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シルバーマンション新宿

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物件番号 F93B8015

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★最上階ワンフロアのペントハウス 
★複数路線利用可能でマルチアクセス

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間取り図

360°パノラマ動画
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物件番号 F93B8015

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担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

2024年11月完成
◇玄関扉交換
◇サッシ交換
◇システムキッチン交換(食洗器付き)
◇ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付き)
◇洗面化粧台
◇シャワートイレ、手洗いカウンター
◇洗濯水栓・防水パン
◇給湯・給水・排水管更新
◇給湯器新設
◇建具
◇フローリング
◇クロス
◇フロアタイル
◇シューズボックス
◇玄関人感センサースイッチ
◇全室照明器具
◇LD天井カセットエアコン設置
◇LDライトコントロールスイッチ採用
◇床暖房

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　シルバーマンション新宿

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┏┓　おすすめポイント
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■ワンフロアのペントハウスのため、12階はプライベートスペース

■12階部分専用の制御キー付きエレベーター

■各居室にウォークインクローゼットあり

■全居室6帖以上のゆとりある造り

■開放感のある約22.9帖のリビングダイニング

■忙しい時間帯にもうれしい洗面ボウルが二つ並んだ洗面室

■玄関からリビングや居室が見えにくい構造

■室内スケルトンリフォーム済
　※内容につきましてはリフォーム内容欄をご確認ください。


┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート東新宿明治通り店・・・・・・約120m 徒歩2分

■まいばすけっと東新宿駅南店・・・・・・・・・約130m 徒歩2分

■マルエツ新宿六丁目店・・・・・・・・・・・・約200m 徒歩3分

■新宿明治通郵便局・・・・・・・・・・・・・・約20m 徒歩1分

担当者コメント

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

高田馬場センター

小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

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┗□　些細な事でもお気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
疑問点やご質問ございましたら、些細な事でも野村の「小池」にご相談ください！！

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　高田馬場センター
　　　　小池　伸之助

TEL　:0120-009-971
携帯　:080-9584-4480

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き #プレミアムフロア
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス
バルコニー #２面バルコニー
設備 #テラス

建物について

その他 #事務所使用可

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F93B8015
所在地 東京都新宿区 新宿6丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩7分
山手線「新宿」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋3WIC
専有面積 108.52m2（32.82坪）（壁芯）
バルコニー面積 40.52m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 12階
築年月 1980年10月 総戸数 57戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 32,000円 / 月 修繕積立金 3,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 296.2m2●分譲時会社 ／ 株式会社玉屋商会・日医信販株式会社●施工会社 ／ 太陽建設株式会社
※ペット飼育：小鳥、魚類のみ可
※事務所利用：可
※民泊：不可
●WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2026年1月8日 次回更新予定日 2026年1月22日

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物件番号 F93B8015

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高田馬場センター

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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