12分という立地、利便性・お買い物環境はもちろん、
そして何よりも、進化し続ける大宮駅エリアの中でも落ち着いた住環境、
13路線利用可能なマルチアクセスなロケーションによる資産性・リセール性が一番の魅力なシリーズブランド。

本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　
錦糸町センター(0120-057-776)
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F98B9009
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 大成町2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩12分
埼京線「大宮」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大宮」駅 徒歩12分
東北本線「大宮」駅 徒歩12分
間取り 4LDK＋WIC＋SIC
専有面積 81.35m2（24.6坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.9m2 向き 南
その他面積 ポーチ 3.05m2
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 2021年2月 総戸数 75戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社中央ビル管理
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,610円 / 月 修繕積立金 8,380円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 770円 / 月、自治会費 250円 / 月
駐車場 空あり 6,900円～12,900円/月（空き確認日：2025年9月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2974.7m2●分譲時会社 ／ 株式会社中央住宅、ファーストコーポレーション株式会社●施工会社 ／ 株式会社中央住宅、ファーストコーポレーション株式会社●設計会社 ／ 株式会社中央住宅、ファーストコーポレーション株式会社、長谷建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月20日 次回更新予定日 2025年10月4日

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0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F98B9009

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錦糸町センター

岡田 侑樹(おかだ ゆうき)

担当： 岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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