投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
ザ・パークハウス神戸三宮
-
5,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋WIC+SIC
- 所在地 兵庫県神戸市中央区 八幡通4丁目
- 専有面積 57.82m2
- 所在階 10階 / 19階建
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩8分
阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩6分 - 築年月 2021年7月
- 向き 南西
お問合せ
0120-999-020
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F95C1032
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
※本ページはPC閲覧用に編集しています。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
★★ ザ・パークハウス神戸三宮 ★★
◆10階・南西向き！
◆57.82m2／2LDK+WIC+SIC
◆阪急・JR・阪神各線利用可能！
◆駅からフラットな道のり！
◆現在空室。いつでも見学可能♪
【野村の仲介＋(plus) 大阪支店コンサルティング2課 白澤のおすすめ情報です！！！ 】
資料請求・見学希望・その他ご質問など、いつでもご遠慮なくお申し付けください♪
【フリーコール：0120-999-020・メールアドレス：r-shirasawa@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、白澤直通：070-2804-4022まで！
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴∴*∴*∴*
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
ザ・パークハウス神戸三宮
～小野八幡神社と一体に描く邸宅構想～
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴∴*∴*∴*∴∴*∴
本マンションは隣接「小野八幡神社」の建替に伴う邸宅開発構に端を発します。
阪神・淡路大震災により本殿や社務所に損傷を負いながら、
ただひたすらに街の復興を祈り見守り続けてきた社と、
目まぐるしい進化を遂げた三宮の躍動とを、
ともに未来に向けて創り出すことを目指したプロジェクトです。
三宮の過去と現在、そして未来を象徴する邸宅がここに誕生しました。
※分譲時パンフレットを参照
┏┓ エリアの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
三宮は内閣府が発する政令（行政機関が整地する中でも最も優先的な効力を有する命令）により
13の地域のみ指定される【特定都市再生緊急整備地域】内に属しており、
都市機能をさらに拡充するべく、様々な再整備計画が推進されています。
※その他指定地域の例：東京都中心・臨海地域・大阪駅周辺・中之島・御堂筋周辺地域
三宮周辺地区では、神戸市が策定した三宮周辺地区の「再整備基本構想」のもと
約30年の長期的ビジョンで賑わい豊かな都市空間づくりが目指されています。
現在は、歩道や樹木をライトアップさせる「フラワーロード光のミュージアムの整備」
にぎわい創出のための取り組み「KOBEパークレットの設置」
そして「葺合南54号線の整備」がおこなわれ、
美しく、心地よい街へと着実に住みやすい、より良い街へと進化しています。
※分譲時パンフレットを参照
また、様々な方が集うこの街には当然お店も複数出店されており
「スーパー」「コンビニ」「ドラッグストア」「銀行」などなど、
徒歩圏内にお買い施設も充実！
是非ともこの利便性の良さ、ご体感ください。
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～【ザ・パークハウス】×【57.82m2】×【10階】×【2021年築】～
専有面積：57.82m2、
廊下面積を極力狭め、専有面積の有効性を最大限まで高めた間取り。
コンパクトで、無駄のない間取りです。
要所要所に使い勝手の良さがちりばめられており、
実際にお住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。
■プライバシー性の確保■
完全内廊下仕様のため、気品ある雰囲気を常に感じることができる
ホテルのような空間です。
外からの視線もなく、また、天候の影響も受けないため、
プライバシーを確保しつつ、快適にお過ごし頂けます♪
■10階×南西向き■
マンション西側敷地は、本マンションの機械式駐車場スペース、
また、八幡神社敷地内のため、バルコニー目の前には建物がありません。
そのため、南西側からの光がしっかりお部屋に差し込みます。
ぜひお客様の目で、肌で感じてください！
■間取りの特徴(1)■
【縦長リビング】が大きな特徴です！
非常の大きな窓が取れておりますので、明るく、解放感を感じて頂けます！
横長リビングと異なり「横幅が広すぎない」ため、【空間のバランス】がとりやすく
奥行きが生まれるため、【開放感】を出しやすいのが特徴です♪
リビングやダイニングに壁が多いため、家具の配置がしやすく、
すっきりとしたお部屋の演出ができます。
（壁面積が大きいため、絵など飾れます♪）
