中古マンション あんしん設備補修

エクセルダイア西糀谷 NEW 10/23

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物件番号 F97BX005

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■最寄駅・京浜急行空港線【糀谷駅】徒歩3分の好立地 
■9階建て8階部分　南西向き

間取り図

間取り図

物件写真

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F97BX005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 瀧口 恭介 (たきぐち きょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…
┗□　　
　　　　　　エクセルダイア西糀谷

　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…


┏┓当マンションのお勧めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■最寄駅まで＜徒歩3分＞の好立地!!
　東京・横浜方面、羽田空港へのアクセス良好
■全戸分のトランクルーム有
　※地下1階部分
■ペット飼育可（細則有）
　※犬・猫あわせて3匹まで可

┏┓設備・仕様等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■モニター付オートロック
■宅配ボックス
■敷地内ゴミ置き場

◇敷地内駐車場有：月額25,000円
◇敷地内駐輪場有：月額300円/1台
◇敷地内バイク置き場有：月額2,000円/台
　　　　　　　　　　　　※空き状況要確認※

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マルエツ糀谷駅前店
　　　　　　　　　・・・徒歩3分(約230m）
・ココカラファイン糀谷駅前店
　　　　　　　　　・・・徒歩2分(約130m)
・セブンイレブン大田区糀谷駅前店
　　　　　　　　　・・・徒歩2分(約140m)
・ホームセンターコーナン本羽田萩中店
　　　　　　　　　・・・徒歩10分(約770m）
・蒲田保育専門学校ふぞく糀谷駅前保育園
　　　　　　　　　・・・徒歩5分(約350m）
・大田区立中萩中小学校
　　　　　　　　　・・・徒歩6分(約480m）
・大田区立糀谷中学校
　　　　　　　　　・・・徒歩10分(約770m）

※注意：
　駅からの距離は、社内システムを参照し、
　80mにつき1分計算で入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　お確かめ願います。

担当者コメント

瀧口 恭介(たきぐち きょうすけ)

蒲田センター

瀧口 恭介 (たきぐち きょうすけ)

「エクセルダイア西糀谷」をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
瀧口　恭介（たきぐち　きょうすけ）と申します。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　瀧口　恭介（たきぐち　きょうすけ）】
直通携帯　　：090-7229-9717
直通メール　：k-takiguchi@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット用設備 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #平面駐車場
その他 #あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,400万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F97BX005
所在地 東京都大田区 西糀谷4丁目  周辺地図を見る
交通 京急空港線「糀谷」駅 徒歩3分
間取り 2LDK
専有面積 53.78m2（16.26坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.65m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 5.58m2
構造 RC造9階地下1階建て 所在階 8階
築年月 2004年6月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 明和地所コミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 5,590円 / 月 修繕積立金 17,420円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 406.7m2●分譲時会社 ／ 東邦ハウジング株式会社●施工会社 ／ 株式会社白石●設計会社 ／ 株式会社下河辺建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月24日 次回更新予定日 2025年11月7日

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物件番号 F97BX005

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瀧口 恭介(たきぐち きょうすけ)

担当： 瀧口 恭介 (たきぐち きょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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