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シーズクロノス新宿戸山 NEW 10/30

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物件番号 F93BX009

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■　2004年築、5階建て3階部分・2LDK＋WIC、南向き住戸　■ 
◆全居室収納　＋　WICの豊富な収納スペース　◆スーパー・公園・コンビニまで徒歩5分圏内

間取り図

0120-009-971

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F93BX009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

【居住中】物件につき、ご内見希望および
相談・質問は担当の『小池』までお気軽に
お問い合わせください。

【フリーコール：0120-009-971】
【メール：s2-koike@nomura-re.co.jp】

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　　　　　　　　シーズクロノス新宿戸山
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　　　　　　　　　　 Concept

都会の喧騒とは趣を別にした、豊かな緑が広がる「新宿戸山」

　都会に生きながら、都会を忘れて暮らす都心型住戸
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┏┓　Access
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■徒歩10分圏内に複数駅・路線使用可能

・ JR山手線「新大久保」駅徒歩5分

・ JR中央・総武線「大久保」駅徒歩9分

・ 東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩10分

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■5階建て3階部分・南向き住戸
　陽当たり・採光・通風良好

■専有面積：約53m2（2LDK）
　バルコニー面積：約11.60m2

■全居室収納　＋　WICの豊富な収納スペース

■廊下や柱のデットスペースが少ない
　居住空間がしっかりと確保された間取り

■システムキッチン採用
　浄水器設置　×　IHコンロ設置等　充実したキッチン設備

■エコキュート採用
　効率よく電気＆大気熱を利用する省エネ給湯『エコキュート』

■浴室暖房乾燥機有

■電気式床暖房設置

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■二重の強さ『ダブル配筋』×
　断熱性・遮音性に優れた『多重構造』外壁

■ ホテルライクなフロントサービス
　・インフォメーションサービス
　・メッセージ預かりサービス
　・宅配発送サービス
　・タクシー・ハイヤー手配サービス　等々...

■ 綜合警備保障のガードセンターの24時間監視体制

■ 防犯カメラ付きエレベーター

■ノータッチキー＆TVモニター付オートロックシステム

■ 宅配ボックス


┏┓　Life　Information
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◆コンビニエンスストア・ドラッグストア

・ミニストップ 新大久保駅東口店　　　　　徒歩3分(約185 m)
・ファミリーマート 新大久保店　　　　　　徒歩3分(約216m)
・ひな薬局　　　　　　　　　　　 徒歩3分(約210m)

◆スーパーマーケット・ショッピング

・まいばすけっと 百人町文化通り店　　 徒歩3分(約210m)
・全日食チェーン クィーンズFM新大久保店　　徒歩4分(約256m)

◆公共施設・教育施設

・戸山公園　　　　　　 徒歩4分(約310m)
・ツクイ横浜大久保グループホーム　　　　　徒歩4分(約245m)
・新栄保育園　　　 　　徒歩4分(約285m)
・新宿区立戸山小学校　　　　　　　 徒歩2分(約125m)
・新宿区立西早稲田中学校　　　　　 徒歩11分(約880m)
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★　- シーズクロノス新宿戸山-　★
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┃【税制・住宅ローン減税】
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■登録免許税　軽減措置適用可能
………………………………………………………
■不動産取得税　免税措置適用可能
………………………………………………………

（※上記はどれも適用条件がございます。）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

高田馬場センター

小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

――――――《　シーズクロノス新宿戸山　》―――――――

この度は、『シーズクロノス新宿戸山』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

本物件は5階建て3階部分・南向き住戸 となっております。
また、システムキッチンやエコキュート・電気式床暖房採用の設備や
全居室収納　＋　WICの豊富な収納スペースなど
実際にご内覧された際にお写真やコメントでは伝わらない
細やかなポイントが光るお部屋となっております。

また、不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。

私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『小池』までお問い合わせください。

＊お電話でのお問合わせ＊

◇会社フリーダイアル　：　0120-009-971

＊メールでのお問合わせ＊

◇担当者直通メール　：　s2-koike@nomura-re.co.jp

気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
設備 #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F93BX009
所在地 東京都新宿区 百人町2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「新大久保」駅 徒歩5分
中央・総武線「大久保」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 53m2（16.03坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.6m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 2004年2月 総戸数 77戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,289円 / 月 修繕積立金 15,688円 / 月
その他使用料 管理組合活動費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ シーズクリエイト(株)●施工会社 ／ (株)吉原組●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月30日 次回更新予定日 2025年11月13日

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お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F93BX009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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