■間取りの特徴(2)■
玄関から室内を確認できない「L字」仕様のため
急な来訪者がいらっしゃった時もプライバシーが確保されております。
■間取りの特徴（3）■
廊下面積を最小限にとどめ、各居室はLDに面しています。
リビング横「約4.5帖」のスライドドアを開放し、
・広いLDとしてお使いいただくのもよし。
・お子様部屋・書斎として使用するのもよし。
・大型の物入れ・納戸として使用するもよし。
様々な用途にてお使いいただけます！
■リビング・ダイニング■
約10.1帖のリビング・ダイニング。
折り上げ天井のため「天井高」も確保されているため（一部）、圧迫感が少なく、
ゆったりさを感じて頂けます♪
また、床暖房機能を付設しておりますため（リビング・ダイニングに1面ずつ）、
冬の寒い時期にも、足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。是非、室内をご体感下さいませ！
■約2.9帖の広々キッチンスペース■
使い勝手の良い「食器洗い乾燥機」や「背面収納」が付設されており、空中空間をうまく使うことで、
キッチンスペースの効率的な活用が可能です♪
対面式のキッチンとなっておりますので、リビング・ダイニングにいらっしゃるご家族様とも
自然と会話が広がり温かいお住い環境を作ることができます♪
★開放感が得られるのも、対面式キッチンの魅力です！目先の空間が開けており、よりお部屋を広く感じられます♪
★目の前のカウンターに出来上がった料理を並べれば、配膳導線を短くすることができ、家事負担も軽減されますね♪
★ディスポーザー付き★
生ごみの量を軽減し、キッチンシンクを清潔に保つディスポーザー。
ふたを閉めないと作動しない安全設計を採用しております♪
三角コーナーなどを新たに設置されると、
限られたシンク面積を制限してしまいますが、ディスポーザーがあれば
お料理で生じる生ごみを粉砕してくれるため、「スペース」だけでなく、
「見た目」さらには「匂い」も軽減できるため、より衛生的に保つことができます♪
■バスルーム■
★広々1416サイズ
お子様とも一緒にご入浴できるサイズです！（お子様のご年齢・大きさにもよります。）
もちろん、足を伸ばしてゆっくり湯船に浸ることもできますので、この広いお風呂で、日々の疲れを癒しませんか♪
★オートバスシステム
★ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
→雨の日・天候が優れない日などに大活躍の浴室乾燥機付きなど、便利な機能付きの浴室。
日々の疲れを癒す時間をお愉しみください♪
■洗面室■
作業スペースが十分に確保された洗面室
お子様と一緒にゆったり身支度頂けます♪
また、混みがちな朝のお時間帯、複数人で一斉に準備されても
十分作業できる広さがございますので、
ぜひ洗面室の前に立ってみてください♪
また、壁面の大きな収納も特徴です。
タオル・下着・お着替えをはじめお掃除グッズ等もスッキリ収納頂けます♪
■お手洗い（★独立型手洗いもついております！）■
「おしり洗浄」「ビデ洗浄」「暖房便座」「脱臭機能」など多機能を備えたお手洗い。
小さなお子様に「手を洗う週間」を付けられる、≪あったらうれしい≫設備です♪
★独立手洗い場上部には「収納スペース」も確保！
予備のトイレットペーパーやお掃除用品など収納可能です！
■洋室約6.0帖（リビング横）■
きれいな形をした居室です。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室約4.5帖■
廊下と行き来できる大型ウォークスルークローゼットも完備しております♪
例えば、お子様用の部屋・収納部屋・テレワーク用の部屋・書斎などなど
マルチ的に使用可能となっております！
柱がなく、デッドスペースが生じにくいお部屋のため
限られた専有面積を最大限お使いいただけると思います♪
■玄関■
大型のシューズインクローゼットもあるため
ご家族様皆様の履物もしっかり収納できるスペースです！
┏┓ 大阪へのアクセス時間
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR東海道線「大阪」駅まで
⇒乗車時間：21分（新快速利用）
■JR東海道線「新大阪」駅まで
⇒乗車時間：27分（新快速利用）
■阪神本線「大阪梅田」駅まで
⇒乗車時間：32分（特急利用）
■阪急本線「大阪梅田」駅まで
⇒乗車時間：28分（特急利用）
┏┓ Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設など ≫
・神戸阪急・・・約300m（徒歩4分）
・神戸三宮センター街・・・・・約460m（徒歩6分）
≪ 金融機関 ≫
・三菱UFJ銀行 三宮店・・・・・・約260m（徒歩4分）
・三井住友銀行 神戸三宮支店・・・約460m（徒歩5分）
・みずほ銀行 神戸支店・・・・・・約460m（徒歩5分）
≪ コンビニ・ドラッグストア ≫
・スギ薬局 三宮店・・・・・・・約20m（徒歩1分）
・セブンイレブン 神戸中央磯部通店・・・約80m（徒歩1分）
・ファミリーマート 三宮南店・・・約170m（徒歩3分）
≪ 公園・その他 ≫
・小野八幡公園・・・約10m（隣地）
・磯上公園・・・約200m（徒歩2分）
・東遊園地・・・・約200m（徒歩3分）
・神戸市役所・・・約250m（徒歩4分）
・神戸国際会館内郵便局・・・約350m（徒歩5分）
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80 mにつき1分間を要するもの として
算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
