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ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー NEW 07/12
お問合せ
★住吉駅、西大島駅徒歩10分圏内 緑に囲まれたシンボルタワーマンション
★90.13m2 20階スカイツリービュー ★マンション内に防災センター設置 安心のセキュリティ
0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F98B7006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
※2008年4月 間取り変更
3LDK⇒2LDK＋ウォークスルークローゼット
3LDK⇒2LDK＋ウォークスルークローゼット
この物件のおすすめポイント
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o・★
「 ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー」
The Garden Towers Sunrise Tower
90.13m2/20階/スカイツリービュー
江東区ならではの水と緑豊かな立地は、
東京駅約5km圏というロケーション。
住環境・利便性・緑に囲まれた周辺
・・・それぞれがあいまって形成される、
シンボルタワーマンションとしてのグレード
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・゜・★
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『有山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-057-776 ≫
≪ 担当有山直通：080-8172-7253 ≫
◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-ariyama@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こだわりのタワーレジデンスをお探しのお客様、
ぜひご検討下さいませ。
■敷地面積 約12,700m2
全2棟、総戸数470戸の大規模マンション
■広大な敷地に公園や遊歩道、
散策路など緑豊かなオープンスペースを確保
＿Access＿＿＿＿＿＿＿＿
◇半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 徒歩9分
メトロ半蔵門線・都営新宿線が利用可能
錦糸町駅・・・1分
大手町駅・・・11分
渋谷駅・・・・28分
新宿駅・・・・22分
◇都営新宿線「西大島」駅 徒歩6分
◇総武中央線「亀戸」駅 徒歩18分
◇バスを利用することで、
錦糸町駅も利用可能
バス乗車時間6分
バス停「大島二丁目」まで徒歩4分
＿Room＿＿＿＿＿＿＿＿
◇スカイツリーを望む開放的な眺望をお楽しみいただけます。
◇ リビング・ダイニングをリビング・ダイニングをお求めのお客様にお勧めです。
◇専有面積：90.13m2
◇IHシステムキッチン
◇ウォークスルークローゼット
◇水廻りの動線に配慮された設計
キッチンは廊下とリビングの2方向からアクセス可能
＿Mansion＿＿＿＿＿
ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー
～敷地内には折々に四季の移ろいを
感じることができる豊富な樹木や花々～
≪桜花の杜≫春には桜が咲き誇る桜を
≪紅葉の杜≫秋にはモミジの紅葉が楽しめます。
≪四季の杜≫自然の中へをモチーフに、
さまざまな樹木や草花が集います。
＿Features＿＿＿＿＿
◇大成建設(株)施工のタワーマンション
◇全体総戸数470戸のビッグコミュニティ
◇車寄せのある地下階駐車場スペースから、
居室階まで、直結エレベーター
（車の乗り降りや荷物の積みおろし等、
風雨に悩まされることもございません。）
◇365日・24時間有人管理
（マンション内に防災センター設置）
◇ホテルライクで豪華な
エントランスとフロントサービス、共用廊下
◇サンセットタワー1階に
医療施設併設：小児科
（ルピナスこどもクリニック）
◇お忙しくても荷物が
受け取れる宅配ロッカーあり
また、マンション内の
メールコーナー横には郵便ポストもあるため、
お手紙や書類の郵送の
出し忘れも心配ありません。
◇地盤沈下や液状化現象対策も配慮
◇災害時のための
緊急用の飲用水の備蓄がございます。
◇自家発電装置が完備されているため、
停電時の発電が可能。
緊急時でも安心・快適に
暮らしていただけます。
◇粘り強い耐震フレームを採用
◇強風でも揺れの少ない快適環境
◇いつでもすぐにお湯が使える
ヒーツIIシステムを採用
◇安心の24時間365日セキュリティシステム。
夜間は防災センターに監視員を配置
◇ペット飼育可（規約制限あり）
＿Common Space＿＿＿＿＿
※下記共用施設の一部には、
利用料がかかります。
◇フロントサービス
居住者のみがご活用頂けるフロントサービス。
取次や手配はもちろん、様々なサービスをもって
快適なタワーマンションライフをサポートします。
たとえば、クリーニングや宅配便といったサービスに
コンシェルジュが対応してくれます。
◇スポーツドーム
地下1階から地上1階部分までの
吹抜け構造のため明るく開放感があります。
ミラーが付いているので
ジャズダンスやクラッシバレーの練習等にも
ご活用頂けます。
またトレーニングマシンによるフィットネスも
利用可能となっております。（一部有料の場合あり）
◇集会室
約100m2の広さで居住者同士の
パーティやイベントにも利用出来ます。
◇レンタルルーム
スポーツ施設の入口隣に2室を用意。
読書やデッサンなどに、書斎感覚で利用可能です。
◇ゲストルーム
12階に1LDK（56.08m2）の
ゲスト用のお部屋を完備。
◇マルチプルホール
多目的ホール、約8畳の和室の
他に湯沸室や倉庫もあり、
様々にご利用可能です。
◇防災センター
マンション管理・守りの拠点。
緊急時は各部屋のインターフォンから
ボタン1つでつながります。
◇駐車場
地下1・2階に平置きの’自走式駐車場’を備えます。
地下階にあるため、大切な車が
雨風にさらされることもありません。
※車種制限有、利用料有
◇ゴミ収集所
忙しい毎日でも快適に生活できるように、
「24時間365日」いつでも
ごみを出していただけます。
