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プラウド関目 NEW 08/04
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物件番号 F95B8005
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この物件のおすすめポイント
＜野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ＞
都心の便利さと、郊外の心地よさを両立する「都心近郊」の立地。
複数の交通アクセスにより都心と密接につながり、子育てにも優しい環境の関目アドレス。
「プラウド関目」は、住宅地として歴史が古く、土地区画整理により緑多い整然とした街並みが広がる城東区関目。「プラウド関目」は、幹線道路から奥まった住宅地の中心エリア、車両の通行が制限された穏やかな環境に位置しています。3面が道路に面した角地で、敷地の南側には整備された並木道があり、その歩道の先には大阪府警察のグラウンド。豊かな開放感を感じられる環境です。スーパーや薬局など多彩な生活施設が徒歩10分圏に点在。大型施設や公園も身近にございます。
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊＊：．。．：＊
＜ プラウド関目 ＞
3LDK・73.36m2・落ち着いた暮らしがしたい方にもおすすめです
------------------------------------------------------------------------------
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・73.36m2
・3LDK
・アルコーブ
・洋室3室
・玄関とリビングにエコカラット
機能性とデザイン性を兼ね備えております
・共用廊下に面した洋室の窓には
プライバシーに配慮したルーバー面格子があります。
・洋室にはウォークインクローゼットもあります。
・廊下には納戸と物入、各居室収納でモノが多くても安心です。
・スロップシンク
靴などのお洗濯にも便利です。
・ゆったりとした洗面室&バスルーム
・三面鏡収納
・リネン庫
・浴室14-18サイズ
・浴室換気乾燥機
・カウンターキッチン
・シンク前包丁差し
・システムウォール収納
・ディスポーザー
・床暖房
・各居室収納
■ ～マンションの特徴～
・鉄筋コンクリート造
・地上8階建て
・分譲：野村不動産(株)
・管理：野村不動産パートナーズ（株)
全部委託
日勤
・宅配ボックス
・メールボックス
・駐輪場
・機械式駐車場
・防災倉庫
・集会室
・ペット飼育可能(規制有)
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・京阪本線「関目」駅 徒歩5分
・大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅 徒歩6分
・大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩12分
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：立石 優里香
担当携帯電話：080-9584-4504
担当メールアドレス：y-tateishi@nomura-re.co.jp
どうぞお気軽にご連絡ください。
都心の便利さと、郊外の心地よさを両立する「都心近郊」の立地。
複数の交通アクセスにより都心と密接につながり、子育てにも優しい環境の関目アドレス。
「プラウド関目」は、住宅地として歴史が古く、土地区画整理により緑多い整然とした街並みが広がる城東区関目。「プラウド関目」は、幹線道路から奥まった住宅地の中心エリア、車両の通行が制限された穏やかな環境に位置しています。3面が道路に面した角地で、敷地の南側には整備された並木道があり、その歩道の先には大阪府警察のグラウンド。豊かな開放感を感じられる環境です。スーパーや薬局など多彩な生活施設が徒歩10分圏に点在。大型施設や公園も身近にございます。
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊＊：．。．：＊
＜ プラウド関目 ＞
3LDK・73.36m2・落ち着いた暮らしがしたい方にもおすすめです
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■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・73.36m2
・3LDK
・アルコーブ
・洋室3室
・玄関とリビングにエコカラット
機能性とデザイン性を兼ね備えております
・共用廊下に面した洋室の窓には
プライバシーに配慮したルーバー面格子があります。
・洋室にはウォークインクローゼットもあります。
・廊下には納戸と物入、各居室収納でモノが多くても安心です。
・スロップシンク
靴などのお洗濯にも便利です。
・ゆったりとした洗面室&バスルーム
・三面鏡収納
・リネン庫
・浴室14-18サイズ
・浴室換気乾燥機
・カウンターキッチン
・シンク前包丁差し
・システムウォール収納
・ディスポーザー
・床暖房
・各居室収納
■ ～マンションの特徴～
・鉄筋コンクリート造
・地上8階建て
・分譲：野村不動産(株)
・管理：野村不動産パートナーズ（株)
全部委託
日勤
・宅配ボックス
・メールボックス
・駐輪場
・機械式駐車場
・防災倉庫
・集会室
・ペット飼育可能(規制有)
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・京阪本線「関目」駅 徒歩5分
・大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅 徒歩6分
・大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩12分
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：立石 優里香
担当携帯電話：080-9584-4504
担当メールアドレス：y-tateishi@nomura-re.co.jp
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
大阪支店
立石 優里香 (たていし ゆりか)
この度は「プラウド関目」をご覧いただき誠にありがとうございます。
ご内覧のご希望や資料請求等、担当の立石までお気軽にご相談くださいませ！
ご内覧のご希望や資料請求等、担当の立石までお気軽にご相談くださいませ！
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #スロップシンク |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95B8005 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区 関目6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京阪本線「関目」駅 徒歩5分 大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
73.36m2（22.19坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.62m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2016年8月 | 総戸数 | 108戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,060円 / 月 |
修繕積立金
|
11,380円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年8月5日 | 次回更新予定日 | 2025年8月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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