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メロディーハイム同心パークウエスト NEW 4/13

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物件番号 F95C4026

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□2024年7月改装済み 
□西向き角部屋□堀川小学校学校区

間取り図

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F95C4026

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大阪支店
営業一課

担当： 小林 史奈 (こばやし ふみな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

　　　　　　　　メロディーハイム同心
　　　　　　　 　　パークウエスト　 　　 　　　　　
　　 　　 　
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊


┏┓交通アクセス＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇ 大阪環状線「桜ノ宮」駅　　　徒歩7分
　…………………………………………………………………………
　◇ 大阪メトロ堺筋線「扇町」駅　徒歩9分
　…………………………………………………………………………
　◇ 大阪環状線「天満」駅　　　　徒歩8分
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┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇専有面積：67.65m2　2LDK＋WIC
　…………………………………………………………………………
　◇2024年7月 改装済み
　…………………………………………………………………………
　◇西向き角住戸
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　◇8階部分
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　◇食洗器付き
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┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇ 1999年9月築
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　◇ 鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階地下1階建
　…………………………………………………………………………
　◇ 総戸数70戸
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　◇ 近藤産業(株)　分譲
　…………………………………………………………………………
　◇ ケイエスコミュニティ(株)　管理
　…………………………………………………………………………
　◇ テレビモニター付インターホン
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　◇ オートロックシステム
　…………………………………………………………………………



※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

小林 史奈(こばやし ふみな)

大阪支店

小林 史奈 (こばやし ふみな)

┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：石川（イシカワ）までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4626
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：c2-ishikawa@nomura-re.co.jp


ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：石川（イシカワ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F95C4026
所在地 大阪府大阪市北区 同心2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩7分
大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩8分
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 79.58m2（24.07坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.31m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造15階地下1階建て 所在階 14階
築年月 1999年9月 総戸数 72戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ケイエスコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,150円 / 月 修繕積立金 19,890円 / 月
その他使用料 町会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 近藤産業株式会社●施工会社 ／ 株式会社松村組●設計会社 ／ 有限会社一会建築工房
●エレベーター ／ 有
・アルコーブ面積：3.12m2
・WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2026年4月13日 次回更新予定日 2026年4月27日

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0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F95C4026

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営業一課

小林 史奈(こばやし ふみな)

担当： 小林 史奈 (こばやし ふみな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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