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中古マンション
クレアホームズ新町一丁目 NEW 1/27
-
5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK＋S
- 所在地 大阪府大阪市西区 新町1丁目
- 専有面積 60.07m2
- 所在階 13階 / 14階建
-
交通
大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩3分 - 築年月 2017年11月
- 向き 西
お問合せ
0120-941-249
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F95C1035
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
ご見学希望・相談・質問は
『 伊藤 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-941-249 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
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◆
◆◆◆ クレアホームズ新町一丁目
◆◆◆◆◆ ～CLARE HOMES～
◆◆◆＊◆◆◆
◆◆◆◆◆ この都心が、私たちのリビングに。
◆◆◆ 新町一丁目のレジデンス。
◆
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┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 交通 ： 御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩3分
四ツ橋線「四ツ橋」駅 徒歩3分
長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩4分
御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩7分
■ 建築年 ： 2017年11月築
■ 総戸数 ： 25戸
■ 旧分譲 ： セントラル総合開発株式会社
■ 施工 ： 株式会社金山工務店
■ 管理 ： セントラルライフ株式会社
■ 間取り ： 1SLDK
■ 専有面積： 60.07m2(約18.17坪)
■ バルコニー面積： 7.22m2
■ 部屋向き： 西・北向き(北西角住戸)
■ 所在階 ： 14階建13階部分
┏┓ 本住戸の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□13階×北西角住戸
□専有面積60.07m2、ゆとりある1SLDK住戸
新築分譲時オーダープランにて、
2LDK⇒1SLDKに間取り変更
約17.0帖のLDKは開放感がございます。
□新築時オプション多数
LDにエコカラット設置
キッチンカップボード新設
玄関にインテリアミラー設置
洗面台横にカベボード設置
□洋室は北・西の二面採光
┏┓ 本マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□様々な交通機関において、優れた交通利便性
【徒歩7分圏内、4駅4路線利用可能】
御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩3分
四ツ橋線「四ツ橋」駅 徒歩3分
長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩4分
御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩7分
□1フロア2邸の高い独立性
□歩車分離動線で安全性に配慮したメインファサード
人・自転車・バイク・車の出入り口を分離した設計
┌◆ ライフインフォメーション
└──────────────────────────◆
◆スーパー・ドラッグストア・買い物施設
・FreshFarmなると・・・・・・・・・徒歩1分（約20m）
・イオンフードスタイル四ツ橋店・・・徒歩3分（約170m）
・ビッグビーンズ West本店・・・・・徒歩3分（約200m）
・ライフ西大橋店・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
◆コンビニ
・ファミリーマート新町店・・・・・・・徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン大阪新町一丁目店・・・徒歩2分（約100m）
・ローソン西区新町一丁目店・・・・・・徒歩2分（約110m）
◆郵便局
・大阪新町郵便局・・・・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
・なにわ筋新町郵便局・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
◆幼稚園・保育園
・YPC保育園 ・・・徒歩1分（約60m）
・RoyalKidsインターナショナルスクール・・・徒歩4分（約250m）
・西六保育園・・・・徒歩7分（約520m）
◆学区域
・大阪市立堀江小学校(東学舎)・・・徒歩9分（約700m）
・大阪市立堀江中学校・・・・・・・徒歩17分（約1,300m）
◆公園
・新町北公園・・・・・・・徒歩1分（約80m）
・新町南公園・・・・・・・徒歩4分（約300m）
◆病院
・四ツ橋診療所・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・みんな幸せクリニック本町・・・徒歩5分（約340m）
・メディカルアルファクリニック心斎橋・・・徒歩6分（約450m）
◆その他
・オリックス劇場・・・・・・・徒歩2分（約150m）
注意1:上記記載文章は分譲パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場と
資料の差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は
マップ等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3:騒音・眺望・日当たり等は感覚に個人差がございますので、
是非現地にてお確かめ下さい。
┌◆お問合せいただきましたお客様には・・・
└────────────────────────◆
図面集などの詳細資料と併せて、
「不動産購入の流れ」「マイホーム購入のメリット」がわかる
資料もご用意しております。お気軽にお問合せ下さいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F) 気になる箇所を補修ーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 大阪支店 営業三課
【担当：伊藤 壮平（いとう そうへい）】
TEL：0120-941-249（通話無料）
携帯：070-2799-4924
E-MAIL：s3-itou@nomura-re.co.jp
※水曜日・日曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【伊藤（いとう）】にお任せ下さい！！
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担当者コメント
大阪支店
伊藤 壮平 (いとう そうへい)
不動産のご購入、ご売却というお客様一人ひとりの人生において大きなイベントを
安心してお任せ頂けるように誠心誠意ご対応させて頂きます。
「野村の伊藤」に任せて良かったと思っていただけるよう行動させて頂きますので、
ご気軽にお問い合わせください。
安心してお任せ頂けるように誠心誠意ご対応させて頂きます。
「野村の伊藤」に任せて良かったと思っていただけるよう行動させて頂きますので、
ご気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95C1035 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 新町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S | ||
専有面積
|
60.07m2（18.17坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.22m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2017年11月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | セントラルライフ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,100円 / 月 |
修繕積立金
|
9,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 305.1m2●分譲時会社 ／ セントラル総合開発(株)●施工会社 ／ (株)金山工務店●設計会社 ／ (株)都市建築研究所 ●エレベーター ／ 有 ※サービスバルコニー面積:1.09m2 |
||
| 更新日 | 2026年1月27日 | 次回更新予定日 | 2026年2月10日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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