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中古マンション
プラウド城東 NEW 07/07
-
4,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市城東区 新喜多東1丁目
- 専有面積 70.02m2
- 所在階 2階 / 14階建
-
交通
学研都市線(片町線)「鴫野」駅 徒歩6分
大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅 徒歩5分 - 築年月 2007年3月
- 向き 西
お問合せ
0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F95B7008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊
＜ プラウド城東 ＞
3LDK・70.02m2・ファミリータイプのお部屋
--------------------------------------------------------------
＜野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ＞
「都心で便利だけどホッとする」「ほどよい距離に楽しさがある」 そんな新しい都心ライフを始めましょう。
「プラウド城東」は、敷地のすぐ横には、緑陰歩道が清らかなせせらぎに沿って続いています。
豊かな自然環境に恵まれた都心エリアの好ロケーション。
みずみずしい潤いを感じながら、安らぎある暮らしを味わっていただけます。
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・70.02m2
・3LDK
・トランクルーム(0.68m2)
・アルコーブ
・和室
リビングダイニングの続き間としても客間としても使えます。
・共用廊下に面した洋室の窓には
プライバシーに配慮したルーバー面格子があります。
・豊富な玄関収納
ほとんどお使いでない、新品に近い収納です。
・スロップシンク
靴などのお洗濯にも便利です。
・陽当たり良好のため明るいお部屋♪
・各居室収納
・浴室14-18サイズ
・浴室窓あり
ルーバー面格子付き
・フローリング、クロス良い状態です。
・カウンターキッチン
・静音タイプワイドキッチン
・浄水器一体型シャワー混合水栓
・ガラストップコンロ
■ ～マンションの特徴～
・鉄筋コンクリート造
・地上14階、地下1階建て
・分譲：野村不動産(株)
・管理：野村不動産アーバンネット(株)
・宅配ボックス
・メールボックス
・駐輪場
・機械式駐車場
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JRおおさか東線・学研都市線「鴫野」駅 徒歩7分
・大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅 徒歩7分
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：立石 優里香
担当携帯電話：080-9584-4504
担当メールアドレス：y-tateishi@nomura-re.co.jp
どうぞお気軽にご連絡ください。
＜ プラウド城東 ＞
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--------------------------------------------------------------
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■ ～住戸の特徴～
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・70.02m2
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・共用廊下に面した洋室の窓には
プライバシーに配慮したルーバー面格子があります。
・豊富な玄関収納
ほとんどお使いでない、新品に近い収納です。
・スロップシンク
靴などのお洗濯にも便利です。
・陽当たり良好のため明るいお部屋♪
・各居室収納
・浴室14-18サイズ
・浴室窓あり
ルーバー面格子付き
・フローリング、クロス良い状態です。
・カウンターキッチン
・静音タイプワイドキッチン
・浄水器一体型シャワー混合水栓
・ガラストップコンロ
■ ～マンションの特徴～
・鉄筋コンクリート造
・地上14階、地下1階建て
・分譲：野村不動産(株)
・管理：野村不動産アーバンネット(株)
・宅配ボックス
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・駐輪場
・機械式駐車場
■ ～交通アクセス～
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・JRおおさか東線・学研都市線「鴫野」駅 徒歩7分
・大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅 徒歩7分
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お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：立石 優里香
担当携帯電話：080-9584-4504
担当メールアドレス：y-tateishi@nomura-re.co.jp
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
大阪支店
立石 優里香 (たていし ゆりか)
【プラウド城東】にお問い合わせいただき、ありがとうございます。
物件の詳細資料や、ご見学希望等
担当の立石（たていし）までお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆さまからのご連絡、お待ちしております。
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担当の立石（たていし）までお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆さまからのご連絡、お待ちしております。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
大阪メトロ今里筋線【鴫野】駅1番出口
現地より約500m
徒歩7分 -
コンビニ
セブンイレブンハートインJR鴫野駅改札口
現地より約480m
徒歩6分 -
ドラッグストア
マツモトキヨシ鴫野駅前店
現地より約510m
徒歩7分 -
スーパー
コノミヤ鴫野店
現地より約520m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95B7008 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区 新喜多東1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
学研都市線(片町線)「鴫野」駅 徒歩6分 大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.02m2（21.18坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.96m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.68m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2007年3月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,730円 / 月 |
修繕積立金
|
11,830円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,930円 / 月、駐輪場費 200円 / 月、町内会費 2,400円 / 年 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 真柄建設株式会社●エレベーター ／ 有 ●駐輪場費は400円/月に値上がり予定 |
||
| 更新日 | 2025年7月8日 | 次回更新予定日 | 2025年7月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
