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クレアガーデン麻生台 NEW 5/30

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物件番号 F92C5007

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最上階角住戸ならではの開放感と明るさが魅力 
晴天時富士山を望む眺望と、広々バルコニー付きのゆとりある3LDKで、快適な暮らしを実現します。

間取り図

間取り図

物件写真

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F92C5007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 石川 芳乃 (いしかわ よしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リフォーム内容（2026年7月中旬完成予定）
―キッチン―
・システムキッチン
・食器洗浄機
―洗面所―
・洗面化粧台
―トイレ―
・トイレ
―浴室―
・浴室建具
―その他―
・給湯器
・給湯管（二次側）
・床
・クロス
・洗濯防水パン
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━┓
　　　～　クレアガーデン麻生台　～
　平成13年2月築　×　最上階・角住戸
専有面積75.73m2 × 3LDK＋WIC
南西×南東角住戸
┗━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□　住戸のおすすめポイント
■　最上階×角住戸
　　7階最上階につき上階の生活音がなく、
　　南西・南東の2面採光で明るく開放的な室内。
　　晴天時には富士山遠望の贅沢な眺望も魅力です。
■　専有面積75.73m2・3LDK＋WIC
　　リビングを中心に洋室が配置された間取りで、
　　ご家族の会話が自然と生まれる設計。
　　主寝室＋子供部屋＋在宅ワーク部屋など
　　ライフスタイルに合わせて使い分け可能です。
■　約35.63m2のワイドバルコニー
　　2面バルコニーのため
　　洗濯・布団干し・ガーデニングまでゆとりの空間。
　　スロップシンク付きでお掃除や靴洗いも楽に行えます。
■　LDK中心の生活動線
　　家族が集まるリビングダイニングを中心に、
　　各居室へアクセスしやすい設計。
　　日常の動線がスムーズで生活しやすい間取りです。
■　ウォークインクローゼット
　　衣類や季節物をまとめて収納可能。
　　居住スペースを広く使え、室内をスッキリ保てます。
■　1418サイズのユニットバス
　　ゆったりとした浴室で、
　　一日の疲れをしっかり癒せる空間。
┏┓
┗□　Mansion
■　平成13年2月築
■　総戸数119戸のビッグコミュニティ
■　RC造 地下1階付7階建（7階部分）
【共用部】
■　宅配ボックス
　　外出中でも荷物を受け取れるため、
　　共働き世帯にも便利な設備。
■　エレベーター
　　重い荷物や日々の移動もスムーズ。
【専有部・その他】
■　ペット飼育可（犬・猫2匹まで／細則あり）
　　大切なご家族と一緒にお住まいいただけます。
■　トランクルーム
　　アウトドア用品や大きな荷物の収納に便利。
┏┿━━━━・・・
╂┘
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

◆ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

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お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

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◆ ー住んだ後も安心をー
【住宅設備チェック】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

◆ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応する
サポートサービスです。

◆ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

◆ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

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食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

上記のサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
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ご自宅の無料査定も受け付けております。
お気軽にご相談下さい。

資料請求、内覧予約等は
担当までお気軽にお問い合わせください。

・物件写真
・諸費用表
・銀行住宅ローン金利比較表
（各銀行の強み等をまとめた資料がございます。）
・周辺環境や詳細な地図
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ご希望の資料お送り致します。

━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、
現地でしか確認できない情報を実際に体感して
いただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地を
ご見学下さいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

石川 芳乃(いしかわ よしの)

溝ノ口センター

石川 芳乃 (いしかわ よしの)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
バルコニー #２面バルコニー #スロップシンク

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #富士山が見える #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F92C5007
所在地 神奈川県川崎市麻生区 上麻生7丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「柿生」駅 徒歩19分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 75.73m2（22.9坪）（壁芯）
バルコニー面積 35.63m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 7階
築年月 2001年2月 総戸数 119戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 セントラルライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,900円 / 月 修繕積立金 11,360円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 6143.4m2●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月30日 次回更新予定日 2026年6月13日

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物件番号 F92C5007

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溝ノ口センター

石川 芳乃(いしかわ よしの)

担当： 石川 芳乃 (いしかわ よしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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