投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
あんしん設備補修
西戸山タワーホウムズ サウスタワー NEW 10/30
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-009-971
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F93BX007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
～ リフォーム履歴 ～
・2022年11月 室内配管（一部）、浴室、洗面所交換
・2004年10月 クロス張替え、トイレ・キッチン（IH・換気扇）交換
3LDK→2LDKへ変更（中央部洋室2部屋を合併）
・2022年11月 室内配管（一部）、浴室、洗面所交換
・2004年10月 クロス張替え、トイレ・キッチン（IH・換気扇）交換
3LDK→2LDKへ変更（中央部洋室2部屋を合併）
この物件のおすすめポイント
《 弊社専任媒介物件 》
【居住中】物件につき、ご内見希望および
相談・質問は担当の『木村』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-009-971】
【メール：y3-kimura@nomura-re.co.jp】
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
西戸山タワーホウムズサウスタワー
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
Concept
西欧都市を彷彿とさせる洗礼された外観
緑の庭園と美しい広場に囲まれてゆっくり佇む都心型住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ Special Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
居住空間と隔離したワーキングスペースや
応接室としての使用はもちろんの事、
防音加工リフォーム済みとなっておりますので
音楽・楽器の練習やダンスレッスン等
幅広い用途で使用可能となっております。
お子様の遊び場や習い事、ダンスや音楽のレッスン、
配信を楽しまれている方に是非オススメさせていただきたいお住まいです。
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■徒歩10分圏内に複数駅・路線使用可能
・ JR山手線「新大久保」駅徒歩7分
・ JR山手線「高田馬場」駅徒歩10分
・ JR中央線・総武線「大久保」駅徒歩10分
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■10階部分 東向き住戸
陽当たり・採光・通風良好
■専有面積：約82.09m2（2LDK）
バルコニー面積：約9.10m2
■全居室バルコニーに面した解放感のある居住空間
■約6.6帖の主寝室には日差し溢れる
約1.6帖のサンルームあり
■約1.75m2（公簿）のトランクルーム付
■リフォーム履歴有
～ 2022年11月 ～
・室内配管（一部）
・浴室・洗面所交換
～ 2004年10月 ～
・クロス張替え
・トイレ交換
・キッチン（IH・換気扇交換）
・3LDK→2LDKへ変更（中央部洋室2部屋を合併）
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 大手ゼネコン(株)大林組×清水建設（株）×鹿島建設（株）
×大成建設（株）×（株）竹中工務店 共同企業体 施工
■ (株)東急コミュニティー管理
■ 敷地面積18,000m2のビックコミュニティー
■ 地上25階建の耐震タワーマンション
■ 24時間体制の管理防災センター
■ 宅配ボックス
■ 24時間有人管理（夜間セキュリティスタッフ）
┏┓ Security
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 24時間有人管理（夜間セキュリティスタッフ）
■ 防犯カメラ付きエレベーター
■ TVカメラ付オートロック
■ アメニティ効果と防犯の2役を果たす
敷地内防犯カメラ・照明
┏┓ Common space
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 人々の集い場×様式美を意識した3つのプラザ ～
■ ルネッサンスプラザ・円形広場
古代ローマを彷彿させる半円形型広場は
古典的な格調美と利便性を兼ね備えた設計
■ バロックプラザ
ヨーロッパの伝統様式を取り入れた、
優雅で落ち着いた雰囲気の広場
■ シェイクスピアプラザ
16世紀末の英国をイメージした 優雅かつ安らぎを感じる広場
～ 全敷地の約70％を空地とし緑化に力を入れた自然の安らぎ ～
都心の利便性と豊かな緑を実現
■ サンクンガーデン
■ 児童公園
～16世紀ロンドンのシェイクスピア劇場を再現した『東京グローブ座』～
■東京グローブ座
演劇やコンサート、講演会や各種イベントや
コンヴェンションに利用可能な多目的ホール
利便性に加えて景観にも意識した洗礼されたデザイン
～ その他にも… ～
■ ゲストルーム
ご来客のおもてなしや宿泊スペースとしても
ご利用いただけるスペース
■ コリドール
3つの住宅棟を結ぶピロティ状のコリドール
シックなピンク系の色彩は建物全体と調和し
洗礼された格調を演出
■ マルチスペース・集会所
住民同士の憩いの場はもちろんの事、
催事や集会等幅広い用途で使用可能
■ ロータリー式ゴミ処理システム
ゴミを捨てると同時に圧縮処理
スペースを取らずコンパクトにまとめる事が可能
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コンビニエンスストア・ドラッグストア
・セブンイレブン 新宿百人町3丁目店 徒歩4分(約300 m)
・ローソン 百人町二丁目店 徒歩5分(約335m)
・アイン薬局 新大久保店 徒歩3分(約185m)
◆スーパーマーケット・ショッピング
・まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 徒歩2分(約90m)
・まいばすけっと 百人町文化通り店 徒歩3分(約225m)
・業務スーパー 新宿大久保店 徒歩8分(約600m）
・ドン キホーテ 新宿大久保店 徒歩8分(約600m）
◆公共施設・教育施設
・西戸山公園 徒歩3分(約200m)
・新栄保育園 徒歩2分(約140m)
・百人町保育園 徒歩5分(約355m)
・新宿区立西戸山小学校 徒歩3分(約255m)
・新宿区立新宿西戸山中学校 徒歩4分(約290m)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ - NISHI TOYAMA TOWER HOMES SOUTH TOWER- ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
