中古マンション あんしん設備補修

グランベルジュエリオ鵜の木 NEW 09/01

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物件番号 F97B9001

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現況空室につき、ご都合に合わせた内覧が可能です！ 
フリーコール：0120-005-521　担当瀧口直通：090-7229-9717

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間取り図

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  • 【東京都/大田区鵜の木】グランベルジュエリオ鵜の木 外観 外観
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  • 【東京都/大田区鵜の木】グランベルジュエリオ鵜の木 エントランス エントランス
  • 【東京都/大田区鵜の木】グランベルジュエリオ鵜の木 マンション表札 マンション表札

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F97B9001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 瀧口 恭介 (たきぐち きょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

9月6日(土)、9月7日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都大田区鵜の木3丁目グランベルジュエリオ鵜の木
会場案内地図
☆☆　予約制内覧会開催　+.☆ﾟ  
 
予約制にてご案内しているため、  
現地に係員は常駐しておりません。  
 
ご内覧をご希望のお客様は、 
本ページ右上の 「見学予約」のタブより  
お問い合わせいただく他、  
下記フリーコールにてご予約ください。  
 
なお、上記日程にて予定の合わないお客様につきましても、 
別日程でのご希望を承っておりますので、 
こちらも是非お気軽にご相談ください。  
 
フリーコール：0120－005－521

あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　≪　グランベルジュエリオ鵜の木　≫

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■南西北西部分角住戸
■角住戸ならではの二面バルコニー
■このサイズのお部屋には珍しい
　1418サイズのゆったりとした浴室
■浴室に窓付き
■浴室換気乾燥暖房機
■デッドスペースを生みにくいL字型キッチン
■キッチンに窓付き
■大きな荷物も収納可能なシューズクローク


┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■オートロック
■防犯・監視カメラ
■オンラインによる安心の24時間セキュリティシステム
■ペット飼育可能（細則あり）
■24時間ゴミ出し可能
■耐震性を向上させた玄関ドア
■宅配ボックス
■エレベーター


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急多摩川線「鵜の木」駅　徒歩6分


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)の仲介にて、
ご購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F)　目立った傷や剥がれを補修して綺麗にーポイントリペア
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認ください。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「
住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非お気軽にご相談ください。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から、
お客様に合った住宅ローンの組み方を提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　是非お気軽にご相談ください。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料の用意もございます。
もしご希望のようであれば、
お問い合わせの際にその旨お申し付けください。

なお、不動産は、建物の仕様や設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧いただき、
ご興味をお持ちいただきましたら、
是非、現地をご見学いただくことをお勧めいたします。

また、こちらの物件以外でも、
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
というような、
些細なことから是非お気軽にご相談いただけますと幸いです。

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┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント

瀧口 恭介(たきぐち きょうすけ)

蒲田センター

瀧口 恭介 (たきぐち きょうすけ)

「グランベルジュエリオ鵜の木」
をご覧いただき、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
瀧口　恭介（たきぐち　きょうすけ）と申します。

是非、お気軽にご相談ください。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　瀧口　恭介（たきぐち　きょうすけ）】
直通携帯　　：090-7229-9717
直通メール　：k-takiguchi@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
キッチン #キッチンに窓付き
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス #24時間換気システム
構造 #二重床

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場
その他 #あんしん設備補修

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F97B9001
所在地 東京都大田区 鵜の木3丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩6分
間取り 1LDK
専有面積 45m2（13.61坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.75m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 2004年12月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 (株)ディ・エム・シー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,600円 / 月 修繕積立金 10,350円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ サンエー建設(株)、(株)オブナムクリエーション●施工会社 ／ 多田建設(株)●設計会社 ／ (株)設計室京
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月1日 次回更新予定日 2025年9月15日

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物件番号 F97B9001

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蒲田センター

瀧口 恭介(たきぐち きょうすけ)

担当： 瀧口 恭介 (たきぐち きょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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