★★ ザ・パークハウス神戸三宮 ★★
◆10階・南西向き！
◆57.82m2／2LDK+WIC+SIC
◆阪急・JR・阪神各線利用可能！
◆駅からフラットな道のり！
◆現在空室。いつでも見学可能♪
【野村の仲介＋(plus) 大阪支店コンサルティング2課 白澤のおすすめ情報です！！！ 】
資料請求・見学希望・その他ご質問など、いつでもご遠慮なくお申し付けください♪
【フリーコール：0120-999-020・メールアドレス：r-shirasawa@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、白澤直通：070-2804-4022まで！
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴∴*∴*∴*
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
ザ・パークハウス神戸三宮
～小野八幡神社と一体に描く邸宅構想～
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴∴*∴*∴*∴∴*∴
本マンションは隣接「小野八幡神社」の建替に伴う邸宅開発構に端を発します。
阪神・淡路大震災により本殿や社務所に損傷を負いながら、
ただひたすらに街の復興を祈り見守り続けてきた社と、
目まぐるしい進化を遂げた三宮の躍動とを、
ともに未来に向けて創り出すことを目指したプロジェクトです。
三宮の過去と現在、そして未来を象徴する邸宅がここに誕生しました。
※分譲時パンフレットを参照
┏┓ エリアの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
三宮は内閣府が発する政令（行政機関が整地する中でも最も優先的な効力を有する命令）により
13の地域のみ指定される【特定都市再生緊急整備地域】内に属しており、
都市機能をさらに拡充するべく、様々な再整備計画が推進されています。
※その他指定地域の例：東京都中心・臨海地域・大阪駅周辺・中之島・御堂筋周辺地域
三宮周辺地区では、神戸市が策定した三宮周辺地区の「再整備基本構想」のもと
約30年の長期的ビジョンで賑わい豊かな都市空間づくりが目指されています。
現在は、歩道や樹木をライトアップさせる「フラワーロード光のミュージアムの整備」
にぎわい創出のための取り組み「KOBEパークレットの設置」
そして「葺合南54号線の整備」がおこなわれ、
美しく、心地よい街へと着実に住みやすい、より良い街へと進化しています。
※分譲時パンフレットを参照
また、様々な方が集うこの街には当然お店も複数出店されており
「スーパー」「コンビニ」「ドラッグストア」「銀行」などなど、
徒歩圏内にお買い施設も充実！
是非ともこの利便性の良さ、ご体感ください。
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～【ザ・パークハウス】×【57.82m2】×【10階】×【2021年築】～
専有面積：57.82m2、
廊下面積を極力狭め、専有面積の有効性を最大限まで高めた間取り。
コンパクトで、無駄のない間取りです。
要所要所に使い勝手の良さがちりばめられており、
実際にお住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。
■プライバシー性の確保■
完全内廊下仕様のため、気品ある雰囲気を常に感じることができる
ホテルのような空間です。
外からの視線もなく、また、天候の影響も受けないため、
プライバシーを確保しつつ、快適にお過ごし頂けます♪
■10階×南西向き■
マンション西側敷地は、本マンションの機械式駐車場スペース、
また、八幡神社敷地内のため、バルコニー目の前には建物がありません。
そのため、南西側からの光がしっかりお部屋に差し込みます。
ぜひお客様の目で、肌で感じてください！
■間取りの特徴(1)■
【縦長リビング】が大きな特徴です！
非常の大きな窓が取れておりますので、明るく、解放感を感じて頂けます！
横長リビングと異なり「横幅が広すぎない」ため、【空間のバランス】がとりやすく
奥行きが生まれるため、【開放感】を出しやすいのが特徴です♪
リビングやダイニングに壁が多いため、家具の配置がしやすく、
すっきりとしたお部屋の演出ができます。
（壁面積が大きいため、絵など飾れます♪）
■間取りの特徴(2)■
玄関から室内を確認できない「L字」仕様のため
急な来訪者がいらっしゃった時もプライバシーが確保されております。
■間取りの特徴（3）■
廊下面積を最小限にとどめ、各居室はLDに面しています。
リビング横「約4.5帖」のスライドドアを開放し、
・広いLDとしてお使いいただくのもよし。
・お子様部屋・書斎として使用するのもよし。
・大型の物入れ・納戸として使用するもよし。
様々な用途にてお使いいただけます！
■リビング・ダイニング■
約10.1帖のリビング・ダイニング。
折り上げ天井のため「天井高」も確保されているため（一部）、圧迫感が少なく、
ゆったりさを感じて頂けます♪
また、床暖房機能を付設しておりますため（リビング・ダイニングに1面ずつ）、
冬の寒い時期にも、足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。是非、室内をご体感下さいませ！
■約2.9帖の広々キッチンスペース■
使い勝手の良い「食器洗い乾燥機」や「背面収納」が付設されており、空中空間をうまく使うことで、
キッチンスペースの効率的な活用が可能です♪
