中古マンションリノベーション

グランイーグル多摩川 NEW 08/28

5,590万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都大田区西六郷1丁目
専有面積 66.25m²
所在階 3階 / 4階建
交通京急本線「雑色」駅徒歩15分
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩15分
築年月 1997年9月
向き南

お問合せ

物件番号 F97B8004

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■3階南向き角部屋につき陽当たり・通風良好

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間取り図

外観外観：
間取り図間取り図
LDK LDK：
LDK LDK：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
洗面所洗面所：
浴室浴室：
トイレトイレ：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
収納収納：
収納収納：
廊下廊下：
バルコニーバルコニー：
バルコニーバルコニー：
バルコニーバルコニー：
エントランスエントランス：
エントランスエントランス：
駐車場駐車場：
駐輪場駐輪場：
共用部共用部：
共用部共用部：
共用部共用部：
共用部共用部：
前面道路前面道路：
外観外観：

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F97B8004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

蒲田センター

担当：伊藤健勢 (いとうけんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月30日(土)、8月31日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷1丁目グランイーグル多摩川
会場案内地図
☆☆　予約制内覧会開催　+.☆ﾟ

完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。

ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。

尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい

フリーコール：0120－005－521

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

┏┓新規内装リフォーム　　※2025年7月完了
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇新規交換・・給湯器/システムキッチン/下足入れ
　　　　　　　ユニットバス/洗面台/トイレ/防水パン
　　　　　　　洗濯水栓器具/全建具
〇新規張替・・CF/全室クロス/全フローリング
〇新規設置・・スイッチパネル/ダウンライト/照明器具
　　　　　　　玄関人感センサー

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　◆グランイーグル多摩川◆
　　ー 4階建3階・3LDK＋WIC・66.25m2 -

┏┓おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規内装リフォーム2025年7月完了
■3階南向き角部屋につき陽当たり・通風良好
■アフターサービス保証付
■住宅ローン減税適合物件
■ペット飼育→迷惑危害を与えるおそれのあるもの不可
　　　　　　　小動物・犬猫可　※詳細は担当まで

┏┓設備・仕様等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎オートロック　◎エレベーター　◎LED照明
◎人感センサー　◎都市ガス　　◎防犯カメラ
◎モニター付インターホン　　　◎宅配box
◎食洗機　　　　◎ウォークインクローゼット
◎浄水機能付水栓　　　◎インターネット対応
◎追焚機能付バス　◎CATV対応　◎浴室乾燥機

◎敷地内駐車場有
　※月額使用料25,000円　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　※月額使用料300円～500円　要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
　※月額使用料1,000円～3,000円　要空き状況確認

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
〇京急本線「雑色」駅　徒歩15分
〇東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩15分
〇JR京浜東北線/東急池上線/東急多摩川線
　　　　　　　　　「蒲田」駅　徒歩20分

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

蒲田センター

伊藤健勢 (いとうけんせい)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能
設備	#都市ガス #CATV

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,590万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F97B8004
所在地	東京都大田区西六郷1丁目周辺地図を見る
交通	京急本線「雑色」駅徒歩15分東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩15分京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩20分
間取り	3LDK
専有面積	66.25m²（20.04坪）（壁芯）
バルコニー面積	11.3m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造4階建て	所在階	3階
築年月	1997年9月	総戸数	32戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	日本企画管財株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,800円 / 月	修繕積立金	12,640円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／株式会社グランイーグル●施工会社／株式会社熊谷組●設計会社／株式会社神建築設計事務所 ●エレベーター／有
更新日	2025年8月28日	次回更新予定日	2025年9月11日

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0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F97B8004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

蒲田センター

担当：伊藤健勢 (いとうけんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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