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中古マンション
ザ・タワー大阪 NEW 08/05
お問合せ
■高層階、17階部分、南向き、2LDK、90.64m2
■2025年8月リフォーム完了予定
間取り図
物件写真
0120-919-692
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F95B8010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━┓
地上50階建・177m・超高層タワーレジデンス
「 ザ・タワー大阪 」
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
*:☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
～ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト ～
*:☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
■総戸数560戸・地上50階建の大規模タワーマンション
■2008年4月築
■共用部のバリアフリー対策として、
エントランス周りからエレベーター、
共用廊下に至る共用エリアの段差を軽減
■24時間ゴミ出し可能
（各階のフロアにゴミステーションを設置）
■不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックス
■オール電化マンション
■2層吹抜のレセプションロビー
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【新福島駅徒歩5分／平成20年築】
～～ 50階建・17階部分 ～～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■17階部分の2LDK
■南向住戸
■約20.0帖のLDK
■センターキッチン
■24時間換気システム
■玄関ドアのキーは、非接触ICカードをかざすだけで
施錠・解錠がワンタッチでできます。
■二重床・二重天井
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ リフォーム内容
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調
■クロス全貼替、床全貼替
※詳細は、担当までご確認ください。
Kitchen＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■IHクッキングヒーター
・火を使わないから、お年寄りでも安心
・調理面がフラットでお掃除が簡単
・さまざまな調理に対応し、火力の立ち上がりも早い、
高火力を備えたIHクッキングヒーターです
■食器洗い乾燥機付
Security＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■24時間有人管理
■四重のセキュリティ
■共用部分の要所に防犯カメラを設置
■エレベーターホールにもオートロックドアを設置
■ディンプルキー採用
■ハンズフリーカラーモニター付インターホン
■火災感知システム
■ディンプルキーとICカードによる
2重ロックの住戸玄関
■防犯マグネットセンサー
Structure＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■免震構造
建物下層部に設置した免震装置により、建物に地震の
揺れを伝わりにくくした構造です。
そのため躯体の損傷が軽減されるとともに、
家具の転倒や破損などの2次災害を最小限に
とどめることができます。
■風揺れを十分に抑える耐風性能
風の影響を受けやすい超高層建築のため、
優れた耐風性能を追求しました。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 多 彩 な 共 用 施 設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇30F・31F◇
■バーラウンジ
高級レストランバーにいるような、バーラウンジ。
■ビューラウンジ
二面に広がる開口部から雄大な景色を眺めて
くつろげる2層吹抜けのラウンジ。
■パーティルーム
大勢で愉しめる広がりと解放感に溢れ、
キッチンも装備しました。
■ギャラリーラウンジ
■ゲストルーム
寝室から洗面室、浴室まで、すべてをゆとりある
広さに設計したゲストルームを2室ご用意しました。
■スタジオ・AVルーム
本格的な音響設備を備えました。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 充 実 の 設 備
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンシェルジュサービス
レセプションロビーにコンシェルジュコーナーを設置
-- 取次サービス ------------------------------------
・クリーニング取次サービス
・各種印刷取次サービス
・宅配便の発注取次サービス
・フラワーデリバリーサービス
・タクシー手配サービス
・レンタカー予約サービス
・レストラン予約サービス
・宿泊予約サービス
・カタログギフト受付サービス
--紹介サービス --------------------------------------
・レンタルサービス
・ハウスクリーニングサービス
・ハウスキーパーサービス
・リフォームサービス
・引越業者紹介サービス
・ベビーシッター紹介サービス
・24時間健康相談サービス
・置き薬紹介サービス
--セクレタリーサービス -----------------------------
・インフォメーションサービ
・郵便投函サービス
--予約サービス ---------------------------------------
・病院予約サービス
～さまざまなメニューをご利用して、
日々の暮らしをきめ細やかにサポートします～
【アクセス】-----------------------------------------
■JR東西線 「新福島」駅 徒歩5分
■阪神本線 「福島」駅 徒歩3分
■JR環状線 「福島」駅 徒歩7分
【周辺施設】-----------------------------------------
～Shopping
◆大丸ピーコック堂島クロスウォークまで
約15m（徒歩1分）
◆セガミ薬局まで 約34m（徒歩1分）
◆セブンイレブンまで 約39m（徒歩1分）
◆ファミリーマート福島二丁目店まで
約159m（徒歩2分）
◆セブンイレブン大阪福島二丁目店まで
約399m（徒歩5分）
～Hospital
◆関西電力病院まで 約281m（徒歩4分）
～Bank
◆三井住友銀行まで 約223m（徒歩3分）
◆三菱東京UFJ銀行まで 約240m（徒歩3分）
◆りそな銀行まで 約303m（徒歩4分）
～Post Office
◆大阪福島駅前郵便局まで 約275m（徒歩4分）
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から
抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。
地上50階建・177m・超高層タワーレジデンス
「 ザ・タワー大阪 」
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
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～ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト ～
*:☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
■総戸数560戸・地上50階建の大規模タワーマンション
■2008年4月築
■共用部のバリアフリー対策として、
エントランス周りからエレベーター、
共用廊下に至る共用エリアの段差を軽減
■24時間ゴミ出し可能
（各階のフロアにゴミステーションを設置）
■不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックス
■オール電化マンション
■2層吹抜のレセプションロビー
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【新福島駅徒歩5分／平成20年築】
～～ 50階建・17階部分 ～～
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■17階部分の2LDK
■南向住戸
