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メロディーハイム同心パークウエスト NEW 4/13

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物件番号 F95C4026

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2026年夏頃室内リフォーム完成予定！ 
14階部分/79.58m2/3LDK＋WIC

間取り図

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F95C4026

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業一課

担当： 小林 史奈 (こばやし ふみな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

～2026年6月頃　室内リフォーム完成予定！～
★キッチン　システムキッチン新規交換
★浴室　　　ユニットバス新規交換
★洗面台　　新規交換　
　　　　　　洗濯水栓器具交換
　　　　　　防水パン交換
★トイレ　　新規交換
★その他　　給湯器新規交換
　　　　　　全室クロス張替
　　　　　　全フローリング張替
　　　　　　全建具交換
　　　　　　クッションフロア張替　
　　　　　　下足入れ交換
　　　　　　スイッチパネル新規設置
　　　　　　ダウンライト設置　照明器具設置
　　　　　　玄関人感センサー設置

この物件のおすすめポイント


:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆　　　　　　
　　　通勤やショッピングのフットワークも軽やかに。
　　　梅田エリアは徒歩圏内という便利さ。

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　　担当／小林までお気軽にお申し付け下さいませ！　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【大阪市内エリアでお探しのお客様、お気軽にお問い合わせ下さい】

物件のご見学希望や物件に関するご質問等ございましたら、
担当の小林 史奈（こばやし ふみな）までお気軽にお問い合わせ下さいませ。

◇フリーコール／0120-919-692
　　　　　　
現在空室につき、ご自由にご見学いただけます！お気軽にご連絡下さい！


┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　　　　　　マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
　……………………………………………………………………………

■1999年9月築（平成11年築）
■TVモニター付オートロックシステム
■24時間受取可能な宅配ボックス
■安全性を高めた歩車分離設計
　　　　　　　　　

～～～◆◇　メロディーハイム同心パークウェスト　◇◆～～～～
　　　　　　　
　　　　【天満駅徒歩8分／79.58m2／3LDK＋WIC】
　　　　～～　　　15階建・14階部分　　～～
　　　　　　　　　　　　　　　　
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～


◇┓　間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◇LDKは広々とした18.3帖！
　カウンターキッチンで一体感のある仕様となっております。
◇西向きにつき日当たり良好
◇温水パネル式床暖房有
◇WIC＋各居室に収納有りもあり収納もしっかりしていただけます！
◇キッチンと洗面所が行き来できる2WAY動線
◇14階部分につき、日当たり・眺望・通風良好。
　　　　　　　
Kitchen　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇ビルトイン浄水器
◇三ツ口ガスコンロ
◇食洗器
　　　　　
Bathroom　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇浴室乾燥機　　
◇ワンタッチでお湯貼り、追い炊き可
◇小窓付きで換気にも便利です。

reform　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
～2026年6月頃　室内リフォーム完成予定！～
★キッチン　システムキッチン新規交換
★浴室　　　ユニットバス新規交換
★洗面台　　新規交換　
　　　　　　洗濯水栓器具交換
　　　　　　防水パン交換
★トイレ　　新規交換
★その他　　給湯器新規交換
　　　　　　全室クロス張替
　　　　　　全フローリング張替
　　　　　　全建具交換
　　　　　　クッションフロア張替　
　　　　　　下足入れ交換
　　　　　　スイッチパネル新規設置
　　　　　　ダウンライト設置　照明器具設置
　　　　　　玄関人感センサー設置

～将来においても様々なライフスタイルに合わせられる間取です。～

　　　
┌──◆ 　ACCESS＆LIFE INFORMATION
└────────────────────
■大阪環状線　「桜ノ宮」駅　徒歩7分
■大阪環状線　「天満」駅　徒歩8分
■大阪メトロ堺筋線　「扇町」駅　徒歩8分
■JR東西線　「大阪天満宮」駅　徒歩9分
■大阪メトロ堺筋線・谷町線　「南森町」駅　徒歩12分

　　　　　
～Education/教育施設～
■市立堀川幼稚園まで・・・・・・・・・・・約650m　（徒歩9分）
■市立堀川小学校まで・・・・・・・・・・・約780m　（徒歩10分）
■市立北稜中学校まで・・・・・・・・・・・約570m　（徒歩8分）

～Other/その他～
■東天満公園まで・・・・・・・・・・・・・約170m　（徒歩3分）
■桜の宮公園まで・・・・・・・・・・・・・約200m　（徒歩3分）
■与力町公園まで・・・・・・・・・・・・・約250m　（徒歩4分）
■扇町公園まで・・・・・・・・・・・・・・約660m　（徒歩9分）
■帝国ホテル大阪まで・・・・・・・・・・・約210m　（徒歩3分）
■OAP（大阪アメニティパーク）まで・・・・約310m　（徒歩4分）

☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

担当者コメント

小林 史奈(こばやし ふみな)

大阪支店

小林 史奈 (こばやし ふみな)

私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
小林史奈（こばやし　ふみな）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584‐4544
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：f2-kobayashi@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F95C4026
所在地 大阪府大阪市北区 同心2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩7分
大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩8分
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 79.58m2（24.07坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.31m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造15階地下1階建て 所在階 14階
築年月 1999年9月 総戸数 72戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ケイエスコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,150円 / 月 修繕積立金 19,890円 / 月
その他使用料 町会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 近藤産業株式会社●施工会社 ／ 株式会社松村組●設計会社 ／ 有限会社一会建築工房
●エレベーター ／ 有
・アルコーブ面積：3.12m2
・WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2026年4月13日 次回更新予定日 2026年4月27日

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0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F95C4026

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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営業一課

小林 史奈(こばやし ふみな)

担当： 小林 史奈 (こばやし ふみな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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