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中古マンション
エステムコート天神橋 NEW 6/15
お問合せ
0120-919-692
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F95C6021
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・給湯器交換・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換
・トイレ交換・全室クロス張替・全室フローリング張替・全建具交換
・CF張替・下足入れ交換・洗濯水栓器具交換・防水パン交換
・スイッチパネル設置・ダウンライト設置・照明器具設置・玄関人感センサー設置
・ペット飼育可能（規約によります）
この物件のおすすめポイント
・…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【エステムコート天神橋】
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…・
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・大阪メトロ谷町線・大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩2分
・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩10分
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜専有部分＞ 77.83m2
＜間取＞ 3LDK＋WIC
＜所在階＞ 3階
＜バルコニー向き＞ 東・南・西の3方向角部屋
・バルコニーにはスロップシンク付き
・独立型のシステムキッチン
・各居室収納
・ペット飼育可能（規約によります）
＜フルリフォーム内容＞2026年5月完了
・給湯器交換・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換
・トイレ交換・全室クロス張替・全室フローリング張替・全建具交換
・CF張替・下足入れ交換・洗濯水栓器具交換・防水パン交換
・スイッチパネル設置・ダウンライト設置・照明器具設置・玄関人感センサー設置
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
【エステムコート天神橋】
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…・
■ ～交通アクセス～
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・大阪メトロ谷町線・大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩2分
・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩10分
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜専有部分＞ 77.83m2
＜間取＞ 3LDK＋WIC
＜所在階＞ 3階
＜バルコニー向き＞ 東・南・西の3方向角部屋
・バルコニーにはスロップシンク付き
・独立型のシステムキッチン
・各居室収納
・ペット飼育可能（規約によります）
＜フルリフォーム内容＞2026年5月完了
・給湯器交換・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換
・トイレ交換・全室クロス張替・全室フローリング張替・全建具交換
・CF張替・下足入れ交換・洗濯水栓器具交換・防水パン交換
・スイッチパネル設置・ダウンライト設置・照明器具設置・玄関人感センサー設置
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
大阪支店
南 凪紗 (みなみ なぎさ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、「エステムコート天神橋」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
是非、一度実際に室内をご覧くださいませ。
【本物件担当者】
店舗名：大阪支店 営業一課
氏 名：南 凪紗（みなみ なぎさ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-090-692
担当者直通携帯番号：070-4029-4673(南)
【メールでのお問合わせ】
メール：n-minami@nomura-re.co.jp （南）
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この度は、「エステムコート天神橋」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
是非、一度実際に室内をご覧くださいませ。
【本物件担当者】
店舗名：大阪支店 営業一課
氏 名：南 凪紗（みなみ なぎさ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-090-692
担当者直通携帯番号：070-4029-4673(南)
【メールでのお問合わせ】
メール：n-minami@nomura-re.co.jp （南）
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,190万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95C6021 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 国分寺2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩2分 阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩2分 大阪環状線「天満」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
77.83m2（23.54坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.52m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ポーチ 6.24m2 | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2003年5月 | 総戸数 | 65戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,390円 / 月 |
修繕積立金
|
16,730円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 15,000円～24,000円/月（空き確認日：2026年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1274m2●分譲時会社 ／ 株式会社日商システム●施工会社 ／ 大豊建設株式会社●設計会社 ／ Cube設計事務所 ●エレベーター ／ 有 ●WIC=ウォークインクローゼット ●ペット飼育可能（規約有り） ●司法書士売主指定 |
||
| 更新日 | 2026年6月15日 | 次回更新予定日 | 2026年6月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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