中古マンション

キャッスル梶が谷 NEW 3/26

お問合せ

物件番号 F92C3006

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

7階部分・下階住戸なし！ 
角住戸で日当たり・通風も良好なお部屋です♪

間取り図

間取り図

物件写真

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F92C3006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2009年2月　防音工事
　・ダブルサッシ設置（→既存のものとあわせて三重サッシに）
　・吸音用カーペット貼付
　・換気扇設置
　・防音ドア設置
　・ドア取付面壁造作
　・空気層吸音材充填
2022年12月　給湯器交換

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　　　　キャッスル梶が谷　　　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

落ち着いた住環境が広がる高津区エリアに佇む
分譲マンション「キャッスル梶が谷」。
穏やかな街並みの中に位置し、喧騒から少し離れた、
静かで暮らしやすい住環境が魅力のマンションです。
鉄筋コンクリート造・地上9階建ての建物で、
管理体制も整っており、長く安心してお住まいいただけます。
今回ご紹介のお部屋は7階部分。
高層階ならではの開放感と、下階に住戸のないお部屋位置が魅力です。
★::☆・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・☆::★


┏┓　お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆7階部分につき、日当たり・通風ともに良好
周囲の建物の影響を受けにくく、日中は明るい室内が期待できます。

◆下階に住戸なし
傾斜地に位置する物件のため、7階部分でありながらも
下に住戸のないお部屋位置となっています。
生活音に対するストレスも軽減させることが可能です。

◆専有面積65m2超のゆとりある3LDKプラン
廊下部分の面積を抑えた室内に無駄の少ない間取りのため、
実際の広さ以上にゆとりを感じやすい住空間です。
各居室5帖以上としっかり広さが確保されており、
ファミリーはもちろん、ご夫婦＋在宅ワーク用のお部屋確保にもおすすめです。
リビングを中心に各居室が配置されており、
ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい設計です。

◆南東側バルコニーに面したリビング・ダイニング
自然光が入りやすく、家族が集まる空間として心地よい明るさです。

◆洋室2部屋
主寝室・子ども部屋・書斎など用途に応じて使い分けができ、
在宅ワークにも対応しやすいレイアウトです。

◆LDに隣接した和室6帖
・小さなお子様のお昼寝スペース
・来客時の客間
・将来的な寝室
など、ライフステージに合わせて使い分けが可能です。

◆キッチン・水回りがコンパクトにまとまった家事効率の良い間取り
毎日の家事動線がスムーズで、忙しいご家庭にも嬉しい設計です。

◆居室収納＋廊下収納あり
和室や玄関側洋室には収納があり、居住空間をすっきり保ちやすいお部屋です。

◆約11.7m2のバルコニー
洗濯物をしっかり干せる広さがあり、
ガーデニングやプランター利用にも対応しやすいスペースです。


≪マンション共用設備≫
□ エレベーターあり
□ 敷地内ゴミ集積場
□ 集合郵便受
□ 自転車置場
□ 管理員室あり
分譲マンションならではの共用設備と、
管理会社による管理体制が整っており、
安心感を重視される方にもおすすめです。


┏┓　リフォーム履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2009年2月　防音工事
　・ダブルサッシ設置（→既存のものとあわせて三重サッシに）
　・吸音用カーペット貼付
　・換気扇設置
　・防音ドア設置
　・ドア取付面壁造作
　・空気層吸音材充填
2022年12月　給湯器交換


┏┓　周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜教育施設＞

■ぶどうの実梶ヶ谷園　　　約450m　 　 徒歩約6分
■たちばな中央保育園　　　約590m　　徒歩約8分
■新作やはた幼稚園　　　　約730m　　徒歩約10分
■川崎市立新作小学校　　　約600m　　徒歩約8分
■川崎市立橘中学校　　　　約450m　 徒歩約6分

＜買い物＞
■A-プライス溝の口店　　　　　 約490m　徒歩約7分
■クリエイトSD 川崎新作店　　　　　 約500m　徒歩約7分
■ファミリーマート 川崎新作二丁目店　約160m　徒歩約3分
■ローソン 川崎新作一丁目店　　 約460m　徒歩約6分
■セブン-イレブン 川崎新作店　　　　 約600m　徒歩約8分

＜病院＞
■田園都市溝の口 つつじ内科クリニック　　　約220m　徒歩約3分
■田園都市溝の口 つつじ歯科クリニック　　　約220m　徒歩約3分

＜公園＞
■川崎市民プラザこどものひろば　　　約530m　徒歩約7分

担当者コメント

谷上 有紀(たにがみ ゆき)

溝ノ口センター

谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

この度は、数ある不動産の中から
《キャッスル梶が谷》を
ご検討頂きまして誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-041-236≫

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #和室
キッチン #システムキッチン
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #高台に立地 #前面棟無 #整備された歩道 #陽当り良好

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F92C3006
所在地 神奈川県川崎市高津区 新作2丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「武蔵新城」駅 徒歩21分
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩20分
東急田園都市線「溝の口」駅 バス11分 (バス停 養福寺) 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 65.45m2（19.79坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.77m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 7階
築年月 1986年8月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・準住居地域
管理会社 東急コミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,200円 / 月 修繕積立金 21,930円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1496.6m2●分譲時会社 ／ 第一不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社松村組●設計会社 ／ 株式会社創造者
●エレベーター ／ 有
駐輪場・バイク置き場空き無し※2026/3/26時点
更新日 2026年3月26日 次回更新予定日 2026年4月9日

この物件を

お問合せ店舗

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F92C3006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

溝ノ口センター

谷上 有紀(たにがみ ゆき)

担当： 谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

神奈川県川崎市高津区の近隣エリアの中古マンションを検索する

南武線の中古マンションを検索する

神奈川県川崎市高津区の物件を探す

神奈川県川崎市高津区中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー