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中古マンション
グランシティ湘南江ノ島 NEW 12/22
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0120-041-236
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物件番号 F92BZ016
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この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
グランシティ湘南江ノ島
2階部分 81.10m2 3LDK
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～湘南の光と風を取り込み、
心地良い住空間を創り出すリゾートレジデンス～
現地確認希望・相談・質問は『 塩本 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-041-236 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
◇━┓
┃1 ┃ お 部 屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇南西向き角住戸
◇20.6帖のLDK
◇室内リフォーム履歴あり
（2022年2月）キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台取替、
トイレ取替、フローリング貼替等
◇開放感あふれるオープンエアスペース
ウッドデッキを敷いたオープンエアリビングを設けております。
室内との区切りは折り戸式のフレキシブルウインドウを採用。
解放すればリビングとの一体空間になります。
◇光を奥まで取り込めるハイサッシ
フレキシブルウインドウのサッシはハイサッシを採用し解放感を高めます。
◇下階には住戸なし
生活音を気にせず、のびのびとお暮しいただけます。
◇カウンターキッチン
開放感のあるキッチンで、配膳や片付けがしやすく、
来客時にもスマートな対応が可能です。
◇WIC付き
たっぷり収納できるウォークインクローゼット付きで、衣類や季節物も整理できます
◇全居室収納
スッキリ片付いて広くお使い頂けます
◇戸建て感覚のエスコートポーチ
玄関前が専有部分として利用可能なポーチとなっております。
戸建感覚のプライベートスペースです。
◇4LDKにリフォーム可能
リフォームで4LDKに間取りを変更することができます。
(別途費用が掛かります)
◇━┓
┃2 ┃ 生活を豊かにする設備・仕様
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専用使用権付き駐車場あり
1世帯1台分の駐車スペースが無料で提供されております。
◇海まで徒歩圏内・自転車で約7分の好立地
最寄り駅まで徒歩5分、湘南の海までも徒歩圏内の立地です。
利便性と湘南の雰囲気の双方を享受できるロケーションとなっております。
◇大切なペットと暮らせます（細則あり）
☆共用部
～生活利便性と充実したセキュリティ～
◇安心の24時間セキュリティシステム
共用設備の異常や各住戸の火災などを24時間に渡って監視し、
状況に応じて各所へ通報します。
◇TVモニター付きオートロックシステム
来訪者の顔を確認してからオートロックの開錠となります。
◇メール＆宅配ボックス
◇屋上からふじさわ江の島花火大会が見えます
(季節・天候によります)
◇━┓
┃3 ┃ ライフインフォメーション
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
☆買い物施設
◇セブンイレブン藤沢片瀬5丁目店…徒歩2分(約130m)
◇全日食チェーンYAOFUKU…徒歩4分(約260m)
◇フジスーパー鵠沼藤が谷店…徒歩10分(約800m)
◇ローソン片瀬海岸一丁目店…徒歩10分(約750m)
◇クリエイトエスディー藤沢片瀬店…徒歩19分(約1500m)
☆教育施設
◇富士見保育園…徒歩1分（約80m）
◇片瀬のぞみ幼稚園…徒歩4分（約270m）
◇片瀬小学校…徒歩8分（約620m）
◇片瀬中学校…徒歩17分（約1350m）
☆公園
◇上西原公園…徒歩2分（約160m）
☆医療施設
◇片瀬クリニックプラザ…徒歩5分 (約360m)
◇湘南内科・消化器科クリニック…徒歩6分 (約400m)
◇片瀬藤田デンタルクリニック…徒歩6分 (約430m)
◇湘南江の島クリニック…徒歩12分(約890m)
◇━┓
┃4 ┃ お 住 み 替 え
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
お買替えのお客様もスムーズに購入頂けます
-----------------------------------------------
弊社では、買替保証・つなぎ融資制度を用意
しております！
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
替えをしたい！』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さ
い。
------------------------------------------------
┌☆┐
├┼┤ ★★
└┴┘
╋╋ 弊社サービスのご案内 ╋╋
┌☆┐
★★ ├┼┤
└┴┘
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
(a)10年駆けつけサービス ・トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたときなど、
お住まいのトラブルが発生した場合、引渡しから「10年間」
専門のサービススタッフが24時間365日駆けつけて対応する
サポートサービスです。
(b)メンテナンスサポート付住宅設備保障
・ご購入物件の主要設備について故障・不具合が発生した際、
引渡後1年間に渡り、修理・交換対応を行います。
また、引渡後10ヶ月目以降に主要設備の点検と、
水回りや建具などのリペアサービスを実施します。
(c)選べる住まいクリーニング
・多彩なメニューの中から、お客様に必要なサービスを
お選びいただけるクリーニングサービスです。
「ハウスクリーニング」または「ハウスコーティング」の
いずれかをお選びいただけます。
(d)セコム・ホームセキュリティ
・お客様の生活を24時間365日見守るセコム株式会社の
ホームセキュリティサービスを初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(e)ホームパーティギフト
・三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの食卓を彩る
食材ギフトを新居にお届けします。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
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グランシティ湘南江ノ島
2階部分 81.10m2 3LDK
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～湘南の光と風を取り込み、
心地良い住空間を創り出すリゾートレジデンス～
現地確認希望・相談・質問は『 塩本 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-041-236 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
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┃1 ┃ お 部 屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇南西向き角住戸
◇20.6帖のLDK
◇室内リフォーム履歴あり
