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中古マンション
なんばセントラルプラザリバーガーデン C棟 NEW 3/20
-
8,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S＋ウォークインクローゼット
- 所在地 大阪府大阪市浪速区 湊町2丁目
- 専有面積 84.18m2
- 所在階 6階 / 25階建
-
交通
関西本線(亀山～難波)「JR難波」駅 徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 徒歩5分 - 築年月 2015年9月
- 向き 西
お問合せ
0120-919-692
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F95C3025
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆
自然と個性豊かな街並みが融合した高層レジデンス
「なんばセントラルプラザリバーガーデンタワー」
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………………………………………
■「JR難波」駅前中央広場と隣接
■総戸数553戸・地上25階建のマンション
■平成27年9月築
■ペット飼育可（規約制限有）
■天井の高い吹抜けのホテルライクなエントランスホール。
■エントランスホール隣には庭を眺められるロビー。
■災害避難ビル（津波避難ビル）登録
■防災対応型マンション
～～～～～～～～◆◇ なんばセントラルプラザリバーガーデン ◇◆～～～～～～～～～
【JR難波駅徒歩2分／84.18m2／平成27年築】
～～ 6階部分 ～～
Security ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇カラーモニター付きインターホン
◇人感センサーオートスイッチ
◇宅配ボックス
◇24時間有人管理
◇防犯カメラ
◇エレベーターホール前モニター
◇オートロックシステム
◇非接触キー（キーリーダーにかざすとエントランスドアを解錠できます）
Structure ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇建物に地震エネルギーが直接伝わりにくい免震構造。
◇強風時における横揺れを低減させる耐風シヤピン。
◇優れた防音性と断熱性の外壁・戸境壁。
◇遮音性に優れた床（LL-45等級のフローリングを使用）。
-- 多 彩 な 共 用 施 設 ---------------------------------------
■ヒーリングラウンジ
自動演奏ピアノが置かれたラウンジ。
■ゲストルーム
木のぬくもりを感じられるナチュラルと、スタイリッシュなアーバンリゾートの
趣の異なる2タイプをご用意。
■キッズコーナー
雨の日も楽しく学び遊べるキッズコーナー。
■エグゼクティブルーム
趣味や学びの時間に利用できるコミュニティ施設。
■自宅前ゴミ回収サービス
■24時間ゴミドラム
■多目的洗い場
┌──◆ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
└───────────────────
◇25階建の6階部分
◇西向きバルコニー
◇3SLDK＋2WIC
◇84.18m2
◇LD約14.7帖！
◇カウンターキッチン！
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇4沿線2駅利用可能◇
■JR関西本線 「JR難波」駅 徒歩2分
■大阪メトロ御堂筋線・千日前線
四つ橋線「なんば」駅 徒歩5分
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
この機会に是非ご検討下さい！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で物件をご購入頂くと
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
A）安心と快適をサポート～10年駆けつけ～
B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
☆
自然と個性豊かな街並みが融合した高層レジデンス
「なんばセントラルプラザリバーガーデンタワー」
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■総戸数553戸・地上25階建のマンション
■平成27年9月築
■ペット飼育可（規約制限有）
■天井の高い吹抜けのホテルライクなエントランスホール。
■エントランスホール隣には庭を眺められるロビー。
■災害避難ビル（津波避難ビル）登録
■防災対応型マンション
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【JR難波駅徒歩2分／84.18m2／平成27年築】
～～ 6階部分 ～～
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◇カラーモニター付きインターホン
◇人感センサーオートスイッチ
◇宅配ボックス
◇24時間有人管理
◇防犯カメラ
◇エレベーターホール前モニター
◇オートロックシステム
◇非接触キー（キーリーダーにかざすとエントランスドアを解錠できます）
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◇建物に地震エネルギーが直接伝わりにくい免震構造。
◇強風時における横揺れを低減させる耐風シヤピン。
◇優れた防音性と断熱性の外壁・戸境壁。
◇遮音性に優れた床（LL-45等級のフローリングを使用）。
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■ヒーリングラウンジ
自動演奏ピアノが置かれたラウンジ。
■ゲストルーム
木のぬくもりを感じられるナチュラルと、スタイリッシュなアーバンリゾートの
趣の異なる2タイプをご用意。
■キッズコーナー
雨の日も楽しく学び遊べるキッズコーナー。
■エグゼクティブルーム
趣味や学びの時間に利用できるコミュニティ施設。
■自宅前ゴミ回収サービス
■24時間ゴミドラム
■多目的洗い場
┌──◆ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
└───────────────────
◇25階建の6階部分
◇西向きバルコニー
◇3SLDK＋2WIC
◇84.18m2
◇LD約14.7帖！
◇カウンターキッチン！
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇4沿線2駅利用可能◇
■JR関西本線 「JR難波」駅 徒歩2分
■大阪メトロ御堂筋線・千日前線
四つ橋線「なんば」駅 徒歩5分
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
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★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
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★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
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弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
この機会に是非ご検討下さい！
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「野村の仲介＋」で物件をご購入頂くと
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
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A）安心と快適をサポート～10年駆けつけ～
B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
担当者コメント
大阪支店
大村 真平 (おおむら しんぺい)
＜お問い合わせ方法＞
★当ページ「資料請求」「見学予約」よりお問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-919ー692（毎週水・日 定休）
★担当 ：大村 真平（おおむら しんぺい）
★担当携帯：080-9975-8645
★担当直通mail：s-oomura@nomura-re.co.jp
＜担当者からのメッセージ＞
新築時のカラーパンフレット、図面集、資金計画書など、
ご検討に際してより具体的な資料がございます。
お気軽にお問い合わせください。
★当ページ「資料請求」「見学予約」よりお問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-919ー692（毎週水・日 定休）
★担当 ：大村 真平（おおむら しんぺい）
★担当携帯：080-9975-8645
★担当直通mail：s-oomura@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95C3025 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区 湊町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
関西本線(亀山～難波)「JR難波」駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線「なんば」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
84.18m2（25.46坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.8m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造25階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2015年9月 | 総戸数 | 553戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
1円 / 月 |
修繕積立金
|
1円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ リバー産業株式会社●施工会社 ／ リバー建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社日企設計 ●エレベーター ／ 有 ※管理費と修繕積立金は確認中です。 ●2026年4月末退去予定 ●専有面積にトランクルーム面積0.44m2を含みます。 ●アルコーブ面積5.88m2、メーターボックス面積0.89m2 |
||
| 更新日 | 2026年3月21日 | 次回更新予定日 | 2026年4月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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