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中古マンション
ライオンズマンション城東緑橋 NEW 10/31
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0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F95BX053
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆間取り変更（和室を洋室、キッチン移動等）
◆全室フローリング・クロス（一部アクセントクロス）貼替
◆システムキッチン（食洗機付）・ユニットバス（ガス式暖房乾燥機付）
・トイレ（洗浄便座付）・洗面化粧台新調
◆給湯器新調
◆洗濯用防水パン新調
◆各部屋建具・収納新調
◆シューズクローゼット新調
◆洗面・トイレ床CFシート貼替
◆玄関床貼替
◆網戸交換
◆洋室5.3帖にエアコン設置
◆ハウスクリーニング等
この物件のおすすめポイント
◆◇ ライオンズマンション城東緑橋 ◇◆
【78.08m2／1994年7月築】
～～15階建・12階部分・南西角住戸～～
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マ ン シ ョ ン の 特 徴
……………………………………………………
■地上15階建てマンション
■総戸数70戸・15階建てのランドマークマンション。
■1994年7月築
■24時間対応の宅配ボックス有
■分譲：(株)大京
■管理：(株)大京アステージ
■宅配ボックス
■メールボックス
■駐輪場
◇┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇南西向き角部屋
◇12階部分のため眺望良好
◇LDKは21.2帖のゆとりある空間。
◇ワイドスパン設計で南西からの採光が心地よい
◇主寝室6.0帖にはエアコン設置済。
◇ウォークインクローゼットあり
◇TVモニタ付インターホン
◇┓ 2025年7月 リノベーション完成
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆間取り変更（和室を洋室、キッチン移動等）
◆全室フローリング・クロス（一部アクセントクロス）貼替
◆システムキッチン（食洗機付）・ユニットバス（ガス式暖房乾燥機付）
・トイレ（洗浄便座付）・洗面化粧台新調
◆給湯器新調
◆洗濯用防水パン新調
◆各部屋建具・収納新調
◆シューズクローゼット新調
◆洗面・トイレ床CFシート貼替
◆玄関床貼替
◆網戸交換
◆洋室5.3帖にエアコン設置
◆ハウスクリーニング等
Kitcen ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇システムキッチン（食洗機付）
Bath room ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇ガス式暖房乾燥機付
～将来においても様々なライフスタイルに合わせられる間取～
┌──◆ ACCESS＆LIFE INFORMATION
└────────────────────
■大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅 徒歩9分
■大阪メトロ中央線「緑橋」駅 徒歩9分
～Education/教育施設～
■市立東中浜小学校まで・・・・約120m （徒歩2分）
■市立城東中学校まで・・・・・約720m （徒歩9分）
～Life information～
■生鮮スーパー たこ一 緑橋店まで・・・ 約270m （徒歩4分）
■サンディ 東中浜店まで・・・・・・・ 約420m （徒歩6分）
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：稲葉 龍平
担当携帯電話：080-9975-8627
担当メールアドレス：r2-inaba@nomura-re.co.jp
どうぞお気軽にご連絡ください。
【78.08m2／1994年7月築】
～～15階建・12階部分・南西角住戸～～
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┠★マ ン シ ョ ン の 特 徴
……………………………………………………
■地上15階建てマンション
■総戸数70戸・15階建てのランドマークマンション。
■1994年7月築
■24時間対応の宅配ボックス有
■分譲：(株)大京
■管理：(株)大京アステージ
■宅配ボックス
■メールボックス
■駐輪場
◇┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇南西向き角部屋
◇12階部分のため眺望良好
◇LDKは21.2帖のゆとりある空間。
◇ワイドスパン設計で南西からの採光が心地よい
◇主寝室6.0帖にはエアコン設置済。
◇ウォークインクローゼットあり
◇TVモニタ付インターホン
◇┓ 2025年7月 リノベーション完成
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆間取り変更（和室を洋室、キッチン移動等）
◆全室フローリング・クロス（一部アクセントクロス）貼替
◆システムキッチン（食洗機付）・ユニットバス（ガス式暖房乾燥機付）
・トイレ（洗浄便座付）・洗面化粧台新調
◆給湯器新調
◆洗濯用防水パン新調
◆各部屋建具・収納新調
◆シューズクローゼット新調
◆洗面・トイレ床CFシート貼替
◆玄関床貼替
◆網戸交換
◆洋室5.3帖にエアコン設置
◆ハウスクリーニング等
Kitcen ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇システムキッチン（食洗機付）
Bath room ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇ガス式暖房乾燥機付
～将来においても様々なライフスタイルに合わせられる間取～
┌──◆ ACCESS＆LIFE INFORMATION
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■大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅 徒歩9分
■大阪メトロ中央線「緑橋」駅 徒歩9分
～Education/教育施設～
■市立東中浜小学校まで・・・・約120m （徒歩2分）
■市立城東中学校まで・・・・・約720m （徒歩9分）
～Life information～
■生鮮スーパー たこ一 緑橋店まで・・・ 約270m （徒歩4分）
■サンディ 東中浜店まで・・・・・・・ 約420m （徒歩6分）
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：稲葉 龍平
担当携帯電話：080-9975-8627
担当メールアドレス：r2-inaba@nomura-re.co.jp
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
大阪支店
稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)
【ライオンズマンション城東緑橋】にお問い合わせいただき、ありがとうございます。
物件の詳細資料や、ご見学希望等
担当の稲葉（いなば）までお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆さまからのご連絡、お待ちしております。
担当：稲葉 龍平
担当携帯電話：080-9975-8627
担当メールアドレス：r2-inaba@nomura-re.co.jp
物件の詳細資料や、ご見学希望等
担当の稲葉（いなば）までお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆さまからのご連絡、お待ちしております。
担当：稲葉 龍平
担当携帯電話：080-9975-8627
担当メールアドレス：r2-inaba@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー #３面採光 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95BX053 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区 東中浜6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ中央線「緑橋」駅 徒歩9分 大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
78.08m2（23.61坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.49m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 1994年7月 | 総戸数 | 70戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,300円 / 月 |
修繕積立金
|
15,620円 / 月 |
| その他使用料 | 組合賛助金 1,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 東急建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年11月3日 | 次回更新予定日 | 2025年11月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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