＿＿＿＿Life Information＿＿＿＿＿
◇テルミナ
・・・・約1620m(徒歩21分)
◇錦糸町マルイ
・・約1500m(徒歩19分)
◇錦糸町パルコ
・・・約1550m(徒歩19分)
◇猿江恩賜公園
・・・約400m(徒歩5分)
◇江東公会堂ティアラこうとう
・・・約480m(徒歩6分)
◇アリオ北砂
・・・約1200m(徒歩15分)
◇カメイドクロック
・・・約1550m(徒歩19分)
◇セブンイレブン 江東大島1丁目店
・・・約280m(徒歩4分)
◇ビッグ・エー 江東大島団地店
・・・約700m(徒歩9分)
◇ホームズ江東猿江店
・・・約900m(徒歩12分)
◇江東区立第一大島小学校
・・・約400m(徒歩5分)
◇江東区立大島西中学校
・・・約500m(徒歩7分)
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願います。
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
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詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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現 地 ご 案 内
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：有山 佳歩（ありやま かほ）
【Mobile】 080-8172-7253
＜フリーコール：0120-057-776＞
野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
「 ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー」
The Garden Towers Sunrise Tower
90.13m2/20階/スカイツリービュー
江東区ならではの水と緑豊かな立地は、
東京駅約5km圏というロケーション。
住環境・利便性・緑に囲まれた周辺
・・・それぞれがあいまって形成される、
シンボルタワーマンションとしてのグレード
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・゜・★
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『有山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-057-776 ≫
≪ 担当有山直通：080-8172-7253 ≫
◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-ariyama@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こだわりのタワーレジデンスをお探しのお客様、
ぜひご検討下さいませ。
■敷地面積 約12,700m2
全2棟、総戸数470戸の大規模マンション
■広大な敷地に公園や遊歩道、
散策路など緑豊かなオープンスペースを確保
＿Access＿＿＿＿＿＿＿＿
◇半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 徒歩9分
メトロ半蔵門線・都営新宿線が利用可能
錦糸町駅・・・1分
大手町駅・・・11分
渋谷駅・・・・28分
新宿駅・・・・22分
◇都営新宿線「西大島」駅 徒歩6分
◇総武中央線「亀戸」駅 徒歩18分
◇バスを利用することで、
錦糸町駅も利用可能
バス乗車時間6分
バス停「大島二丁目」まで徒歩4分
＿Room＿＿＿＿＿＿＿＿
◇スカイツリーを望む開放的な眺望をお楽しみいただけます。
◇ リビング・ダイニングをリビング・ダイニングをお求めのお客様にお勧めです。
◇専有面積：90.13m2
◇IHシステムキッチン
◇ウォークスルークローゼット
◇水廻りの動線に配慮された設計
キッチンは廊下とリビングの2方向からアクセス可能
＿Mansion＿＿＿＿＿
ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー
～敷地内には折々に四季の移ろいを
感じることができる豊富な樹木や花々～
≪桜花の杜≫春には桜が咲き誇る桜を
≪紅葉の杜≫秋にはモミジの紅葉が楽しめます。
≪四季の杜≫自然の中へをモチーフに、
さまざまな樹木や草花が集います。
＿Features＿＿＿＿＿
◇大成建設(株)施工のタワーマンション
◇全体総戸数470戸のビッグコミュニティ
◇車寄せのある地下階駐車場スペースから、
居室階まで、直結エレベーター
（車の乗り降りや荷物の積みおろし等、
風雨に悩まされることもございません。）
◇365日・24時間有人管理
（マンション内に防災センター設置）
◇ホテルライクで豪華な
エントランスとフロントサービス、共用廊下
◇サンセットタワー1階に
医療施設併設：小児科
（ルピナスこどもクリニック）
◇お忙しくても荷物が
受け取れる宅配ロッカーあり
また、マンション内の
メールコーナー横には郵便ポストもあるため、
お手紙や書類の郵送の
出し忘れも心配ありません。
◇地盤沈下や液状化現象対策も配慮
◇災害時のための
緊急用の飲用水の備蓄がございます。
◇自家発電装置が完備されているため、
停電時の発電が可能。
緊急時でも安心・快適に
暮らしていただけます。
◇粘り強い耐震フレームを採用
◇強風でも揺れの少ない快適環境
◇いつでもすぐにお湯が使える
ヒーツIIシステムを採用
◇安心の24時間365日セキュリティシステム。
夜間は防災センターに監視員を配置
◇ペット飼育可（規約制限あり）
＿Common Space＿＿＿＿＿
※下記共用施設の一部には、
利用料がかかります。
◇フロントサービス
居住者のみがご活用頂けるフロントサービス。
取次や手配はもちろん、様々なサービスをもって
快適なタワーマンションライフをサポートします。
たとえば、クリーニングや宅配便といったサービスに
コンシェルジュが対応してくれます。
◇スポーツドーム
地下1階から地上1階部分までの
吹抜け構造のため明るく開放感があります。
ミラーが付いているので
ジャズダンスやクラッシバレーの練習等にも
ご活用頂けます。
またトレーニングマシンによるフィットネスも
利用可能となっております。（一部有料の場合あり）
◇集会室
約100m2の広さで居住者同士の