対面式のキッチンとなっておりますので、リビング・ダイニングにいらっしゃるご家族様とも
自然と会話が広がり温かいお住い環境を作ることができます♪
★開放感が得られるのも、対面式キッチンの魅力です！目先の空間が開けており、よりお部屋を広く感じられます♪
★目の前のカウンターに出来上がった料理を並べれば、配膳導線を短くすることができ、家事負担も軽減されますね♪
★ディスポーザー付き★
生ごみの量を軽減し、キッチンシンクを清潔に保つディスポーザー。
ふたを閉めないと作動しない安全設計を採用しております♪
三角コーナーなどを新たに設置されると、
限られたシンク面積を制限してしまいますが、ディスポーザーがあれば
お料理で生じる生ごみを粉砕してくれるため、「スペース」だけでなく、
「見た目」さらには「匂い」も軽減できるため、より衛生的に保つことができます♪
■バスルーム■
★広々1416サイズ
お子様とも一緒にご入浴できるサイズです！（お子様のご年齢・大きさにもよります。）
もちろん、足を伸ばしてゆっくり湯船に浸ることもできますので、この広いお風呂で、日々の疲れを癒しませんか♪
★オートバスシステム
★ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
→雨の日・天候が優れない日などに大活躍の浴室乾燥機付きなど、便利な機能付きの浴室。
日々の疲れを癒す時間をお愉しみください♪
■洗面室■
作業スペースが十分に確保された洗面室
お子様と一緒にゆったり身支度頂けます♪
また、混みがちな朝のお時間帯、複数人で一斉に準備されても
十分作業できる広さがございますので、
ぜひ洗面室の前に立ってみてください♪
また、壁面の大きな収納も特徴です。
タオル・下着・お着替えをはじめお掃除グッズ等もスッキリ収納頂けます♪
■お手洗い（★独立型手洗いもついております！）■
「おしり洗浄」「ビデ洗浄」「暖房便座」「脱臭機能」など多機能を備えたお手洗い。
小さなお子様に「手を洗う週間」を付けられる、≪あったらうれしい≫設備です♪
★独立手洗い場上部には「収納スペース」も確保！
予備のトイレットペーパーやお掃除用品など収納可能です！
■洋室約6.0帖（リビング横）■
きれいな形をした居室です。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室約4.5帖■
廊下と行き来できる大型ウォークスルークローゼットも完備しております♪
例えば、お子様用の部屋・収納部屋・テレワーク用の部屋・書斎などなど
マルチ的に使用可能となっております！
柱がなく、デッドスペースが生じにくいお部屋のため
限られた専有面積を最大限お使いいただけると思います♪
■玄関■
大型のシューズインクローゼットもあるため
ご家族様皆様の履物もしっかり収納できるスペースです！
┏┓ 大阪へのアクセス時間
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR東海道線「大阪」駅まで
⇒乗車時間：21分（新快速利用）
■JR東海道線「新大阪」駅まで
⇒乗車時間：27分（新快速利用）
■阪神本線「大阪梅田」駅まで
⇒乗車時間：32分（特急利用）
■阪急本線「大阪梅田」駅まで
⇒乗車時間：28分（特急利用）
┏┓ Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設など ≫
・神戸阪急・・・約300m（徒歩4分）
・神戸三宮センター街・・・・・約460m（徒歩6分）
≪ 金融機関 ≫
・三菱UFJ銀行 三宮店・・・・・・約260m（徒歩4分）
・三井住友銀行 神戸三宮支店・・・約460m（徒歩5分）
・みずほ銀行 神戸支店・・・・・・約460m（徒歩5分）
≪ コンビニ・ドラッグストア ≫
・スギ薬局 三宮店・・・・・・・約20m（徒歩1分）
・セブンイレブン 神戸中央磯部通店・・・約80m（徒歩1分）
・ファミリーマート 三宮南店・・・約170m（徒歩3分）
≪ 公園・その他 ≫
・小野八幡公園・・・約10m（隣地）
・磯上公園・・・約200m（徒歩2分）
・東遊園地・・・・約200m（徒歩3分）
・神戸市役所・・・約250m（徒歩4分）
・神戸国際会館内郵便局・・・約350m（徒歩5分）
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80 mにつき1分間を要するもの として
算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
担当者コメント
大阪支店
白澤 隆久 (しらさわ りゅうく)
この度は『 ザ・パークハウス神戸三宮 10階 』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
担当者：【白澤 隆久 （しらさわ りゅうく）】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120‐999-020
●本物件の担当者直通 ： 070-2084‐4022
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：r-shirasawa@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
担当者：【白澤 隆久 （しらさわ りゅうく）】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120‐999-020
●本物件の担当者直通 ： 070-2084‐4022
