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グローリオ新宿夏目坂 NEW 11/22

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物件番号 F93BY008

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□■2路線3駅利用可能な立地！大江戸線「若松河田駅」「牛込柳町駅」・東西線「早稲田駅」  
□■東京スカイツリーが見えるバルコニー

間取り図

360°パノラマ動画

  • 360°パノラマ動画

ご利用環境について

0120-009-971

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F93BY008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┏┓　リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【フルリフォーム】
■キッチン
■廊下
■DK
■洋室
■トイレ
■洗面室

※2025年11月リフォーム完成予定

この物件のおすすめポイント


《　弊社一般媒介物件　》

ご相談・ご質問は担当の『中西』までお気軽に
お問い合わせください。

【フリーコール：0120-009-971】
【メール：h2-nakanishi@nomura-re.co.jp】


★*;.。..。;*o○o*;.;*・゜★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。;*・゜・o★
　　　　　　　
　【　グローリオ新宿夏目坂　】

都心の華やぎと寄り添いながらも、落ち着いた雰囲気が漂う山手線内側の高台。

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【おすすめポイント】……………………………………

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～複数路線利用可能な高い交通・商業利便性～
◇都営地下鉄大江戸線「若松河田」駅　徒歩4分
◇都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩6分
◇東京メトロ東西線「早稲田」駅　徒歩8分


┏┓　共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●セコムホームライフ株式会社旧分譲「グローリオ」シリーズ
●2014年10月築
●非常通報画像監視システム
●ダブルオートロック
●ノンタッチキー（非接触型キー）
●エレベーター前防犯モニター
●宅配ボックス
●敷地外からの視線に配慮された内廊下設計


┏┓　お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇玄関ドア防犯センサー
◇耐震枠玄関ドア
◇遮音性・メンテナンスに配慮した二重床・二重天井構造
◇対面式システムキッチン
◇24時間換気システム
◇浴室暖房乾燥機
◇シャワー付き洗面化粧台
◇温水洗浄便座、手洗い付きのトイレ
◇カラーモニター付きインターホン
◇複層ガラス
◇ペット飼育可能(飼育細則有)
～眺望も抜けている開放感のあるお部屋です。～


┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪スーパー≫
◆まいばすけっと新宿原町3丁目店　　　　　　約190m（徒歩3分）
◆よしやSainE柳町店　　　　　　　　　　　　約550m（徒歩7分）　
◆ライフ若松河田駅前店　　　　　　　　　　　約330m（徒歩5分）

≪コンビニ≫
◆セブンイレブン新宿若松町店　　　　　　　　約270m（徒歩4分）
◆ローソン新宿若松町店　　　　　　　　　　　約290m（徒歩4分）

≪教育機関、病院≫
◆早稲田大学　　　　　　　　　　　　　　　　約950m（徒歩12分）
◆東京女子医科大学病院　　　　　　　　　　　約490m（徒歩7分）
◆独立行政法人国立国際医療研究センター病院　約570m（徒歩8分）

※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
　計測および地図情報を参考にして記載しております。
　実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめください。
※掲載の徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）


┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆けつけサービス
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏━┓
┃2┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

担当者コメント

中西 駿統(なかにし はやと)

高田馬場センター

中西 駿統 (なかにし はやと)

◇棟内では希少性の高い2DKのお部屋です。
◇都営大江戸線、東京メトロ東西線が利用可！各方面へのアクセスに便利です！

※本件の担当者は高田馬場センター中西　駿統(なかにし　はやと)　
　です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-009-971
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7392
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　h2-nakanishi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ
設備 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F93BY008
所在地 東京都新宿区 原町3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩8分
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
間取り 2DK
専有面積 44.51m2（13.46坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.9m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 10階
築年月 2014年10月 総戸数 46戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・商業地域
管理会社 ホームライフ管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,800円 / 月 修繕積立金 11,600円 / 月
その他使用料 町会費 200円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ セコムホームライフ管理株式会社●施工会社 ／ 新日本建設株式会社●設計会社 ／ 新日本建設株式会社一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月22日 次回更新予定日 2025年12月6日

この物件を

お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F93BY008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

中西 駿統(なかにし はやと)

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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