中古マンション あんしん設備補修

バームステージ宮崎台 NEW 1/18

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物件番号 F92C1006

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2024年1月リフォーム履歴有♪開放的な眺望♪ 
(株)長谷工コーポレーション施工の物件です♪

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間取り図

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0120-041-236

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物件番号 F92C1006

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担当： 谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
★令和6年1月リフォーム履歴有★
・ユニットバス交換（1218サイズ）※浴室乾燥機付
・システムキッチン交換※食洗機付
・トイレ交換※洗浄機能付
・洗面化粧台交換
・全室クロス張替
・洋室フローリング張替

この物件のおすすめポイント

◆　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　　　　　　バームステージ宮崎台
　　　　BAUM STAGE MIYAZAKIDAI
　　　
　　(株)長谷工コーポレーション施工
　　優雅に、たおやかに、田園都市線の暮らし。
◆　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　


┌◆ Access
└────────────────────────────────
◇東急田園都市線
「宮崎台」駅徒歩15分。

◇都内へのアクセス良好/通勤通学に便利
　二子玉川へ9分、渋谷へ25分
　(乗換・待ち時間は含みません)


┌◆ Mansion
└────────────────────────────────
◇1998年2月築
◇総戸数64戸
◇敷地内駐車場空き有　※2026年1月確認
◇ペットと暮らせるマンション(飼育細則あり)
◇宅配ロッカー/24時間ゴミ出し可能
◇シャープなフォルム
◇周辺環境に調和した緑
◇和風感覚のパティオ
◇隣接地には提供公園

┌◆ Room
└────────────────────────────────
◇高台に位置する2階部分のため開放感あふれる住戸
　通風良好/明るい室内
　上階廊下側からは多摩川の花火大会も見られます。

◇間取り
　67.78m2の3LDK
　アウトフレーム工法のため、
　室内のデッドスペースが生まれにくいお部屋です。

◇リビングダイニング
　天井高は2,550mm。眺望と相まって開放的な空間に。
　和室との仕切りをしまうと約19.3帖の大きなリビングになります。

◇キッチン
　対面式カウンターキッチン。食器洗乾燥機あり。
　奥行のあるカウンターでお皿等の運搬をスムーズに。
　　
◇収納
　各居室に収納あり。
　和室には押入タイプの収納を設置しており、
　お布団等の大きなお荷物もすっきり収納します。　

◇その他諸設備・仕様
・床材はL-45の遮音等級、二重床構造
・浴室換気乾燥機あり
・1218サイズのバスルーム
・和室は出窓付
・CATV、インターネット環境完備


┌◆ Structure & Security
└────────────────────────────────
◇安心を追求したセキュリティシステム
　1.24時間365日セキュリティ
　2.共用スペースに多数の監視カメラ
　3.防犯窓付きエレベーター


┌◆ Reform
└────────────────────────────────
★令和6年1月リフォーム履歴有★
・ユニットバス交換（1218サイズ）※浴室乾燥機付
・システムキッチン交換※食洗機付
・トイレ交換※洗浄機能付
・洗面化粧台交換
・全室クロス張替
・洋室フローリング張替


┌◆ LifeInformation
└───────────────────────────────
＜商業施設＞
◇そうてつローゼン 梶ケ谷店：約680m　　　
◇まいばすけっと宮崎台馬絹店：約580m　
◇薬樹薬局 馬絹：約680m 　　　
◇セブンイレブンKOYO虎の門病院分院店：約450m
◇セブンイレブン川崎馬絹東店：約790m
◇コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店：約850m
◇ノジマ宮前店：約1,200m
◇ドン・キホーテMEGA東名川崎店：約1,140m

＜幼稚園・保育園＞
◇梶ケ谷幼稚園：約740m
◇宮崎台幼稚園：約1,290m
◇ニチイキッズ梶が谷保育園：約760m
◇アスクかじがや保育園：約786m
◇梶ヶ谷保育園：約850m

＜小学校＞
◇梶ヶ谷小学校：約560m
◇西梶ヶ谷小学校：約400m

＜医療施設＞
◇小野田医院：約690m
◇虎の門病院分院：約440m

＜公園＞
◇宮崎こども公園：隣接(提供公園)
◇宮崎大塚公園：約180m　

担当者コメント

谷上 有紀(たにがみ ゆき)

溝ノ口センター

谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

お天気の良い日には富士山や横浜ランドマークタワーも望めます。
国道246号線からは離れた住戸位置のため、音の心配も少ないお部屋です。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #CATV
構造 #二重床

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #ホームセキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場
その他 #あんしん設備補修 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #公園まで徒歩3分以内 #富士山が見える #緑が見える #高台に立地 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F92C1006
所在地 神奈川県川崎市宮前区 宮崎  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩15分
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
専有面積 67.78m2（20.5坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.22m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1998年2月 総戸数 64戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・準住居地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,000円 / 月 修繕積立金 14,140円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 15,000円～23,000円/月（空き確認日：2026年1月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2992.8m2●分譲時会社 ／ 株式会社丸増●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月18日 次回更新予定日 2026年2月1日

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お問合せ店舗

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F92C1006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

溝ノ口センター

谷上 有紀(たにがみ ゆき)

担当： 谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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