中古マンション

ネオコーポ堀切菖蒲園 NEW 08/31

1,880万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都葛飾区堀切1丁目
専有面積 61.6m²
所在階 4階 / 6階建
交通京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩12分
京成押上線「四ツ木」駅徒歩17分
築年月 1981年12月
向き南

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物件番号 F98B8019

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■2駅2路線利用可能の「資産性」
■京成上野・日暮里駅直通～都市部へのアクセス良好

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間取り図

外観外観：
間取り図間取り図
アプローチアプローチ：
アプローチアプローチ：スロープ
マンション表札マンション表札：
外観外観：
眺望眺望：
バルコニーバルコニー：
共用部共用部：
共用部共用部：
共用部共用部：
共用部共用部：
共用部共用部：

0120-057-776

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F98B8019

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野村の仲介PLUS

錦糸町センター

担当：岡田侑樹 (おかだゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

この物件のおすすめポイント

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□■　【ネオコーポ堀切菖蒲園】　■□　　
～京成上野・日暮里へ直通の堀切菖蒲園駅～
利便性とゆったりと落ち着いた暮らし。
老若男女問わず、快適に過ごせる環境
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・
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┏┓
┗□　当物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2駅2路線利用可能な立地～今後の発展に期待のロケーション
～「京成上野」「日暮里」駅へ直通。
・京成本線■「堀切菖蒲園」駅～12分
・京成押上線■「四つ木」駅～17分
バス利用でJR総武線「新小岩」駅・JR常磐線「綾瀬」駅へも。

ビジネス街や中心都市へのアクセス良好

◆生活環境・お買い物環境良好

セブンイレブン葛飾堀切1丁目店・・・徒歩3分　約180m
リブレ京成堀切店・・・徒歩5分　約330m
オーケー四つ木店・・・徒歩6分　約440m

◆南向き4階～日当たり・眺望良好
～朝のスタートを太陽から快適に～

◆2018年12月大規模修繕工事済み

◆2018年9月実施のリフォーム履歴有
・フローリング、壁・天井クロス貼替
・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台交換
・建具、玄関収納交換
・電気温水器交換　

担当者コメント

錦糸町センター

岡田侑樹 (おかだゆうき)

品格ある重厚な外観、様々な駅にアクセス可能な立地は
資産性とリセール性を兼ね備えた物件です。
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　
錦糸町センター(0120-057-776)
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
浴室・トイレ	#浴室乾燥機
設備	#オール電化

建物について

施設・サービス	#エレベータ
駐車場	#駐車場空きあり #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1,880万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F98B8019
所在地	東京都葛飾区堀切1丁目周辺地図を見る
交通	京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩12分京成押上線「四ツ木」駅徒歩17分千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅バス19分 (バス停堀切中学校) 徒歩9分中央・総武線「新小岩」駅バス24分 (バス停堀切中学校) 徒歩9分
間取り	3LDK
専有面積	61.6m²（18.63坪）（壁芯）
バルコニー面積	6.72m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造6階建て	所在階	4階
築年月	1981年12月	総戸数	38戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	13,320円 / 月	修繕積立金	11,600円 / 月
その他使用料	管理組合協力金 400円 / 月
駐車場	空あり 14,000円～15,000円/月（空き確認日：2025年8月）
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 1373.5m²●分譲時会社／環境開発株式会社●施工会社／株式会社長谷川工務店●エレベーター／有
更新日	2025年8月31日	次回更新予定日	2025年9月14日

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0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F98B8019

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野村の仲介PLUS

錦糸町センター

担当：岡田侑樹 (おかだゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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