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中古マンション
ジオタワー新町 NEW 12/7
-
1億480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 大阪府大阪市西区 新町3丁目
- 専有面積 66.97m2
- 所在階 30階 / 36階建
-
交通
大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩6分 - 築年月 2025年1月
- 向き 西
お問合せ
0120-989-173
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F95BZ013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
・・:*☆*: ・・━━━━━━━━━━━━━━
「 ジ オ タ ワ ー 新 町 」
～ GEOTOWER SHINMACHI ～
━━━━━━━━━━━━━━・・ :*☆*: ・・
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│物││件││の││概││要│
★─┘└─┘└─┘└─┘└─┘
■総戸数190戸、地上36階建てのタワーマンション
■阪急阪神不動産旧分譲物件
■2025年1月築
■西向き住戸
■専有面積：66.97m2（約20.25坪）
■間 取 り：2LDK
■ペット飼育可（規約制限あり）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□┓
┏┓ 間取り・お部屋のおすすめポイント ┗┛
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 リビングダイニング 】
・約11.2帖のリビングダイニング
バルコニーに面しており、日当たり良好です。
・床暖房(二面)
ガス温水床暖房で空気を汚さず心地よくお過ごしになれます。
・収納スペース
リビングや玄関、廊下などに収納スペースを設置。
・フルフラット設計
住戸内の床段差を軽減し、転倒防止や掃除のしやすさに
配慮された設計です(玄関、上り框、バルコニー等除く)。
・二重床、二重天井
防振防音に配慮した構造を採用。
配線配管のメンテナンスにも対応しやすい仕組みです。
・トランクルーム付き
このお部屋専用のトランクルームがあるため、室内に持ち込みたくない荷物を
入れることができます。
【 洋室 】
・約6.6帖の洋室
設置されたクローゼットは、豊富な収納力
【 キッチン 】
・食器洗い乾燥機
・ガラストップ温調機能付セーフティコンロ
・浄水器一体型混合水栓
・ディスポーザー
・静音シンク
【 浴室 】
・1317サイズの保温浴槽
・追い焚き機能
・水はけのよいフラッグストーンフロア
・ミストサウナ機能付き温水浴室暖房乾燥機
【 トイレ 】
・温水洗浄便座付き
・吊戸棚収納
・手洗いカウンター付き
・停電時安心設計(停電時も水を流せます)
【 玄関 】
・折り上げ天井
・マルチ収納スペース
シューズクロークとは別に収納スペースを設置。
キャリーケースなども収納可能です。
━━━━━━━━━━□┓
┏┓ セキュリティ ┗┛
┗□━━━━━━━━━━
・24時間体制のセキュリティシステム
異常を感知したときは通報され、スタッフが
現場へ急行し、関係機関へ連絡されます。
・ハンズフリーセキュリティシステム
エントランス、サブエントランスはキーを取り出す
ことなく解錠されるシステムを採用。
・ハンズフリーカラーモニター付きセキュリティインターホン
・防犯センサー(玄関ドア、窓(FIX窓除く))
・プライバシーに配慮されたメールボックス
・監視カメラ
━━━━━━━━□┓
┏┓ 防災対策 ┗┛
┗□━━━━━━━━
各家庭で備えることが難しいものをマンション共用部内の
防災備蓄倉庫で保管しています。
・照明機器
・給水本管直結方式トイレ
・救助工具セット
・使い捨て型担架
・給水ホース など
そのほか、非常用発電機による24時間バックアップや、
住戸内における耐震ラッチ、家具転倒防止対策用の下地補強など
もしものときに利用できる設備などにも対応しています。
ア│ク│セ│ス｜
─┘─┘─┘─┘
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩3分
・大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩8分
・大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩10分
「なんば」駅まで約4分、「心斎橋」駅まで約3分、
「梅田」駅まで約15分でアクセスできる
利便性の高い立地です。通勤や通学にも便利！
※物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80 mにつき1分間を要するもの として算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
「 ジ オ タ ワ ー 新 町 」
～ GEOTOWER SHINMACHI ～
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│物││件││の││概││要│
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■総戸数190戸、地上36階建てのタワーマンション
■阪急阪神不動産旧分譲物件
■2025年1月築
■西向き住戸
■専有面積：66.97m2（約20.25坪）
■間 取 り：2LDK
■ペット飼育可（規約制限あり）
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┏┓ 間取り・お部屋のおすすめポイント ┗┛
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【 リビングダイニング 】
・約11.2帖のリビングダイニング
バルコニーに面しており、日当たり良好です。
・床暖房(二面)
ガス温水床暖房で空気を汚さず心地よくお過ごしになれます。
・収納スペース
リビングや玄関、廊下などに収納スペースを設置。
・フルフラット設計
住戸内の床段差を軽減し、転倒防止や掃除のしやすさに
配慮された設計です(玄関、上り框、バルコニー等除く)。
・二重床、二重天井
防振防音に配慮した構造を採用。
配線配管のメンテナンスにも対応しやすい仕組みです。
・トランクルーム付き
このお部屋専用のトランクルームがあるため、室内に持ち込みたくない荷物を
入れることができます。
【 洋室 】
・約6.6帖の洋室
設置されたクローゼットは、豊富な収納力
【 キッチン 】
・食器洗い乾燥機
・ガラストップ温調機能付セーフティコンロ