（2022年2月）キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台取替、
トイレ取替、フローリング貼替等
◇開放感あふれるオープンエアスペース
ウッドデッキを敷いたオープンエアリビングを設けております。
室内との区切りは折り戸式のフレキシブルウインドウを採用。
解放すればリビングとの一体空間になります。
◇光を奥まで取り込めるハイサッシ
フレキシブルウインドウのサッシはハイサッシを採用し解放感を高めます。
◇下階には住戸なし
生活音を気にせず、のびのびとお暮しいただけます。
◇カウンターキッチン
開放感のあるキッチンで、配膳や片付けがしやすく、
来客時にもスマートな対応が可能です。
◇WIC付き
たっぷり収納できるウォークインクローゼット付きで、衣類や季節物も整理できます
◇全居室収納
スッキリ片付いて広くお使い頂けます
◇戸建て感覚のエスコートポーチ
玄関前が専有部分として利用可能なポーチとなっております。
戸建感覚のプライベートスペースです。
◇4LDKにリフォーム可能
リフォームで4LDKに間取りを変更することができます。
(別途費用が掛かります)
◇━┓
┃2 ┃ 生活を豊かにする設備・仕様
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専用使用権付き駐車場あり
1世帯1台分の駐車スペースが無料で提供されております。
◇海まで徒歩圏内・自転車で約7分の好立地
最寄り駅まで徒歩5分、湘南の海までも徒歩圏内の立地です。
利便性と湘南の雰囲気の双方を享受できるロケーションとなっております。
◇大切なペットと暮らせます（細則あり）
☆共用部
～生活利便性と充実したセキュリティ～
◇安心の24時間セキュリティシステム
共用設備の異常や各住戸の火災などを24時間に渡って監視し、
状況に応じて各所へ通報します。
◇TVモニター付きオートロックシステム
来訪者の顔を確認してからオートロックの開錠となります。
◇メール＆宅配ボックス
◇屋上からふじさわ江の島花火大会が見えます
(季節・天候によります)
◇━┓
┃3 ┃ ライフインフォメーション
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
☆買い物施設
◇セブンイレブン藤沢片瀬5丁目店…徒歩2分(約130m)
◇全日食チェーンYAOFUKU…徒歩4分(約260m)
◇フジスーパー鵠沼藤が谷店…徒歩10分(約800m)
◇ローソン片瀬海岸一丁目店…徒歩10分(約750m)
◇クリエイトエスディー藤沢片瀬店…徒歩19分(約1500m)
☆教育施設
◇富士見保育園…徒歩1分（約80m）
◇片瀬のぞみ幼稚園…徒歩4分（約270m）
◇片瀬小学校…徒歩8分（約620m）
◇片瀬中学校…徒歩17分（約1350m）
☆公園
◇上西原公園…徒歩2分（約160m）
☆医療施設
◇片瀬クリニックプラザ…徒歩5分 (約360m)
◇湘南内科・消化器科クリニック…徒歩6分 (約400m)
◇片瀬藤田デンタルクリニック…徒歩6分 (約430m)
◇湘南江の島クリニック…徒歩12分(約890m)
◇━┓
┃4 ┃ お 住 み 替 え
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
お買替えのお客様もスムーズに購入頂けます
-----------------------------------------------
弊社では、買替保証・つなぎ融資制度を用意
しております！
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
替えをしたい！』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さ
い。
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╋╋ 弊社サービスのご案内 ╋╋
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
(a)10年駆けつけサービス ・トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたときなど、
お住まいのトラブルが発生した場合、引渡しから「10年間」
専門のサービススタッフが24時間365日駆けつけて対応する
サポートサービスです。
(b)メンテナンスサポート付住宅設備保障
・ご購入物件の主要設備について故障・不具合が発生した際、
引渡後1年間に渡り、修理・交換対応を行います。
また、引渡後10ヶ月目以降に主要設備の点検と、
水回りや建具などのリペアサービスを実施します。
(c)選べる住まいクリーニング
・多彩なメニューの中から、お客様に必要なサービスを
お選びいただけるクリーニングサービスです。
「ハウスクリーニング」または「ハウスコーティング」の
いずれかをお選びいただけます。
(d)セコム・ホームセキュリティ
・お客様の生活を24時間365日見守るセコム株式会社の
ホームセキュリティサービスを初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(e)ホームパーティギフト
・三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの食卓を彩る
食材ギフトを新居にお届けします。
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注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
溝ノ口センター
塩本 莉功 (しおもと りく)
ハイサッシを採用されており解放感のあるリビングが一番のおすすめポイントです。間取り変更することで4LDKの間取りとしてお使いいただけるので様々なライフスタイルの方にお住まいいただけます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #LL45以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #100%駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F92BZ016 | ||
| 所在地 | 神奈川県藤沢市 片瀬5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
江ノ島電鉄「湘南海岸公園」駅 徒歩5分 江ノ島電鉄「鵠沼」駅 徒歩9分 湘南モノレール「湘南江の島」駅 徒歩12分 江ノ島電鉄「江ノ島」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
81.1m2（24.53坪） | ||
| バルコニー面積 | 3.64m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 66戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,140円 / 月 |
修繕積立金
|
23,389円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット保守料 605円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●修繕積立基金 ／ 17,097万6,255円●敷地面積 ／ 4858.9m2●分譲時会社 ／ 日本綜合地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社森組●設計会社 ／ 有限会社イデアプランニング ●エレベーター ／ 有 ※オープンエアスペース面積：5.76m2 ※使用権付駐車場 |
||
| 更新日 | 2025年12月22日 | 次回更新予定日 | 2026年1月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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