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：r-shirasawa@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
阪急神戸百貨店
現地より約400m
徒歩5分 -
ショッピングセンター
マルイ神戸
現地より約460m
徒歩6分 -
ショッピングセンター
大丸百貨店（大丸神戸店）
現地より約780m
徒歩10分 -
ショッピングセンター
神戸国際会館
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95C1032 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区 八幡通4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩8分 阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩6分 阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
57.82m2（17.49坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.08m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 3.06m2 | ||
|
構造
|
RC造19階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2021年7月 | 総戸数 | 105戸 |
|
土地権利
|
定期地上権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
10,590円 / 月 |
借地期間
|
2091年2月まで |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,080円 / 月 |
修繕積立金
|
7,520円 / 月 |
| その他使用料 | 住宅一部管理費 4,640円 / 月、住宅一部修繕積立金 4,630円 / 月、インターネット利用料 1,485円 / 月、共視聴設備利用料 330円 / 月、借地保証金 5,074円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 27,000円～31,500円/月（空き確認日：2026年1月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 964m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 株式会社フジタ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年3月5日 | 次回更新予定日 | 2026年3月19日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
NEW 3/13
ライオンズタワー神戸元町
2億4,000万円
東海道本線(米原～神戸)「元町」駅 徒歩4分
-
NEW 3/9
パークホームズ神戸ザレジデンス
6,890万円
東海道本線(米原～神戸)「神戸」駅 徒歩5分
-
NEW 3/7
ベイシティタワーズ神戸WEST
1億3,800万円
神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅 徒歩11分
-
新価格 3/7
東町・江戸町ビル
6,180万円
新価格
東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩7分
-
新価格 3/7
ローレルトアスクエア
8,990万円
新価格
東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩10分
同じエリアの一戸建て
-
新築一戸建て神戸市中央区熊内町八丁目 2号棟 新築戸建 4,080万円 神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅 徒歩10分 3LDK / 土地 100.59m2 -
中古一戸建て神戸市中央区北野町四丁目 中古戸建 6,700万円 阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩12分 4LDK / 土地 78.63m2 -
中古一戸建て中央区中山手通7丁目 1億3,800万円 神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅 徒歩11分 4LDK＋S / 土地 153.18m2 -
中古一戸建て神戸市中央区下山手通8丁目 中古戸建 9,480万円 神戸高速鉄道東西線「西元町」駅 徒歩3分 2LDK＋2S / 土地 67.79m2 -
中古一戸建て神戸市中央区旗塚通五丁目 新築戸建 6,980万円 神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅 徒歩8分 2LDK＋2S / 土地 79.76m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する
東海道本線(米原～神戸)の中古マンションを検索する
兵庫県神戸市中央区中古マンション売却・査定
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
