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シティタワー東梅田パークフロント NEW 10/24

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物件番号 F95BX031

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★2019年3月建築の地上30階建タワーマンション★11階部分★  
★公園ビューのお住まい★住友不動産分譲「シティタワー」」シリーズ★

間取り図

0120-919-692

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F95BX031

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大阪支店
営業一課

担当： 芥田 慶祐 (あくた けいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━┓
　地上30階建・高層免震タワーマンション
　　＜　シティタワー東梅田パークフロント　　　＞
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

【マンションおすすめポイント】
■総戸数490戸・地上30階建のタワーマンション
■オール電化マンション
■24時間有人管理
■コンシェルジュサービス
■ペット飼育可能（規約制限有）
■24時間365日ゴミ出し可能
　「クリーンステーション」を各階に設置
■24時間セキュリティシステム
■アウトフレーム設計

◇◆◇◇◆◇　シティタワー東梅田パークフロント　◇◆◇◇◆◇　　　
　【2019年3月築／55.20m2／西向き住戸】
　　～～　　地上30階建／11階部分　　～～
◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇

━■　間取り・お部屋の特徴　■━━━━━━━┓
■11階部分
■眼下に公園を収めるパークビュー
■システムキッチン
　(ディスポーザー、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機)
■電気式浴室暖房乾燥機
　給湯器で給湯・バスルームのお湯張り・追い炊きを行う
　ヒートポンプ方式給湯システム
　スイッチひとつでバスタイムの準備ができるオートバスシステム
■LDにはヒートポンプ式温水床暖房
■トイレには温水洗浄機能付暖房便座
　手洗いカウンター付トイレ
■三面鏡付洗面化粧台
■24時間換気システム　
■二重床、二重天井、フルフラット設計
　　　　　　　　　
━■　セキュリティ　■━━━━━━━━━━━┓
■住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム
・ダブルオートロックシステム
・防犯カメラ設置
・エレベーターには防犯カメラ設置
・不正侵入に配慮した玄関扉・防犯センサー
　防犯サムターン・ダブルロック
　　　　　
━■　構造　■━━━━━━━━━━━━━━━┓
「免震構造」を採用
　万一の地震に備えます。
　建物と地盤との間に積層ゴムなどの免震装置を
　挿入することにより、地震による地盤の揺れを
　建物に伝わりにくくする構造です。
　
━■　共用施設　■━━━━━━━━━━━━━┓　
◇スカイラウンジ(無料)・スカイパーティルーム(有料)◇（29階）
・都心のパノラマを愉しめます。
◇ゲストスイートI・II(有料)◇（2階）
・大切なゲストをもてなすゲストスイートを
　2室ございます
◇フィットネスジム(無料）(2階）
　雨の日などにも便利なフィットネスジム　　
◇コンシェルジュサービス
　1階のコンシェルジュカウンターではクリーニングや
　宅配便の取次、タクシーの手配などのサービスをご用意
　
------------------------------------------------------


━■　周辺環境　■━━━━━━━━━━━━━┓

【アクセス】---------------------------------------
■大阪メトロ堺筋線　　「扇町」駅 徒歩4分
■大阪メトロ谷町・堺筋線「南森町」駅　徒歩7分
■JR東西・学研都市線　　「大阪天満宮」駅　徒歩10分
■大阪メトロ谷町線　　「東梅田」駅 徒歩10分
　　　　　　　
【周辺施設】---------------------------------------
〇野崎公園　約16m　（徒歩1分）
〇扇町公園　約180m　(徒歩3分)
〇北野病院　約470m （徒歩6 分）
〇ライフ太融寺店　約120m(徒歩2分)
------------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
設備 #オール電化 #24時間換気システム

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F95BX031
所在地 大阪府大阪市北区 野崎町  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩10分
大阪環状線「天満」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積 55.2m2（16.69坪）（壁芯）
バルコニー面積 16m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造30階地下1階建て 所在階 11階
築年月 2019年3月 総戸数 490戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 住友不動産建物サービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,485円 / 月 修繕積立金 9,540円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4944.5m2●分譲時会社 ／ 住友不動産(株)●施工会社 ／ 前田建設工業(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月24日 次回更新予定日 2025年11月7日

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営業一課

芥田 慶祐(あくた けいすけ)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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