■約20.0帖のLDK
■センターキッチン
■24時間換気システム
■玄関ドアのキーは、非接触ICカードをかざすだけで
施錠・解錠がワンタッチでできます。
■二重床・二重天井
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ リフォーム内容
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調
■クロス全貼替、床全貼替
※詳細は、担当までご確認ください。
Kitchen＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■IHクッキングヒーター
・火を使わないから、お年寄りでも安心
・調理面がフラットでお掃除が簡単
・さまざまな調理に対応し、火力の立ち上がりも早い、
高火力を備えたIHクッキングヒーターです
■食器洗い乾燥機付
Security＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■24時間有人管理
■四重のセキュリティ
■共用部分の要所に防犯カメラを設置
■エレベーターホールにもオートロックドアを設置
■ディンプルキー採用
■ハンズフリーカラーモニター付インターホン
■火災感知システム
■ディンプルキーとICカードによる
2重ロックの住戸玄関
■防犯マグネットセンサー
Structure＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■免震構造
建物下層部に設置した免震装置により、建物に地震の
揺れを伝わりにくくした構造です。
そのため躯体の損傷が軽減されるとともに、
家具の転倒や破損などの2次災害を最小限に
とどめることができます。
■風揺れを十分に抑える耐風性能
風の影響を受けやすい超高層建築のため、
優れた耐風性能を追求しました。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 多 彩 な 共 用 施 設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇30F・31F◇
■バーラウンジ
高級レストランバーにいるような、バーラウンジ。
■ビューラウンジ
二面に広がる開口部から雄大な景色を眺めて
くつろげる2層吹抜けのラウンジ。
■パーティルーム
大勢で愉しめる広がりと解放感に溢れ、
キッチンも装備しました。
■ギャラリーラウンジ
■ゲストルーム
寝室から洗面室、浴室まで、すべてをゆとりある
広さに設計したゲストルームを2室ご用意しました。
■スタジオ・AVルーム
本格的な音響設備を備えました。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 充 実 の 設 備
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンシェルジュサービス
レセプションロビーにコンシェルジュコーナーを設置
-- 取次サービス ------------------------------------
・クリーニング取次サービス
・各種印刷取次サービス
・宅配便の発注取次サービス
・フラワーデリバリーサービス
・タクシー手配サービス
・レンタカー予約サービス
・レストラン予約サービス
・宿泊予約サービス
・カタログギフト受付サービス
--紹介サービス --------------------------------------
・レンタルサービス
・ハウスクリーニングサービス
・ハウスキーパーサービス
・リフォームサービス
・引越業者紹介サービス
・ベビーシッター紹介サービス
・24時間健康相談サービス
・置き薬紹介サービス
--セクレタリーサービス -----------------------------
・インフォメーションサービ
・郵便投函サービス
--予約サービス ---------------------------------------
・病院予約サービス
～さまざまなメニューをご利用して、
日々の暮らしをきめ細やかにサポートします～
【アクセス】-----------------------------------------
■JR東西線 「新福島」駅 徒歩5分
■阪神本線 「福島」駅 徒歩3分
■JR環状線 「福島」駅 徒歩7分
【周辺施設】-----------------------------------------
～Shopping
◆大丸ピーコック堂島クロスウォークまで
約15m（徒歩1分）
◆セガミ薬局まで 約34m（徒歩1分）
◆セブンイレブンまで 約39m（徒歩1分）
◆ファミリーマート福島二丁目店まで
約159m（徒歩2分）
◆セブンイレブン大阪福島二丁目店まで
約399m（徒歩5分）
～Hospital
◆関西電力病院まで 約281m（徒歩4分）
～Bank
◆三井住友銀行まで 約223m（徒歩3分）
◆三菱東京UFJ銀行まで 約240m（徒歩3分）
◆りそな銀行まで 約303m（徒歩4分）
～Post Office
◆大阪福島駅前郵便局まで 約275m（徒歩4分）
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から
抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。
担当者コメント
大阪支店
川藤 大樹 (かわとう だいき)
┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：川藤（かわとう）までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-2481-3449
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：d-kawatou@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：川藤（カワトウ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-2481-3449
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：d-kawatou@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：川藤（カワトウ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 設備 | #オール電化 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #管理員常駐 #エレベータ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95B8010 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区 福島1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
JR東西線「新福島」駅 徒歩3分 阪神本線「福島」駅 徒歩3分 大阪環状線「福島」駅 徒歩6分 東海道本線(米原～神戸)「大阪」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
90.64m2（27.41坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 16.93m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造50階建て | 所在階 | 17階 |
| 築年月 | 2008年4月 | 総戸数 | 560戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
18,300円 / 月 |
修繕積立金
|
5,440円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5697.1m2●分譲時会社 ／ 三菱地所(株)、住友商事(株)、オリックス・リアルエステート(株)、関電不動産(株)、京阪電鉄不動産(株)●施工会社 ／ (株)竹中工務店●設計会社 ／ (株)竹中工務店・(株)三菱地所設計 設計監理共同企業体 ●エレベーター ／ 有 ※WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年8月5日 | 次回更新予定日 | 2025年8月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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