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中古マンション
クレヴィア南森町THE FRONT NEW 07/22
お問合せ
0120-919-692
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F95B7023
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
◆◇ クレヴィア南森町 ザ・フロント ◇◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
＜分譲会社＞伊藤忠都市開発株式会社
＜施工会社＞名工建設株式会社
＜設計会社＞株式会社永都設計
＜建築年月＞2016年2月
＜総戸数＞56戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上15階建
「南森町」駅徒歩1分。この近さは毎日に
ゆとりをもたらします。
南森町界隈には天神橋筋商店街をはじめ
数々の生活利便施設が集積。
「住むための都心」と自信をもって語れる
ロケーションが魅力です。
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜住戸配置＞
落ち着いた居住環境を保つ「1フロアに4邸」という
プライバシー性の高い住戸配置を採用。
＜エントランス＞
レジデンスの顔であるエントランスアプローチは
自然の彩りを添えて華やかな印象。
また敷地東側にサブエントランスを設け、
普段の生活をより便利に。
＜エントランスホール＞
気品のあるエントランスホールの一画に
ラウンジスペースを用意。
お待ち合わせや語らいの場として活用いただけます。
＜宅配ボックス＞
24時間対応で不在時や急な外出時の荷物を保管する
宅配ボックスを完備。
機能性とデザイン性を両立しています。
＜セキュリティ＞
セントラル警備保障による24時間セキュリティシステムを採用。
暮らしの安全を休むことなく見守ります。
＜複層ガラス＞
複層ガラスを採用し、優れた断熱効果と結露防止に貢献。
◇┓マンションおすすめポイント
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2016年2月建築
■地下鉄谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩1分
■総戸数56戸、地上15階建マンション
■所在階3階、北西角部屋
■宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可
■共用部に「AED」を設置
■伊藤忠アーバンコミュニティによるライフサポート
「アイユー・コール」
━■ 間取り・お部屋の特徴 ■━━━━━━━┓
■15階建3階部分、北西角部屋
■専有面積75.87m2
■リビングダイニングに床暖房を設置
■LDK約15.4帖
■床の段差を軽減したフラット設計
■アウトボール設計
■バルコニーにスロップシンク
■24時間換気システム
■耐震枠付玄関ドア
---● キッチン ●---
■対面式のカウンターキッチン
■約3.4帖のキッチン
■食器洗浄乾燥機
■ディスポーザー
■静音ワイドシンク
■浄水器一体型混合水栓
■キッチンに窓有
---● バスルーム ●---
■浴室1418サイズ
■ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
■ワンプッシュ排水栓
■水はけのよいカラリ床
■オートバス
■リネン庫
■浴室に窓有
━■ セキュリティ ■━━━━━━━━━━┓
◇セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム
◇カラーモニター付インターホン
◇かざすだけで解除できる非接触キーを採用
◇ディンプルキー
◇全住戸の玄関ドアに防犯センサーを設置
◇敷地内各所に防犯カメラを設置
【アクセス】-----------------------------------------
■大阪市営地下鉄谷町・堺筋線「南森町」駅 徒歩1分
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等
から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
担当者コメント
大阪支店
川藤 大樹 (かわとう だいき)
┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：川藤（かわとう）までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-2481-3449
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：d-kawatou@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：川藤（カワトウ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95B7023 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 南森町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩1分 JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.87m2（22.95坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.23m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2016年2月 | 総戸数 | 56戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,900円 / 月 |
修繕積立金
|
15,200円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,210円 / 月、ホームセキュリティ費用 374円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 668.1m2●分譲時会社 ／ 伊藤忠都市開発(株)●施工会社 ／ 名工建設(株)●設計会社 ／ (株)永都設計 ●エレベーター ／ 有 ■アルコーブ面積：5.84m2 ■サービスバルコニー面積：3.27m2 |
||
| 更新日 | 2025年7月22日 | 次回更新予定日 | 2025年8月5日 |
お問合せ店舗
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