●
┃【税制・住宅ローン減税】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■登録免許税 軽減措置適用可能
………………………………………………………
■不動産取得税 免税措置適用可能
………………………………………………………
（※上記はどれも適用条件がございます。）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【居住中】物件につき、ご内見希望および
相談・質問は担当の『木村』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-009-971】
【メール：y3-kimura@nomura-re.co.jp】
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
西戸山タワーホウムズサウスタワー
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
Concept
西欧都市を彷彿とさせる洗礼された外観
緑の庭園と美しい広場に囲まれてゆっくり佇む都心型住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ Special Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
居住空間と隔離したワーキングスペースや
応接室としての使用はもちろんの事、
防音加工リフォーム済みとなっておりますので
音楽・楽器の練習やダンスレッスン等
幅広い用途で使用可能となっております。
お子様の遊び場や習い事、ダンスや音楽のレッスン、
配信を楽しまれている方に是非オススメさせていただきたいお住まいです。
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■徒歩10分圏内に複数駅・路線使用可能
・ JR山手線「新大久保」駅徒歩7分
・ JR山手線「高田馬場」駅徒歩10分
・ JR中央線・総武線「大久保」駅徒歩10分
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■10階部分 東向き住戸
陽当たり・採光・通風良好
■専有面積：約82.09m2（2LDK）
バルコニー面積：約9.10m2
■全居室バルコニーに面した解放感のある居住空間
■約6.6帖の主寝室には日差し溢れる
約1.6帖のサンルームあり
■約1.75m2（公簿）のトランクルーム付
■リフォーム履歴有
～ 2022年11月 ～
・室内配管（一部）
・浴室・洗面所交換
～ 2004年10月 ～
・クロス張替え
・トイレ交換
・キッチン（IH・換気扇交換）
・3LDK→2LDKへ変更（中央部洋室2部屋を合併）
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 大手ゼネコン(株)大林組×清水建設（株）×鹿島建設（株）
×大成建設（株）×（株）竹中工務店 共同企業体 施工
■ (株)東急コミュニティー管理
■ 敷地面積18,000m2のビックコミュニティー
■ 地上25階建の耐震タワーマンション
■ 24時間体制の管理防災センター
■ 宅配ボックス
■ 24時間有人管理（夜間セキュリティスタッフ）
┏┓ Security
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 24時間有人管理（夜間セキュリティスタッフ）
■ 防犯カメラ付きエレベーター
■ TVカメラ付オートロック
■ アメニティ効果と防犯の2役を果たす
敷地内防犯カメラ・照明
┏┓ Common space
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 人々の集い場×様式美を意識した3つのプラザ ～
■ ルネッサンスプラザ・円形広場
古代ローマを彷彿させる半円形型広場は
古典的な格調美と利便性を兼ね備えた設計
■ バロックプラザ
ヨーロッパの伝統様式を取り入れた、
優雅で落ち着いた雰囲気の広場
■ シェイクスピアプラザ
16世紀末の英国をイメージした 優雅かつ安らぎを感じる広場
～ 全敷地の約70％を空地とし緑化に力を入れた自然の安らぎ ～
都心の利便性と豊かな緑を実現
■ サンクンガーデン
■ 児童公園
～16世紀ロンドンのシェイクスピア劇場を再現した『東京グローブ座』～
■東京グローブ座
演劇やコンサート、講演会や各種イベントや
コンヴェンションに利用可能な多目的ホール
利便性に加えて景観にも意識した洗礼されたデザイン
～ その他にも… ～
■ ゲストルーム
ご来客のおもてなしや宿泊スペースとしても
ご利用いただけるスペース
■ コリドール
3つの住宅棟を結ぶピロティ状のコリドール
シックなピンク系の色彩は建物全体と調和し
洗礼された格調を演出
■ マルチスペース・集会所
住民同士の憩いの場はもちろんの事、
催事や集会等幅広い用途で使用可能
■ ロータリー式ゴミ処理システム
ゴミを捨てると同時に圧縮処理
スペースを取らずコンパクトにまとめる事が可能
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コンビニエンスストア・ドラッグストア
・セブンイレブン 新宿百人町3丁目店 徒歩4分(約300 m)
・ローソン 百人町二丁目店 徒歩5分(約335m)
・アイン薬局 新大久保店 徒歩3分(約185m)
◆スーパーマーケット・ショッピング
・まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 徒歩2分(約90m)
・まいばすけっと 百人町文化通り店 徒歩3分(約225m)
・業務スーパー 新宿大久保店 徒歩8分(約600m）
・ドン キホーテ 新宿大久保店 徒歩8分(約600m）
◆公共施設・教育施設
・西戸山公園 徒歩3分(約200m)
・新栄保育園 徒歩2分(約140m)
・百人町保育園 徒歩5分(約355m)
・新宿区立西戸山小学校 徒歩3分(約255m)
・新宿区立新宿西戸山中学校 徒歩4分(約290m)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ - NISHI TOYAMA TOWER HOMES SOUTH TOWER- ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
●
┃【税制・住宅ローン減税】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■登録免許税 軽減措置適用可能
………………………………………………………
■不動産取得税 免税措置適用可能
