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中古マンション
ジオタワー新町 NEW 4/11
-
8,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 大阪府大阪市西区 新町3丁目
- 専有面積 55.22m2
- 所在階 33階 / 38階建
-
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩4分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩9分 - 築年月 2025年2月
- 向き 西
お問合せ
0120-941-249
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F95C4020
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
・・:*☆*: ・・━━━━━━━━━━━━━━
「 ジ オ タ ワ ー 新 町 」
～ GEOTOWER SHINMACHI ～
━━━━━━━━━━━━━━・・ :*☆*: ・・
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│物││件││の││概││要│
★─┘└─┘└─┘└─┘└─┘
■総戸数190戸、地上36階建てのタワーマンション
■阪急阪神不動産旧分譲物件
■2025年1月築
■南向き住戸
■専有面積：78.42m2
■間 取 り：3LDK
■ペット飼育可（規約制限あり）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□┓
┏┓ 間取り・お部屋のおすすめポイント ┗┛
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 リビングダイニングキッチン 】
・約15.5帖のリビングダイニングキッチン
33階北西角住戸で日当たり、眺望良好で
明るく開放感のある室内
・床暖房
ガス温水床暖房で空気を汚さず心地よくお過ごしになれます。
・フルフラット設計
住戸内の床段差を軽減し、転倒防止や掃除のしやすさに
配慮された設計です(玄関、上り框、バルコニー等除く)。
・人感センサー付きオートスイッチ
玄関とトイレの照明には人感センサー付きオートスイッチ
を採用し、自動で点灯消灯されます。
・二重床、二重天井
防振防音に配慮した構造を採用。
配線配管のメンテナンスにも対応しやすい仕組みです。
【 洋室 】
・約6.3帖の洋室
設置されたクローゼットは、豊富な収納力です。
【 キッチン 】
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型混合水栓
・ディスポーザー
【 浴室 】
・追い焚き機能
・ミストサウナ機能付き温水浴室暖房乾燥機
【 トイレ 】
・温水洗浄便座付き
・吊戸棚収納
・手洗いカウンター付き
・停電時安心設計(停電時も水を流せます)
【 玄関 】
・マルチ収納スペース
シューズクロークとは別に収納スペースを設置。
キャリーケースなども収納可能です。
━━━━━━━━━━□┓
┏┓ セキュリティ ┗┛
┗□━━━━━━━━━━
・24時間体制のセキュリティシステム
異常を感知したときは通報され、スタッフが
現場へ急行し、関係機関へ連絡されます。
・ハンズフリーセキュリティシステム
エントランス、サブエントランスはキーを取り出す
ことなく解錠されるシステムを採用。
・ハンズフリーカラーモニター付きセキュリティインターホン
・防犯センサー(玄関ドア、窓(FIX窓除く))
・プライバシーに配慮されたメールボックス
・監視カメラ
━━━━━━━━□┓
┏┓ 防災対策 ┗┛
┗□━━━━━━━━
各家庭で備えることが難しいものをマンション共用部内の
防災備蓄倉庫で保管しています。
・照明機器
・給水本管直結方式トイレ
・救助工具セット
・使い捨て型担架
・給水ホース など
そのほか、非常用発電機による24時間バックアップや、
住戸内における耐震ラッチ、家具転倒防止対策用の下地補強など
もしものときに利用できる設備などにも対応しています。
ア│ク│セ│ス｜
─┘─┘─┘─┘
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩4分
・大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩9分
・大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩9分
・大阪メト御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩13分
「なんば」駅まで約4分、「心斎橋」駅まで約3分、
「梅田」駅まで約15分でアクセスできる
利便性の高い立地です。通勤や通学にも便利！
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
「 ジ オ タ ワ ー 新 町 」
～ GEOTOWER SHINMACHI ～
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│物││件││の││概││要│
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■総戸数190戸、地上36階建てのタワーマンション
■阪急阪神不動産旧分譲物件
■2025年1月築
■南向き住戸
■専有面積：78.42m2
■間 取 り：3LDK
■ペット飼育可（規約制限あり）
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┏┓ 間取り・お部屋のおすすめポイント ┗┛
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【 リビングダイニングキッチン 】
・約15.5帖のリビングダイニングキッチン
33階北西角住戸で日当たり、眺望良好で
明るく開放感のある室内
・床暖房
ガス温水床暖房で空気を汚さず心地よくお過ごしになれます。
・フルフラット設計
住戸内の床段差を軽減し、転倒防止や掃除のしやすさに
配慮された設計です(玄関、上り框、バルコニー等除く)。
・人感センサー付きオートスイッチ
玄関とトイレの照明には人感センサー付きオートスイッチ
を採用し、自動で点灯消灯されます。
・二重床、二重天井
防振防音に配慮した構造を採用。
配線配管のメンテナンスにも対応しやすい仕組みです。
【 洋室 】
・約6.3帖の洋室
設置されたクローゼットは、豊富な収納力です。
【 キッチン 】
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型混合水栓
・ディスポーザー
【 浴室 】
・追い焚き機能
・ミストサウナ機能付き温水浴室暖房乾燥機
【 トイレ 】
・温水洗浄便座付き
・吊戸棚収納
・手洗いカウンター付き
・停電時安心設計(停電時も水を流せます)
【 玄関 】
・マルチ収納スペース
シューズクロークとは別に収納スペースを設置。
キャリーケースなども収納可能です。
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┏┓ セキュリティ ┗┛
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・24時間体制のセキュリティシステム
異常を感知したときは通報され、スタッフが
現場へ急行し、関係機関へ連絡されます。
・ハンズフリーセキュリティシステム
エントランス、サブエントランスはキーを取り出す
ことなく解錠されるシステムを採用。
・ハンズフリーカラーモニター付きセキュリティインターホン
・防犯センサー(玄関ドア、窓(FIX窓除く))
・プライバシーに配慮されたメールボックス
・監視カメラ
━━━━━━━━□┓
┏┓ 防災対策 ┗┛
┗□━━━━━━━━
各家庭で備えることが難しいものをマンション共用部内の
防災備蓄倉庫で保管しています。
・照明機器
・給水本管直結方式トイレ
・救助工具セット
・使い捨て型担架
・給水ホース など
そのほか、非常用発電機による24時間バックアップや、
住戸内における耐震ラッチ、家具転倒防止対策用の下地補強など
もしものときに利用できる設備などにも対応しています。
ア│ク│セ│ス｜
─┘─┘─┘─┘
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩4分
・大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩9分
・大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩9分
・大阪メト御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩13分
「なんば」駅まで約4分、「心斎橋」駅まで約3分、
「梅田」駅まで約15分でアクセスできる
利便性の高い立地です。通勤や通学にも便利！
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
大阪支店
織田 修地 (おだ しゅうじ)
☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆
私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店 営業三課
織田 修地（おだ しゅうじ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8639
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店 営業三課
織田 修地（おだ しゅうじ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8639
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95C4020 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 新町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
55.22m2（16.7坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.96m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.52m2 | ||
|
構造
|
RC造38階建て | 所在階 | 33階 |
| 築年月 | 2025年2月 | 総戸数 | 190戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,870円 / 月 |
修繕積立金
|
5,560円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 2,090円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 阪急阪神不動産(株)●施工会社 ／ (株)フジタ大阪支店●設計会社 ／ (株)フジタ一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ※アルコーブ面積：1.70m2 ※上記専有面積にはトランクルーム面積0.52m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2026年4月11日 | 次回更新予定日 | 2026年4月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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