ジェイグラン・エル茨木
-
4,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 大阪府茨木市 田中町
- 専有面積 79.95m2
- 所在階 7階 / 12階建
- 交通 東海道本線(米原~神戸)「JR総持寺」駅 徒歩12分
- 築年月 2016年2月
- 向き 南
お問合せ
●2016年2月建築 ●総戸数283戸の大規模マンション
●79.95m2(24.18坪)・7階部分・南向き・2LDK
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
- VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-941-249
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F95BY018
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
ジェイグラン・エル茨木
┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【2016年2月建築】
【総戸数283戸の大規模マンション】
【ジェイアール西日本不動産開発(株)旧分譲!】
【JR東海道本線 「JR総持寺」駅徒歩12分】
【79.95m2(24.18坪)・南向き・2LDK】
【12階建ての7階部分】
【JR西日本住宅サービス(株)管理物件】
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┏┓ お部屋の特長
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◆79.95m2(24.18坪)・2LDK
◆7階部分・南向きのため陽当たり・眺望良好です!
~建物の南側は、戸建街区と公園なので、
南面の建物と十分な離隔距離が確保されています。
ぜひ現地でご覧いただきたいポイントです!
◆天井高は最大約2,440mm!
~LD部分で最大天井高約2,440mmですので
開放的な空間です。
◆約19.0帖の広々としたLD、約3.2帖のキッチン
◆洋室は約8.6帖と約6.3帖
・約8.6帖の洋室は主寝室にぴったりです。
◆廊下の納戸、LDの押入等収納スペース充実!
◆1418サイズの浴室!
◆LDに床暖房!
┏┓ 交通アクセス
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■JR東海道本線
・「JR総持寺」駅徒歩12分
┏┓ ジェイグラン・エル茨木 おすすめポイント!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆LAND PLAN
元茨城川緑地とのつながりを意識したプランニング。
住棟を緑道沿いと開放的な南面に振り分け、その北側に駐車場を設置。
住棟寄りには全邸分のサイクルポートを確保。
マンション敷地内にtimesカーシェアリング有!
◆経済産業省認定のスマートマンション
◆留守にしても安心の宅配ロッカー
・荷物の預かり、受け取りが24時間いつでもOKの宅配ロッカーを設置。
留守になりがちな家庭にとって便利な存在です。
◆ペット飼育可能(飼育細則有)
~SECURITY&SAFETY~
◆セキュリティ
・大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム
・オートロック
・カラーモニター付インターホン
・防犯カメラ
・チェーンゲート
~車・バイク出入口に外部からの車両侵入を防ぐ
┏┓ 充実した設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆キッチン
・メラミン化粧板
~傷や汚れが付きにくいメラミン化粧板を採用。
・異形シンク(静音機能付)
~水ハネ音を軽減する静音機能付のシンク
◆浴室
・低床型ユニットバス
~浴室のまたぎ高さを約45cmに抑えた低床設計のユニットバスを採用。
小さなお子様やお年寄りの方でも安全に出入りできるように配慮しています。
・速乾性床
~モザイク状の特殊な床面が素早く排水。
水滴が残りにくいのでカビの繁殖も押えます。
◆低位置スイッチ・高位置コンセント
~照明スイッチは、お子様や車いすの方にも届きやすい床上約100cmに。
コンセントは、差し込みやすい床上約40cmに設けられています。
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
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≪教育施設≫
茨木市立茨木小学校・・・・・・・・徒歩15分(約1,200 m)
茨木市立養精中学校・・・・・・・・徒歩18分(約1,400m)
≪商業・買物施設≫
セブンイレブン茨木田中町店・・・・徒歩6分(約500m)
関西スーパー三島丘店・・・・・・・徒歩19分(約1,500m)
コーヨー茨木店・・・・・・・・・・徒歩20分(約1,600m)
イオンタウン茨木太田・・・・・・・徒歩22分(約1,700m)
≪公共≫
茨木市役所・・・・・・・・・・・・徒歩23分(約1,800m)
≪公園≫
元茨城川緑地・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
上中条公園・・・・・・・・・・・・徒歩13分(約1,000m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
大阪支店
淺野 珠里 (あさの じゅり)
私、野村の仲介+(PLUS)大阪支店 営業三課
淺野 珠里(あさの じゅり)と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール:0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯:080-9584-4634
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き(南東・南西含む) #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可(規約制限あり) #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-

駅
JR総持寺駅
現地より約900m
徒歩12分 -

小学校
茨木市立茨木小学校
現地より約1,200m
徒歩15分 -

中学校
茨木市立養精中学校
現地より約1,400m
徒歩18分 -

コンビニ
セブンイレブン茨木田中町店
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95BY018 | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市 田中町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原~神戸)「JR総持寺」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
|
専有面積
|
79.95m2(24.18坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2016年2月 | 総戸数 | 283戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,735円 / 月 |
修繕積立金
|
9,410円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年7月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 / 11166.5m2●分譲時会社 / ジェイアール西日本不動産開発株式会社●施工会社 / 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 / 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター / 有 ※アルコーブ面積:2.82m2 ※ペット飼育可(規約有) |
||
| 更新日 | 2025年12月18日 | 次回更新予定日 | 2026年1月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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