パーティやイベントにも利用出来ます。
◇レンタルルーム
スポーツ施設の入口隣に2室を用意。
読書やデッサンなどに、書斎感覚で利用可能です。
◇ゲストルーム
12階に1LDK（56.08m2）の
ゲスト用のお部屋を完備。
◇マルチプルホール
多目的ホール、約8畳の和室の
他に湯沸室や倉庫もあり、
様々にご利用可能です。
◇防災センター
マンション管理・守りの拠点。
緊急時は各部屋のインターフォンから
ボタン1つでつながります。
◇駐車場
地下1・2階に平置きの’自走式駐車場’を備えます。
地下階にあるため、大切な車が
雨風にさらされることもありません。
※車種制限有、利用料有
◇ゴミ収集所
忙しい毎日でも快適に生活できるように、
「24時間365日」いつでも
ごみを出していただけます。
＿＿＿＿Life Information＿＿＿＿＿
◇テルミナ
・・・・約1620m(徒歩21分)
◇錦糸町マルイ
・・約1500m(徒歩19分)
◇錦糸町パルコ
・・・約1550m(徒歩19分)
◇猿江恩賜公園
・・・約400m(徒歩5分)
◇江東公会堂ティアラこうとう
・・・約480m(徒歩6分)
◇アリオ北砂
・・・約1200m(徒歩15分)
◇カメイドクロック
・・・約1550m(徒歩19分)
◇セブンイレブン 江東大島1丁目店
・・・約280m(徒歩4分)
◇ビッグ・エー 江東大島団地店
・・・約700m(徒歩9分)
◇ホームズ江東猿江店
・・・約900m(徒歩12分)
◇江東区立第一大島小学校
・・・約400m(徒歩5分)
◇江東区立大島西中学校
・・・約500m(徒歩7分)
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願います。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
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詳細こちら
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現 地 ご 案 内
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◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：有山 佳歩（ありやま かほ）
【Mobile】 080-8172-7253
＜フリーコール：0120-057-776＞
野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
どうぞお気軽にご連絡ください。
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【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
担当者コメント
錦糸町センター
有山 佳歩 (ありやま かほ)
ご紹介ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
当マンションを担当しております、
有山 佳歩（ありやま かほ）と申します。
当マンションは、
2路線利用可能な「住吉」駅より徒歩9分、
住吉エリアのシンボルタワーマンションです。
バルコニーからは、
スカイツリーを望めます。
上質さ・機能性・利便性を兼ねた当住戸を
是非一度ご見学ください。
誠にありがとうございます。
当マンションを担当しております、
有山 佳歩（ありやま かほ）と申します。
当マンションは、
2路線利用可能な「住吉」駅より徒歩9分、
住吉エリアのシンボルタワーマンションです。
バルコニーからは、
スカイツリーを望めます。
上質さ・機能性・利便性を兼ねた当住戸を
是非一度ご見学ください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #IHクッキングヒーター #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #両面バルコニー #３面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スカイツリーが見える #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F98B7006 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 大島1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩9分 都営新宿線「西大島」駅 徒歩6分 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩18分 中央・総武線「錦糸町」駅 バス6分 (バス停 大島二丁目) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
90.13m2（27.26坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.62m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造39階地下2階建て | 所在階 | 20階 |
| 築年月 | 1997年1月 | 総戸数 | 233戸 / 470戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,800円 / 月 |
修繕積立金
|
24,060円 / 月 |
| その他使用料 | CATV施設使用料 500円 / 月、ガス基本料 1,000円 / 月、熱供給サービス利用料 5,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 12736.6m2●分譲時会社 ／ 城東製鋼株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社環設計事務所、大成建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月12日 | 次回更新予定日 | 2025年7月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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