・浄水器一体型混合水栓
・ディスポーザー
・静音シンク
【 浴室 】
・1317サイズの保温浴槽
・追い焚き機能
・水はけのよいフラッグストーンフロア
・ミストサウナ機能付き温水浴室暖房乾燥機
【 トイレ 】
・温水洗浄便座付き
・吊戸棚収納
・手洗いカウンター付き
・停電時安心設計(停電時も水を流せます)
【 玄関 】
・折り上げ天井
・マルチ収納スペース
シューズクロークとは別に収納スペースを設置。
キャリーケースなども収納可能です。
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┏┓ セキュリティ ┗┛
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・24時間体制のセキュリティシステム
異常を感知したときは通報され、スタッフが
現場へ急行し、関係機関へ連絡されます。
・ハンズフリーセキュリティシステム
エントランス、サブエントランスはキーを取り出す
ことなく解錠されるシステムを採用。
・ハンズフリーカラーモニター付きセキュリティインターホン
・防犯センサー(玄関ドア、窓(FIX窓除く))
・プライバシーに配慮されたメールボックス
・監視カメラ
━━━━━━━━□┓
┏┓ 防災対策 ┗┛
┗□━━━━━━━━
各家庭で備えることが難しいものをマンション共用部内の
防災備蓄倉庫で保管しています。
・照明機器
・給水本管直結方式トイレ
・救助工具セット
・使い捨て型担架
・給水ホース など
そのほか、非常用発電機による24時間バックアップや、
住戸内における耐震ラッチ、家具転倒防止対策用の下地補強など
もしものときに利用できる設備などにも対応しています。
ア│ク│セ│ス｜
─┘─┘─┘─┘
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩3分
・大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩8分
・大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩10分
「なんば」駅まで約4分、「心斎橋」駅まで約3分、
「梅田」駅まで約15分でアクセスできる
利便性の高い立地です。通勤や通学にも便利！
※物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80 mにつき1分間を要するもの として算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
大阪支店
衛藤 菜摘美 (えとう なつみ)
ご見学希望・ご質問等ございましたら、
【担当：衞藤(えとう)】までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡お待ち申し上げております。
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いため担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4029-4668
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-etou@nomura-re.co.jp
【担当：衞藤(えとう)】までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡お待ち申し上げております。
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いため担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4029-4668
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-etou@nomura-re.co.jp
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95BZ013 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 新町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
66.97m2（20.25坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.92m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | トランクルーム 1.28m2 | ||
|
構造
|
RC造36階建て | 所在階 | 30階 |
| 築年月 | 2025年1月 | 総戸数 | 190戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,150円 / 月 |
修繕積立金
|
6,710円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 阪急阪神不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社フジタ大阪支店●設計会社 ／ 株式会社フジター級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ●アルコーブ面積：2.05m2 |
||
| 更新日 | 2025年12月8日 | 次回更新予定日 | 2025年12月22日 |
お問合せ店舗
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大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩1分
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大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩2分
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大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩4分
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5,630万円
大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩2分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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