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グランフロント大阪オーナーズタワー NEW 07/17

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物件番号 F95B7019

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■26階・北西角部屋・93.29m2・2LDK＋WIC＋SIC！ 
■大型商業施設「グランフロント大阪」併設！

間取り図

0120-919-692

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F95B7019

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大阪支店
営業一課

担当： 大村 真平 (おおむら しんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

★POINT　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆26階・北西住戸角部屋　
　◆93.29m2（約28.22坪）・2LDK+WIC＋SIC
　◆眺望・採光良好です
　◆大型商業施設「グランフロント大阪」併設
　◆JR東海道本線「大阪」駅　徒歩6分
　◆コンシェルジュサービス等管理体制良好

　★ROOM　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆お部屋から「なにわ淀川花火大会」を望めます！
　　(※天候により開催されない場合があります。)
　　(※打ち上げ場所が例年と異なる場合は見え方が変わる場合があります。)
　　　　

　＜Living / Dining＞　　---　約17.0帖　---
　　広々17.0帖のリビング
　　北西角部屋で淀川を一望できます

＜Kitchen＞　　---　約3.8帖　---
　　食器洗浄乾燥機
　　水栓浄水機能付
　　アルミトップコンロ
　　レンジフード

　＜洋室1＞　　---　　約8.7帖　　---
　　大型ウォークインクローゼット

　＜洋室2＞　　---　　約6.1帖　　---
　　北向きのバルコニー

　＜Bath＞
　　1日の疲れをゆっくりと癒せる、1620サイズの広々とした窓付の浴室

　＜Others＞
　　 ハンズフリーTVモニターインターホン
　　 タイル張りの玄関ホール
　　 シューズインクローゼット
　　　2面バルコニー

★Common Space　　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■グランドエントランス（1階）
　「桃の花」に名の由来を持つ優美な大理石でゲートを
　　演出し、空間全体の気品を高めています。

　■ザ・レセプション（1階）
　　大型のシャンデリアが空間に煌めきを添える、
　　天井高約7mのクラシカルな佇まいの迎賓空間です。

　■ザ・リビング（1階）
　　一角に暖炉を備え、ホテルのラウンジを彷彿とさせる
　　寛ぎのスペース。
　　柔らかな踏み心地のフックド・ラグのロングカーペットや、
　　百花繚乱をテーマに飾られたアート作品が上質感を奏でます。

　■ザ・リビング（中2階）
　　上質な寛ぎをもたらす隠れ家的なしつらえのラウンジ。
　　やわらかな光の演出が安らぎを深化させる落ち着きの
　　ある空間です。

　■スカイラウンジ・リビング（35階）
　　優雅なしつらえのインテリアが、ひときわ気品を高め、
　　落ち着きあるリビングスペースは豊かな時間を綴ります。

　■コンシェルジュサービス
　　・レストラン予約サービス　　　　　　　　
　　・交通機関予約サービス
　　・クリーニング受取り、受け渡しサービス　
　　・荷物運搬サービス
　　・駐車サービス　等

　■各階ゴミ置場（24時間ゴミ出し可能）

　★Structure　＆　Security　　━━━━━━━━━━━━━━━

　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付48階建
　　免震構造（タワー部分）
　　内廊下設計
　　総戸数525戸
　　宅配ボックス　　
　　3～47階各階ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可）
　　オートロックシステム　　
　　4重セキュリティ　　
　　防犯カメラ
　　契約者専用カーゲート　　
　　24時間有人管理

　★Access　　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　・JR東海道本線「大阪」駅　 徒歩6分
　　・阪急神戸線「大阪梅田」駅 　徒歩6分
　　・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅　 徒歩7分

担当者コメント

大村 真平(おおむら しんぺい)

大阪支店

大村 真平 (おおむら しんぺい)

＜お問い合わせ方法＞
　★当ページ「資料請求」「見学予約」よりお問い合わせ下さい。
　★フリーコール：0120-919ー692（毎週水・日 定休）
　★担当　　：大村　真平（おおむら　しんぺい）
　★担当携帯：080-9975-8645
　★担当直通mail：s-oomura@nomura-re.co.jp

＜担当者からのメッセージ＞
　新築時のカラーパンフレット、図面集、資金計画書など、
　ご検討に際してより具体的な資料がございます。
　お気軽にお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #20階以上の部屋
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #管理員常駐 #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億5,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F95B7019
所在地 大阪府大阪市北区 大深町  周辺地図を見る
交通 大阪環状線「大阪」駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋WIC+SIC
専有面積 93.29m2（28.22坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.23m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造48階地下1階建て 所在階 26階
築年月 2013年3月 総戸数 525戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 27,980円 / 月 修繕積立金 9,320円 / 月
その他使用料 窓ガラス清掃費 1,000円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4665.5m2●分譲時会社 ／ NTT都市開発(株)　他10社●施工会社 ／ (株)大林組、(株)竹中工務店●設計会社 ／ (株)三菱地所設計　他4社
●エレベーター ／ 有
※WIC＝ウォークインクローゼット
　SIC＝シューズインクローゼット
更新日 2025年7月17日 次回更新予定日 2025年7月31日

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0120-919-692

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物件番号 F95B7019

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営業一課

大村 真平(おおむら しんぺい)

担当： 大村 真平 (おおむら しんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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