中古マンション リノベーション

西戸山タワーホウムズノースタワー NEW 4/11

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物件番号 F93C4004

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■23階/25階の高層階住戸かつ線路側と反対のお部屋位置　■フルリフォーム実施中！ 
陽当たり・採光・通風もさることながら、抜け感のある眺望が魅力的

間取り図

間取り図

物件写真

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F93C4004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
～　新規リフォーム実施（2026年5月下旬完了予定）～
□　キッチン、洗面台、ユニットバス、トイレ交換
□　フローリング、壁・天井クロス、張替
□　ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

　【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧頂けます】

【リフォーム中】物件につき、ご内見希望および
相談・質問は担当の『小池』までお気軽に
お問い合わせください。

【フリーコール：0120-009-971】
【メール：s2-koike@nomura-re.co.jp】

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　　　　　西戸山タワーホウムズ　ノースタワー
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　　　　　　　　　　 Concept
　
　　　　西欧都市を彷彿とさせる洗礼された外観

　緑の庭園と美しい広場に囲まれてゆっくり佇む都心型住戸
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓　Access
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■徒歩10分圏内に複数駅・路線使用可能

・ JR山手線「新大久保」駅徒歩7分

・ JR山手線「高田馬場」駅徒歩10分

・ JR中央線・総武線「大久保」駅徒歩10分

┏┓　Room
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■23階部分　西向き住戸
　23階/25階の高層階住戸かつ
　線路側（東側）と反対のお部屋位置
　陽当たり・採光・通風もさることながら
　抜け感のある眺望が魅力的なお部屋です

■専有面積：約88.36m2（3LDK）
　バルコニー面積：約17.09m2

■全居室バルコニーに面した解放感のある居住空間

■約6.0帖の主寝室には日差し溢れる
　約1.6帖のサンルームあり

■約1.54m2（公簿）のトランクルーム付

■現在フルリフォーム実施中！（2026年5月下旬完了予定）


┏┓　Mansion
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■ 大手ゼネコン(株)大林組×清水建設（株）×鹿島建設（株）
　 ×大成建設（株）×（株）竹中工務店 共同企業体　施工

■ (株)東急コミュニティー管理

■ 敷地面積18,000m2のビックコミュニティー

■ 地上25階建の耐震タワーマンション

■ 24時間体制の管理防災センター

■ 宅配ボックス

■ 24時間有人管理（夜間セキュリティスタッフ）

┏┓　Security
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■ 24時間有人管理（夜間セキュリティスタッフ）

■ 防犯カメラ付きエレベーター

■ TVカメラ付オートロック　

■ アメニティ効果と防犯の2役を果たす
　 敷地内防犯カメラ・照明

┏┓　Common space
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～　人々の集い場×様式美を意識した3つのプラザ　～

■ ルネッサンスプラザ・円形広場
　古代ローマを彷彿させる半円形型広場は
　古典的な格調美と利便性を兼ね備えた設計

■ バロックプラザ
　ヨーロッパの伝統様式を取り入れた、
　優雅で落ち着いた雰囲気の広場

■ シェイクスピアプラザ
　16世紀末の英国をイメージした 優雅かつ安らぎを感じる広場

～　全敷地の約70％を空地とし緑化に力を入れた自然の安らぎ　～
　　　　　　都心の利便性と豊かな緑を実現

■ サンクンガーデン
■ 児童公園

～16世紀ロンドンのシェイクスピア劇場を再現した『東京グローブ座』～

■東京グローブ座
　演劇やコンサート、講演会や各種イベントや
　コンヴェンションに利用可能な多目的ホール
　利便性に加えて景観にも意識した洗礼されたデザイン

～　その他にも…　～

■ ゲストルーム
　 ご来客のおもてなしや宿泊スペースとしても
　 ご利用いただけるスペース

■ コリドール
　 3つの住宅棟を結ぶピロティ状のコリドール
　 シックなピンク系の色彩は建物全体と調和し
　 洗礼された格調を演出

■ マルチスペース・集会所
　 住民同士の憩いの場はもちろんの事、
　 催事や集会等幅広い用途で使用可能

■ ロータリー式ゴミ処理システム
　ゴミを捨てると同時に圧縮処理
　スペースを取らずコンパクトにまとめる事が可能

┏┓　Life　Information
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◆コンビニエンスストア・ドラッグストア

・セブンイレブン 新宿百人町3丁目店　徒歩4分(約300 m)
・ローソン 百人町二丁目店　　　　　　徒歩5分(約335m)
・アイン薬局 新大久保店　　　　　　 徒歩3分(約185m)

◆スーパーマーケット・ショッピング

・まいばすけっと 新宿百人町3丁目店　　徒歩2分(約90m)
・まいばすけっと 百人町文化通り店　　　徒歩3分(約225m)
・業務スーパー　新宿大久保店　　　　　徒歩8分(約600m）
・ドン　キホーテ　新宿大久保店　　　　徒歩8分(約600m）　　

◆公共施設・教育施設

・西戸山公園　　　　　　徒歩3分(約200m)
・新栄保育園　　　　　　徒歩2分(約140m)
・百人町保育園　　　　　徒歩5分(約355m)
・新宿区立西戸山小学校　　　　　　　 徒歩3分(約255m)
・新宿区立新宿西戸山中学校　　　　　 徒歩4分(約290m)
　　　　　
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★　- NISHI TOYAMA TOWER HOMES NORTH TOWER-　★
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┃【税制・住宅ローン減税】
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■登録免許税　軽減措置適用可能
………………………………………………………
■不動産取得税　免税措置適用可能
………………………………………………………

（※上記はどれも適用条件がございます。）
　　
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

高田馬場センター

小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

――――――《　西戸山タワーホウムズ　ノースタワー　》―――――――

この度は、『西戸山タワーホウムズ　ノースタワー』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

23階/25階の高層階住戸かつ線路側と反対のお部屋位置となっており
陽当たり・採光・通風もさることながら、
抜け感のある眺望が魅力的な住戸です。

また、不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。

私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『小池』までお問い合わせください。

＊お電話でのお問合わせ＊

◇会社フリーダイアル　：　0120-009-971

＊メールでのお問合わせ＊

◇担当者直通メール　：　s2-koike@nomura-re.co.jp

気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #IHクッキングヒーター
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
設備 #オール電化

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F93C4004
所在地 東京都新宿区 百人町3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「新大久保」駅 徒歩7分
山手線「高田馬場」駅 徒歩10分
中央・総武線「大久保」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 88.36m2（26.72坪）（壁芯）
バルコニー面積 17.09m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造25階建て 所在階 23階
築年月 1988年1月 総戸数 192戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,568円 / 月 修繕積立金 27,849円 / 月
その他使用料 給湯使用基本料 2,022円 / 月、トランクルーム管理費 386円 / 月、トランクルーム修繕積立金 544円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 新宿西戸山開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店　他●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月11日 次回更新予定日 2026年4月25日

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0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F93C4004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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