中古マンション

ローレルタワー心斎橋 NEW 6/12

3億2,000万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC
所在地大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目
専有面積 128.78m²
所在階 23階 / 30階建
交通大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩1分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩1分
築年月 2019年1月
向き北

お問合せ

物件番号 F95C6012

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■23階×北東角住戸　■128.78m2棟内最大住戸　■約33.2帖の開放的なLDK　■アイランドキッチン
■2つの玄関が生む高いプライバシー性　■2世帯住戸として使用可　■約4.8帖WIC

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
LDK LDK
キッチンキッチン
眺望眺望
玄関玄関
トイレトイレ
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
ロビーロビー
ロビーロビー
ロビーロビー
ロビーロビー
ロビーロビー
共用部：エレベーターホール共用部：エレベーターホール

0120-989-173

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F95C6012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業二課

担当：友政颯大 (ともまさそうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧頂けます】
・・:*☆*: ・・━━━━━━━━━━━━━━

　　「　ローレルタワー心斎橋　」

━━━━━━━━━━━━━━・・ :*☆*: ・・

■23階の北東角住戸
■128.78m2　棟内最大住戸
■2つの玄関　高いプライバシー性
　マンションでは珍しい2世帯住宅を実現可能です
■約33.2帖　ワイドスパンで都心を一望する開放的なLDK
■ラグジュアリーなアイランドキッチン
■5面床暖房　ライフシーンに合わせて柔軟・効率的に利用可能です♪
■玄関直結　約4.8帖のウォークインクローゼット

物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘
■総戸数140戸、地上29階建てのタワーマンション
■2019年1月新築
■近鉄不動産株式会社分譲の免震構造タワーマンション
■ゲストルーム＆スカイサロン（27階）
■各階ゴミステーション
■ペット飼育可（規約制限あり）

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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担当者コメント

大阪支店

友政颯大 (ともまさそうた)

┏┓　お問合せ先について　
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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。

心斎橋駅徒歩1分のタワーマンションです。
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

　 ◇担当者電話番号　：080-9584-4506
◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#角部屋 #20階以上の部屋
部屋	#リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #アイランドキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#床暖房 #24時間換気システム

建物について

構造	#免震または制震構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3億2,000万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F95C6012
所在地	大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目周辺地図を見る
交通	大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩1分大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩1分大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩3分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	128.78m²（38.95坪）（壁芯）
バルコニー面積	18.14m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造30階建て	所在階	23階
築年月	2019年1月	総戸数	140戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	近鉄住宅管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	43,780円 / 月	修繕積立金	13,590円 / 月
その他使用料	専用利用料 1,944円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／近鉄不動産株式会社●施工会社／株式会社鴻池組●設計会社／株式会社IAO竹田設計 ●エレベーター／有
更新日	2026年6月13日	次回更新予定日	2026年6月27日

この物件を

お問合せ店舗

0120-989-173

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F95C6012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

大阪支店
営業二課

担当：友政颯大 (ともまさそうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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