中古マンション あんしん設備補修

グローリオ新宿夏目坂 NEW 06/30

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物件番号 F93B6003

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□■2路線3駅利用可能な立地！大江戸線「若松河田駅」「牛込柳町駅」・東西線「早稲田駅」  
□■セコムホームライフ株式会社旧分譲のセキュリティに配慮された都心邸宅

間取り図

0120-009-971

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F93B6003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント


《　弊社専任媒介物件　》

ご相談・ご質問は担当の『加藤』までお気軽に
お問い合わせください。

【フリーコール：0120-009-971】
【メール：h3-katou@nomura-re.co.jp】


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　　　　　　【　グローリオ新宿夏目坂　】

都心の華やぎと寄り添いながらも、落ち着いた雰囲気が漂う山手線内側の高台。

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【おすすめポイント】……………………………………

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～複数路線利用可能な高い交通・商業利便性～
◇都営地下鉄大江戸線「若松河田」駅　徒歩4分
◇都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩5分
◇東京メトロ東西線「早稲田」駅　徒歩8分


┏┓　共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●セコムホームライフ株式会社旧分譲「グローリオ」シリーズ
●2014年10月築
●非常通報画像監視システム
●ダブルオートロック
●ノンタッチキー（非接触型キー）
●エレベーター前防犯モニター
●宅配ボックス
●敷地外からの視線に配慮された内廊下設計


┏┓　お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇玄関ドア防犯センサー
◇耐震枠玄関ドア
◇バルコニーに0.84m2のトランクルーム付
◇ウォークインクローゼット・シューズクローク有
◇遮音性・メンテナンスに配慮した二重床・二重天井構造
◇対面式システムキッチン
◇24時間換気システム
◇浴室暖房乾燥機
◇シャワー付き洗面化粧台
◇温水洗浄便座、手洗い付きのトイレ
◇カラーモニター付きインターホン
◇二重床・二重天井
◇TES温水式床暖房
◇複層ガラス
◇ペット飼育可能(飼育細則有)
～収納スペースが豊富な開放感のあるお部屋です。～


┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪スーパー≫
◆まいばすけっと新宿原町3丁目店　　　　　　約190m（徒歩3分）
◆よしやSainE柳町店　　　　　　　　　　　　約550m（徒歩7分）　
◆ライフ若松河田駅前店　　　　　　　　　　　約330m（徒歩5分）

≪コンビニ≫
◆セブンイレブン新宿若松町店　　　　　　　　約270m（徒歩4分）
◆ローソン新宿若松町店　　　　　　　　　　　約290m（徒歩4分）

≪教育機関、病院≫
◆早稲田大学　　　　　　　　　　　　　　　　約950m（徒歩12分）
◆東京女子医科大学病院　　　　　　　　　　　約490m（徒歩7分）
◆独立行政法人国立国際医療研究センター病院　約570m（徒歩8分）

※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
　計測および地図情報を参考にして記載しております。
　実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめください。
※掲載の徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-009-971≫にお問い合わせ下さい。


┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。

≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/




┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆けつけサービス
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



担当者コメント

加藤 浩之(かとう ひろゆき)

高田馬場センター

加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

◇ウォークインクローゼット、シューズクローク、トランクルーム等、収納スペースが充実しております！
◇都営大江戸線、東京メトロ東西線が利用可！各方面へのアクセスに便利です！

※本件の担当者は高田馬場センター加藤　浩之(かとう　ひろゆき)　
　です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-009-971
●本物件の担当者直通　：　070-4816-9238
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　h3-katou@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,070万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F93B6003
所在地 東京都新宿区 原町3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩8分
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分
間取り 1R
専有面積 31.01m2（9.38坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.26m2 向き 北西
その他面積 トランクルーム 0.84m2
構造 RC造10階建て 所在階 7階
築年月 2014年10月 総戸数 46戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・商業地域
管理会社 ホームライフ管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,100円 / 月 修繕積立金 8,100円 / 月
その他使用料 町会費 200円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ セコムホームライフ株式会社●施工会社 ／ 新日本建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年6月30日 次回更新予定日 2025年7月14日

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お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F93B6003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

加藤 浩之(かとう ひろゆき)

担当： 加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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