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インプレスト高品 NEW 07/12

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物件番号 F98B7005

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■2008年築■5階93.25m2　4LDK■奥行のある南向きバルコニー

間取り図

0120-057-776

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F98B7005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 村越 亮保 (むらこし かつほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

〈インプレスト高品〉

全157戸の大規模マンション

全住戸分の駐車場を敷地内に確保
　
2008年4月築・オール電化マンション

省エネ給湯システム「エコキュート」採用

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『村越』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-057-776　≫　
≪　担当村越直通：070-4366-1990 ≫　

◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-murakoshi@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。


┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆JR総武線『東千葉』駅　徒歩15分

┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆築年数　　　2008年4月築
　◆構造・階数　鉄筋コンクリート造　8階建
　◆総戸数　　　157戸
　◆分譲　　　　双日株式会社
　◆施工　　　　株式会社長谷工コーポレーション　
　◆管理　　　　双日ライフワン株式会社
　◆管 理 形 態　全部委託
　◆管 理 方 式　日勤

┏┓本マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ペット飼育可（細則有り）

◇敷地内100％駐車場(有料)

◇オール電化マンション

◇省エネ給湯器「エコキュート」採用

◇宅配ボックス

◇管理人＋コンシェルジュサービス付き


┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆93.25m2　4LDK
　
◆LDK約16.8帖
⇒広々としたリビングでご家族様とゆっくりお過ごしいただけます。

◆カウンターキッチン
⇒カウンターからはリビング・ダイニングを
　見渡す事が出来、ご家族での会話がはずみます♪

■キッチンから洗面所に通り抜け可能
⇒キッチンと洗面所を直接つなぐ通路や扉を設けることで、
　両スペース間の行き来がスムーズに行えるようになります。
　これにより、洗濯物の取り込みや片付け、掃除の同線が効率化され
　日常の家事動作が快適になります。

◆豊富な収納
⇒全居室に収納スペースがございます。

◆16×20サイズのゆったりした浴室

◆充実した設備・仕様（下記ご参照ください）

┏┓～充実の設備仕様～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
　【充実したキッチンプラン】
■ディスポーザー付き
⇒台所のシンク内で、水と一緒に粉砕処理して
そのまま生ごみを流すことができます。

　
【充実した浴室プラン】
■フルオートバス
⇒お湯張りから追い焚きまで自動で制御。
お湯の入れすぎや沸かし過ぎの無駄も生じません。

■浴室乾燥機
⇒雨の日や夜間などの洗濯物乾燥、
　寒い日の暖房としもお使い頂けます。

■たまご浴槽
　⇒じっくりと半身浴が楽しめる大型円形浴槽。
　　低底型のため、お子様やお年寄りの方にも配慮した設計です。

【日々の快適性を高める設備・仕様】
　■アウトフレーム構造
　⇒柱を居室の外部に出す、
　　アウトフレーム工法を採用。
　　家具の配置がしやすく、
　　お部屋を広くお使いいただけます。

　◆━━━━━━━━━━━┓
　　セキュリティシステム
　┗━━━━━━━━━━━◆　
　
　■先進のバイオメトリクス血流認証システム
⇒個人個人で異なる血流パターンを認知してオートロックを解錠する
「バイオメトリクス血流認証システム」をエントランスに設置。
　　
　■TVモニター付オートロック
　⇒エントランスの来訪者を
　　住戸から声と画像で確認

　■偏荷重式サムターン
　⇒近年被害が増加しているサムターン回し対策用に
　　新規に開発したボタン式サムターン。
　　ボタン式クラッチの採用によりサムターン回しを防ぎます。


　◆━━━━━━━━━━━┓
　　　　豊富な周辺施設
　┗━━━━━━━━━━━◆　
　
　＜教育施設＞

●院内幼稚園・・・・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)

●院内小学校・・・・・・・・・・・・約1100m(徒歩15分)

●椿森中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約1600m(徒歩22分)

＜商業施設＞
●ドン・キホーテ千葉中央店・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)

●オーケー千葉中央店・・・・・・・・・・・・・・約260m(徒歩4分)

●セブン-イレブン千葉高品町店・・・・・・・・約140m(徒歩2分)

●ウエルシア千葉東寺山店・・・・・・・・・・約750m(約10分)

＜その他施設＞
●高品内科医院・・・・・・・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)

●オサダ歯科医院・・・・・・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)

●高品公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)

　注：駅からの距離等は
　　【距離計測システム】を参照して
　　 入力しております。（80m=1分となります。）
　 　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　 お確かめ頂きたくお願います。

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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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┃ ┃住宅購入サポート　
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　　　　　現　　地　　ご　　案　　内　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：村越　亮保（むらこし　かつほ）
　　 【Mobile】 070-4366-1990
　　　＜フリーコール：0120-057-776＞
　野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
　どうぞお気軽にご連絡ください。

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せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
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担当者コメント

村越 亮保(むらこし かつほ)

錦糸町センター

村越 亮保 (むらこし かつほ)

【広々とした約16帖のLDK】×【ディスポーザー付きキッチン】×【アウトフレーム構造】住戸です。お部屋の中大変綺麗にお使いです。
ご興味がございましたら是非お問合せくださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #和室 #LL45以上
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #IHクッキングヒーター
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス
設備 #オール電化

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
駐車場 #100%駐車場

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F98B7005
所在地 千葉県千葉市若葉区 高品町  周辺地図を見る
交通 総武本線(総武線快速)「東千葉」駅 徒歩15分
間取り 4LDK
専有面積 93.25m2（28.2坪）（壁芯）
バルコニー面積 16m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 5階
築年月 2008年4月 総戸数 157戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域
管理会社 双日ライフワン
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,250円 / 月 修繕積立金 15,850円 / 月
その他使用料 CATV利用料 432円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 7008m2●分譲時会社 ／ 双日株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
・建物構造の詳細はSRC・RC構造です
更新日 2025年7月12日 次回更新予定日 2025年7月26日

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0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F98B7005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町センター

村越 亮保(むらこし かつほ)

担当： 村越 亮保 (むらこし かつほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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