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パレステージ墨田立花 NEW 07/04

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物件番号 F98B6010

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■4駅3路線利用可能な「資産性」「リセール性」 
■～「パレステージ」ブランド～

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間取り図

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0120-057-776

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物件番号 F98B6010

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担当： 岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■　【パレステージ墨田立花】　■□　
～PALACESTAGE　SUMIDATACHIBANA～
未来を感じる墨田新生活がここから。
大学の誘致などで、いま注目の街。
発展を続ける東京スカイツリータウンや亀戸エリアに近く、
将来性を感じるこの地に、誕生したシリーズブランド。
住み継がれた記憶とゆったりと落ち着いた住宅街。
老若男女問わず、快適に過ごせる環境
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┗□　当物件のポイント
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◆4駅3路線利用可能な立地～今後の発展に期待のロケーション
～「曳舟」「東京スカイツリータウン」も生活圏である〈資産性〉と〈リセール性～
・東武亀戸線　■「小村井」駅～徒歩9分
　　　　　　　■「東あずま」駅～徒歩10分
・JR中央総武線■「平井」駅～徒歩16分
・京成押上線　■「京成曳舟駅」～徒歩18分

東京・大手町・日本橋等、都内主要駅へ
30分圏内のスムーズアクセスは都市生活の大きなアドバンテージ

◆生活環境・お買い物環境良好
公園も近く、「子育て環境」も良好な立地～

◆2020年築～日神不動産(株)旧分譲「パレステージ」シリーズレジデンス～
街に映える洗練のファザード。
爽やかな色合いにアクセントを添えるブルーガラス。
シリーズならではの重厚な外観が特徴です。

◆住宅性能評価取得レジデンス
「断熱等性能等級4」を取得。
～夏は涼しく、冬は暖かく。ランニングコストの削減～

◆万が一の火災や災害時も避難しやすい2階住戸
高層階と比べて避難経路が短く、避難はしごも使いやすい高さ。
停電時にも階段で安全に避難可能な点もポイントです。

◆豊富な収納×シューズイン付き

◆洋室とリビングを繋げて広々1LDKとしても利用可能

◆24時間体制の集中管理システム(ALSOK)

◆二重床・二重天井～音のトラブルの防止

◆ハンズフリー電気解錠システム
ラクセスキーをかばんやポケットにしまったまま、
リーダのボタンを押すだけで住戸玄関ドアを解錠

◆ペット飼育可※細則あり

◆床暖房有

◆24時間ゴミ出し可能

担当者コメント

岡田 侑樹(おかだ ゆうき)

錦糸町センター

岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

シリーズブランドではの品格ある重厚な外観、様々な駅にアクセス可能な立地は
他にはない資産性とリセール性を兼ね備えた物件です。
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　
錦糸町センター(0120-057-776)
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。


★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場
その他 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,850万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F98B6010
所在地 東京都墨田区 立花5丁目  周辺地図を見る
交通 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩9分
東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩10分
中央・総武線「平井」駅 徒歩16分
京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩18分
間取り 2LDK＋SIC
専有面積 45m2（13.61坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.85m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 2020年5月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日神管財株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,200円 / 月 修繕積立金 2,460円 / 月
その他使用料 町会費 200円 / 月、ファミリーコール24利用料 275円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1236.7m2●分譲時会社 ／ 日神不動産株式会社、三信住建株式会社●施工会社 ／ 株式会社大京穴吹建設●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月4日 次回更新予定日 2025年7月18日

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物件番号 F98B6010

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岡田 侑樹(おかだ ゆうき)

担当： 岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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