キングマンション福島VI NEW 07/03
お問合せ
■リーフォーム済物件(R7年5月末完成)
■2LDK+WIC、60.02m2
間取り図

0120-919-692
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 F95B7004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・システムキッチン新調(食洗器付き)
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・トイレ新調
・建具入れ替え
・フローリング張替え
・クロス張替え
・CF張替え
・洗濯パン入替え
・給湯器交換
・エアコン3台設置
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
【キングマンション福島VI】
―14階部分・60.02m2ー
┗━━━━━━━━━━━━━━━━★
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┗□ ~住戸の特徴~
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■60.02m2・2LDK++WIC
■西向き
■14階部分
■カウンターキッチン
■キッチンに窓付き
■窓付きバスルーム
■広々としたリビングダイニング
■リフォーム済物件(R7年5月末完了)
-リフォーム内容-
・システムキッチン新調(食洗器付き)
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・トイレ新調
・建具入れ替え
・フローリング張替え
・クロス張替え
・CF張替え
・洗濯パン入替え
・給湯器交換
・エアコン3台設置
・ハウスクリーニング
┏┓
┗□ ~マンションの特徴~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1999年10月建築
■地上15階建、総戸数116戸
■管理:(株)阪神住建管理
■分譲:(株)阪神住建
■宅配ボックス付き
■ペット可(規約制限あり)
■TVモニター付きインターホン
┏┓
┗□ ~ACCESS~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩8分
■JR東西線「海老江」駅 徒歩8分
■阪神本線「野田」駅 徒歩10分
■阪神本線「淀川」駅 徒歩6分
┏┓
┗□ ~周辺環境~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■スーパーマルハチ大開店 約520m(徒歩7分)
■ライフ野田店 約580m(徒歩8分)
■ファミリーマート大開三丁目店 約120m(徒歩2分)
■ローソン大開三丁目店 約340m(徒歩5分)
■スギ薬局野田阪神店 約680m(徒歩9分)
■大阪大開郵便局 約450m(徒歩6分)
■コーナン福島大開店 約450m(徒歩6分)
■大阪市福島区役所 約550m(徒歩8分)
■大阪市立大開小学校 約350m(徒歩5分)
■大阪市立野田中学校 約850m(徒歩11分)
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当者コメント


大阪支店
石川 千晶 (いしかわ ちあき)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-989-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯:080-9584-4626
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール:c2-ishikawa@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当:石川(イシカワ)までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
---|---|
収納 | #ウォークインクローゼット |
キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
設備 | #都市ガス |
建物について
施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可(規約制限あり) #エレベータ |
---|---|
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #2沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート大開三丁目
現地より約120m
徒歩2分 -
ドラッグストア
スギドラッグ野田阪神店
現地より約680m
徒歩9分 -
ショッピングセンター
スーパーマルハチ大開店
現地より約520m
徒歩7分 -
ホームセンター
コーナン福島大開店
現地より約450m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 4,190万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | F95B7004 | ||
所在地 | 大阪府大阪市福島区 大開2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 |
大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩8分 JR東西線「海老江」駅 徒歩8分 阪神本線「野田」駅 徒歩10分 |
||
間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
![]() |
60.02m2(18.15坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 9.22m2 | 向き | 西 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
SRC造15階建て | 所在階 | 14階 |
築年月 | 1999年10月 | 総戸数 | 116戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
商業地域・第二種住居地域 |
管理会社 | (株)阪神住建管理 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
6,000円 / 月 |
修繕積立金
![]() |
12,000円 / 月 |
その他使用料 | 防犯カメラ使用料 600円 / 月、共用部地震保険料 300円 / 月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積 / 1771.5m2●分譲時会社 / (株)阪神住建●施工会社 / (株)松村組●設計会社 / (株)松村組 ●エレベーター / 有 ■アルコーブ面積:2.01m2 |
||
更新日 | 2025年7月4日 | 次回更新予定日 | 2025年7月18日 |
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