中古マンションあんしん設備補修

シエリアシティ千里山 B棟

7,380万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋S＋納戸
所在地大阪府吹田市千里山虹が丘
専有面積 92.98m²
所在階 5階 / 10階建
交通阪急千里線「千里山」駅徒歩8分
築年月 2021年1月
向き南

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物件番号 F95B9040

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★関電不動産開発（株）旧分譲≪シエリア≫シリーズ！
★92.98m2・3LDK+S+納戸・5階部分南西角住戸

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観
間取り図間取り図
眺望：バルコニーから眺望：バルコニーから
眺望：バルコニーからの眺望：バルコニーからの
バルコニーバルコニー
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面所洗面所
洗面所洗面所
浴室浴室
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
玄関玄関
玄関玄関
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスロビーエントランスロビー
エントランスロビーエントランスロビー
共用部共用部
駐車場駐車場
来客用駐車場来客用駐車場
バイク置場バイク置場
ペット用足洗い場ペット用足洗い場
メールBOX・宅配BOX メールBOX・宅配BOX
共用施設共用施設

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-999-020

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F95B9040

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
コンサルティング二課

担当：小原潤 (こばらじゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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　　～　シエリアシティ千里山　B棟　～
　　　　　
　　92.98m2・3LDK+S+納戸／南西角住戸
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～アクセス・環境～
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■阪急千里線「千里山」駅徒歩8分
・阪急千里線は大阪メトロ堺筋線と相互乗り入れしており
　大阪梅田駅や北浜駅へダイレクトアクセス良好です

～シエリアシティ千里山の概要・特長～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2021年1月建築
■RC(鉄筋コンクリート)造10階建て／総戸数462戸（B棟総戸数138戸）
■関電不動産開発(株)旧分譲マンション／関電コミュニティ(株)の日勤管理
■TVモニター付きオートロックシステム
■来客用駐車場
■ペット飼育可能(規約制限有り)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【心豊かな暮らしをサポートする充実の共用施設】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇まちライブラリー◇
　まちライブラリーでは、本を媒体とした
　住民主導のコミュニティを、マンション入居後に
　サポートします。
◇パーティルーム◇
　ご家族やお友達との会食やパーティにご利用いただけます。
◇スタディルーム◇
　コミュニティHUB2階には、
　お子様の勉強やお仕事にもご利用いただける
　スタディールームがございます。
◇ゲストルーム◇
　コミュニティHUB2階には、
　ホテルスタイルのゲストルーム
　ご親戚やご友人の宿泊を心豊かにおもてなしします
◇ステップガーデン◇
　ゲートテラスの敷地内に設けた中庭は、
　高低差を生かしながら、自然を取り入れることと、
　気軽に休憩できる憩いの場です。

～お部屋の特長・おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■専有面積92.98m2・バルコニー面積11.66m2
　3LDK+S+納戸の間取り
■5階部分南西角住戸で日当たり、通風良好
■キッチンからリビングを見渡せるカウンターキッチン
■雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機を装備
■各居室にはウォークインクローゼット
■廊下部分に納戸
■TVモニター付きインターホン
■住戸内の段差を解消したフルフラット設計
　～小さなお子様やご年配の方でも安全です～

　　
　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　
●BiVi千里山・・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
●阪急オアシス　千里山店・・・・・・約500m（徒歩7分）
●Max　Value　千里山店・・・・・・約420m（徒歩6分）
●千里山中央公園・・・・・・・・・・約130m（徒歩2分）
●市立千里山第二小学校・・・・・・・約530m（徒歩7分）
●市立第一中学校・・・・・・・・・・約1370m（徒歩18分）

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　　◆住宅ローン減税
　　◆不動産取得税の減税
　　◆登記費用の減税
　　◆抵当権設定費用減税　等

　の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせください。

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　弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
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　F）ポイントリペア

担当者コメント

大阪支店

小原潤 (こばらじゅん)

┏┓ご案内・詳細資料のご希望等ございましたら、【担当：小原(コバラ)】までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-999-020
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-8085-3602
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：j-kobara@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #オートバス #シャワー付洗面化粧台
設備	#オール電化

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐車場空きあり
その他	#あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,380万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F95B9040
所在地	大阪府吹田市千里山虹が丘周辺地図を見る
交通	阪急千里線「千里山」駅徒歩8分
間取り	3LDK＋S＋納戸
専有面積	92.98m²（28.12坪）（壁芯）
バルコニー面積	11.66m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造10階地下1階建て	所在階	5階
築年月	2021年1月	総戸数	138戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	関電コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,500円 / 月	修繕積立金	7,500円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,540円 / 月、コミュニティ形成費 200円 / 月
駐車場	空あり 8,000円～14,500円/月（空き確認日：2025年9月）
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 19003.9m²●分譲時会社／関電不動産開発株式会社●施工会社／株式会社鍛治田工務店●設計会社／株式会社IAO竹田設計 ●エレベーター／有 ■アルコーブ面積：3.02m2
更新日	2025年11月8日	次回更新予定日	2025年11月22日

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お問合せ店舗

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野村の仲介PLUS

大阪支店
コンサルティング二課

担当：小原潤 (こばらじゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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