………………………………………………………
（※上記はどれも適用条件がございます。）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
高田馬場センター
木村 佳大 (きむら よしひろ)
――――――《 西戸山タワーホウムズ サウスタワー 》―――――――
この度は、『西戸山タワーホウムズ サウスタワー』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
10階かつ全居室バルコニーに面したお住まいとなっており、
実際にご内覧された際には眺望の抜け感や通風・採光により
お写真では伝わらない解放感を感じられるお部屋となっております。
また、不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『木村』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-009-971
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： y3-kimura@nomura-re.co.jp
気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
この度は、『西戸山タワーホウムズ サウスタワー』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
10階かつ全居室バルコニーに面したお住まいとなっており、
実際にご内覧された際には眺望の抜け感や通風・採光により
お写真では伝わらない解放感を感じられるお部屋となっております。
また、不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『木村』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-009-971
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： y3-kimura@nomura-re.co.jp
気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| キッチン | #キッチンに窓付き #浄水器 #IHクッキングヒーター |
|---|---|
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #オール電化 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,700万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F93BX007 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 百人町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「新大久保」駅 徒歩7分 山手線「高田馬場」駅 徒歩10分 中央・総武線「大久保」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
82.09m2（24.83坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.1m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | トランクルーム 2.04m2 | ||
|
構造
|
RC造25階地下1階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1988年1月 | 総戸数 | 192戸 / 576戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,253円 / 月 |
修繕積立金
|
25,875円 / 月 |
| その他使用料 | 給湯使用基本料 2,022円 / 月、トランクルーム管理費 423円 / 月、トランクルーム修繕積立金 603円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 18435.4m2●分譲時会社 ／ 新宿西戸山開発株式会社●施工会社 ／ 共同企業体：(株)大林組 (株)竹中工務店 鹿島建設(株) 清水建設(株) 大成建設(株) 他●エレベーター ／ 有 ■駐車場使用料：28,000円/月 ～ 34,000円/月 ■駐輪場使用料：400円/月 ～ 800円/月 ■バイク置場使用料：5,000円/月 ～ 9,000円/月 |
||
| 更新日 | 2025年10月30日 | 次回更新予定日 | 2025年11月13日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
NEW 10/30
中落合シティハウス
1億900万円
西武新宿線「下落合」駅 徒歩9分
-
NEW 10/30
シーズクロノス新宿戸山
8,500万円
山手線「新大久保」駅 徒歩5分
-
NEW 10/30
西戸山タワーホウムズ サウスアネックス
1,100万円
山手線「新大久保」駅 徒歩7分
-
NEW 10/30
日神パレステージ信濃町
1億1,990万円
中央・総武線「信濃町」駅 徒歩7分
-
新価格 10/30
グラツィオーソ神楽坂ウエスト
1億4,280万円
新価格
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩8分
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て新宿区西落合1丁目 中古戸建 2億7,300万円 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩6分 6LDK＋S / 土地 203.1m2 -
新築一戸建て新宿区高田馬場4丁目 新築戸建てB棟 6,580万円 山手線「高田馬場」駅 徒歩11分 1LDK＋S / 土地 42.43m2 -
中古一戸建て新宿区住吉町 中古戸建 8,780万円 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分 1LDK＋2S / 土地 43.49m2 -
中古一戸建て新宿区四谷4丁目 中古戸建 9,200万円 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分 2LDK / 土地 52.38m2 -
中古一戸建て新宿区百人町3丁目 中古戸建 1億3,980万円 中央・総武線「大久保」駅 徒歩11分 1LDK＋2S / 土地 59.23m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
