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中古マンション
ライオンズマンション船堀駅前
-
6,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S＋3WIC
- 所在地 東京都江戸川区 船堀3丁目
- 専有面積 75.14m2
- 所在階 9階 / 13階建
- 交通 都営新宿線「船堀」駅 徒歩3分
- 築年月 1999年1月
- 向き 南東
お問合せ
0120-965-095
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F98B8009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
★給湯器交換
★システムキッチン交換
★ユニットバス交換
★洗面台交換
★トイレ交換
★全室クロス貼替
★全フローリング張替
★全建具交換
★CF張替
★下足入れ交換
★洗濯水栓器具交換
★防水パン交換
★スイッチパネル設置
★ダウンライト設置
★照明器具設置
★玄関人感センサー設置
この物件のおすすめポイント
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
都営新宿線「船堀」駅徒歩3分の好立地
×
南東向き角住戸
×
2025年9月下旬リフォーム完了予定
×
約15.6帖の横長タイプ二面採光LDK
×
3WIC付の充実した収納力
×
ポーチ付きのため、高いプライバシー性
×
スーパーまで徒歩1分、コンビニまで徒歩2分
×
オートロック・モニター付きインターホン
・防犯カメラ付き
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-057-776 ≫
≪ 担当山田直通：070-4803-7358 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
≪ メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp ≫
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営新宿線
『船堀』駅 徒歩3分
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願います。
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 1999年1月築
◆構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建
◆総戸数 44戸
◆分譲会社 株式会社大京
◆施工会社 栗本建設工業株式会社
◆管理会社 株式会社大京アステージ
◆管理形態 全部委託
◆管理方式 巡回
┏┓Life Information
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ローソン江戸川船堀三丁目店 約35m（徒歩1分）
◆マックスバリューエクスプレス船堀駅前店 約153m（徒歩2分）
◆ヤマイチ船堀店 約212m（徒歩3分）
◆船堀南公園 約187m（徒歩3分）
◆ぱぱす薬局船堀三丁目店 約82m（徒歩2分）
◆船堀内科クリニック 約118m（徒歩2分）
◆江戸川区立船堀小学校 約339m（徒歩5分）
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
現 地 ご 案 内
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
都営新宿線「船堀」駅徒歩3分の好立地
×
南東向き角住戸
×
2025年9月下旬リフォーム完了予定
×
約15.6帖の横長タイプ二面採光LDK
×
3WIC付の充実した収納力
×
ポーチ付きのため、高いプライバシー性
×
スーパーまで徒歩1分、コンビニまで徒歩2分
×
オートロック・モニター付きインターホン
・防犯カメラ付き
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≪ 担当山田直通：070-4803-7358 ≫
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≪ メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp ≫
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『船堀』駅 徒歩3分
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願います。
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 1999年1月築
◆構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建
◆総戸数 44戸
◆分譲会社 株式会社大京
◆施工会社 栗本建設工業株式会社
◆管理会社 株式会社大京アステージ
◆管理形態 全部委託
◆管理方式 巡回
┏┓Life Information
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◆ローソン江戸川船堀三丁目店 約35m（徒歩1分）
◆マックスバリューエクスプレス船堀駅前店 約153m（徒歩2分）
◆ヤマイチ船堀店 約212m（徒歩3分）
◆船堀南公園 約187m（徒歩3分）
◆ぱぱす薬局船堀三丁目店 約82m（徒歩2分）
◆船堀内科クリニック 約118m（徒歩2分）
◆江戸川区立船堀小学校 約339m（徒歩5分）
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E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
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詳細こちら
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現 地 ご 案 内
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◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
担当者コメント
錦糸町営業部
山田 政義 (やまだ まさよし)
ご紹介ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
当マンションを担当しております、
山田 政義（やまだ まさよし）と申します。
当マンションは、都営新宿線「船堀」駅徒歩3分と、
非常にアクセス性が高いマンションです。
リフォームが2025年9月に完了予定でございます。
綺麗な室内を是非一度ご見学ください！
担当：山田 政義（やまだ まさよし）
【Mobile】 070-4803-7358
＜フリーコール：0120-057-776＞
野村の仲介+(PLUS)錦糸町営業部
どうぞお気軽にご連絡ください。
誠にありがとうございます。
当マンションを担当しております、
山田 政義（やまだ まさよし）と申します。
当マンションは、都営新宿線「船堀」駅徒歩3分と、
非常にアクセス性が高いマンションです。
リフォームが2025年9月に完了予定でございます。
綺麗な室内を是非一度ご見学ください！
担当：山田 政義（やまだ まさよし）
【Mobile】 070-4803-7358
＜フリーコール：0120-057-776＞
野村の仲介+(PLUS)錦糸町営業部
どうぞお気軽にご連絡ください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #CATV |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F98B8009 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 船堀3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線「船堀」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 2LDK＋S＋3WIC | ||
専有面積
|
75.14m2（22.72坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.85m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 2.8m2 | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1999年1月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,800円 / 月 |
修繕積立金
|
21,040円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 663.7m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 栗本建設工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社エース設計企画 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月2日 | 次回更新予定日 | 2025年10月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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