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中古マンション
プラウド大阪城 NEW 10/23
お問合せ
0120-919-563
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F95BX027
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この物件のおすすめポイント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
◆◇ プラウド大阪城 ◇◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
＜分譲会社＞野村不動産株式会社
＜施工会社＞大鉄工業株式会社
＜設計会社＞大鉄工業株式会社・株式会社アクラス
＜建築年月＞2025年10月予定
＜総戸数＞30戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上12階建
「緑・水・天守閣」を望む数少ないレジデンス
「大阪城公園」を一望できるリビングが魅力です。
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□邸宅に相応しい独立性「1フロア2邸または3邸」
□天候に左右されない内廊下設計を採用
□プライバシー性に配慮した双方向エレベーター
□安全性の高いフロアセキュリティを採用
□暮らしの安心を支える「トリプルセキュリティ」
□1階にラウンジ・入居者専用 迎車スペースあり
━■ 間取り・お部屋の特徴 ■━━━━━━━┓
■12階建11階部分
■専有面積98.08m2
■リビングダイニングと洋室（バルコニー側）
に床暖房を設置
■LDK約24.3帖（LD天井高：2m55cm）
■LDにエアコンを標準装備
■二重床・二重天井設計
■ウッドデッキバルコニー
■開口部に防犯センサー
■玄関前ゴミ回収
■開放感が広がる半逆梁設計＆ハイサッシ
■24時間セキュリティ
---● キッチン ●---
＜メーカー：タカラスタンダード＞
■対面式のカウンターキッチン
■約4.3帖のキッチン
■フィオレストーン（天板）
■食器洗浄乾燥機
■ディスポーザー
■デザインシンク
■浄水機能付グースネック水栓
■マントル型レンジフード
---● バスルーム ●---
＜メーカー：日ポリ加工＞
■浴室1620サイズ
■ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
■マイクロナノバブル搭載シャワー
■天然御影石カウンター
■ワンプッシュ排水栓
■高断熱FRP製浴槽
■フルオートバス
---● 洗面化粧台 ●---
＜メーカー：タカラスタンダード＞
■三面鏡収納
■フレーム付きミラー
■フィオレストーン（天板）
■デザイン水栓
■ラクモアドレッサー（ワイドカウンター）
---● トイレ ●---
＜メーカー：タカラスタンダード/TOTO＞
■ローシルエットの「ウォシュレット」一体型便器
■フィオレストーン（天板）
【アクセス】-----------------------------------------
■JR東西線「大阪城北詰」駅 徒歩5分
■大阪メトロ谷町線・京阪線「天満橋」駅 徒歩9分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩9分
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等
から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
◆◇ プラウド大阪城 ◇◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
＜分譲会社＞野村不動産株式会社
＜施工会社＞大鉄工業株式会社
＜設計会社＞大鉄工業株式会社・株式会社アクラス
＜建築年月＞2025年10月予定
＜総戸数＞30戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上12階建
「緑・水・天守閣」を望む数少ないレジデンス
「大阪城公園」を一望できるリビングが魅力です。
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□邸宅に相応しい独立性「1フロア2邸または3邸」
□天候に左右されない内廊下設計を採用
□プライバシー性に配慮した双方向エレベーター
□安全性の高いフロアセキュリティを採用
□暮らしの安心を支える「トリプルセキュリティ」
□1階にラウンジ・入居者専用 迎車スペースあり
━■ 間取り・お部屋の特徴 ■━━━━━━━┓
■12階建11階部分
■専有面積98.08m2
■リビングダイニングと洋室（バルコニー側）
に床暖房を設置
■LDK約24.3帖（LD天井高：2m55cm）
■LDにエアコンを標準装備
■二重床・二重天井設計
■ウッドデッキバルコニー
■開口部に防犯センサー
■玄関前ゴミ回収
■開放感が広がる半逆梁設計＆ハイサッシ
■24時間セキュリティ
---● キッチン ●---
＜メーカー：タカラスタンダード＞
■対面式のカウンターキッチン
■約4.3帖のキッチン
■フィオレストーン（天板）
■食器洗浄乾燥機
■ディスポーザー
■デザインシンク
■浄水機能付グースネック水栓
■マントル型レンジフード
---● バスルーム ●---
＜メーカー：日ポリ加工＞
■浴室1620サイズ
■ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
■マイクロナノバブル搭載シャワー
■天然御影石カウンター
■ワンプッシュ排水栓
■高断熱FRP製浴槽
■フルオートバス
---● 洗面化粧台 ●---
＜メーカー：タカラスタンダード＞
■三面鏡収納
■フレーム付きミラー
■フィオレストーン（天板）
■デザイン水栓
■ラクモアドレッサー（ワイドカウンター）
---● トイレ ●---
＜メーカー：タカラスタンダード/TOTO＞
■ローシルエットの「ウォシュレット」一体型便器
■フィオレストーン（天板）
【アクセス】-----------------------------------------
■JR東西線「大阪城北詰」駅 徒歩5分
■大阪メトロ谷町線・京阪線「天満橋」駅 徒歩9分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩9分
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等
から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
担当者コメント
大阪支店
坂口 隼基 (さかぐち じゅんき)
┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：坂口（さかぐち）までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-919-563
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8191-6821
※2025年11月以降にご内覧可能となります。
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：j-sakaguchi@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：坂口（サカグチ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-919-563
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8191-6821
※2025年11月以降にご内覧可能となります。
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：j-sakaguchi@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：坂口（サカグチ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億2,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95BX027 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区 片町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
JR東西線「大阪城北詰」駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩10分 京阪本線「天満橋」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
98.08m2（29.66坪） | ||
| バルコニー面積 | 13.44m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2025年9月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
37,070円 / 月 |
修繕積立金
|
15,590円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,045円 / 月、TebraConnectメンテナンス 550円 / 月 | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 724.5m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 大鉄工業建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社アクアス、大鉄工業一級建築士事務所株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月24日 | 次回更新予定日 | 2025年11月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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