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溝の口ビル NEW 11/02

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物件番号 F92BY004

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★東急田園都市線・東急大井町線「高津」駅徒歩3分・フラットアプローチ★事務所としても利用可能です 
是非、現地ご確認いただければと思います。 

外観

外観

間取り図

0120-041-236

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F92BY004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 横山 尚人 (よこやま なおと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　溝口ビル

　　3階部分　61.01m2　2LDK

☆　立地が魅力のゆとりのある2LDK物件です　☆

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現地確認希望・相談・質問等、お気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は　0120-041-236　にお電話ください。

メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。

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　　　物件について
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■廊下部分のデッドスペースの少ない
　ゆとりのある2LDKの間取りです。
■3階部分、南向き角部屋につき、陽当たり良好です。
■事務所としても利用可能です
■キッチン・浴室に窓あり


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　　　ライフインフォメーション
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■商業施設
東急ストア高津店　徒歩4分　約220 m
セブンイレブンKOYO帝京大学溝口病院店　徒歩2分　約160 m
ドン・キホーテ溝ノ口駅前店　徒歩5分　約400 m
ヤマダデンキテックランド溝の口店　徒歩5分　約390 m

■教育施設
高津幼稚園　徒歩11分　約830 m
すこやか高津保育園　徒歩2分　約100 m
YMCAたかつ保育園　徒歩4分　約220 m
坂戸小学校　徒歩14分　約1100m
高津中学校　徒歩13分　約980 m

■その他
高津警察署　徒歩4分　約320 m
川崎市消防局高津消防署　徒歩4分　約310 m
溝口南公園　徒歩4分　約260 m

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　　　お　住　み　替　え
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お買替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買替保証・つなぎ融資制度を用意
しております！
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
替えをしたい！』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さ
い。
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　　╋╋　　　弊社サービスのご案内　 　　╋╋
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト

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　　　詳細はこちら
　　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

(a)10年駆けつけサービス　・トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたときなど、
　　お住まいのトラブルが発生した場合、引渡しから「10年間」
　　専門のサービススタッフが24時間365日駆けつけて対応する
　　サポートサービスです。

(b)メンテナンスサポート付住宅設備保障
　・ご購入物件の主要設備について故障・不具合が発生した際、
　　引渡後1年間に渡り、修理・交換対応を行います。
　
　　また、引渡後10ヶ月目以降に主要設備の点検と、
　　水回りや建具などのリペアサービスを実施します。

(c)選べる住まいクリーニング
　・多彩なメニューの中から、お客様に必要なサービスを
　　お選びいただけるクリーニングサービスです。
　
　「ハウスクリーニング」または「ハウスコーティング」の
　　いずれかをお選びいただけます。

(d)セコム・ホームセキュリティ
　・お客様の生活を24時間365日見守るセコム株式会社の
　　ホームセキュリティサービスを初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(e)ホームパーティギフト
　・三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの食卓を彩る
　　食材ギフトを新居にお届けします。


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注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

横山 尚人(よこやま なおと)

溝ノ口センター

横山 尚人 (よこやま なおと)

立地の良い物件ですので、是非、現地ご見学の上、ご検討いただければと思います。野村不動産ソリューションズ株式会社：横山（0120-041-236）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F92BY004
所在地 神奈川県川崎市高津区 二子5丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩7分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分
間取り 3DK
専有面積 61.01m2（18.45坪）（壁芯）
バルコニー面積 2.46m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 1981年11月 総戸数 10戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 なし
管理費 5,000円 / 月 修繕積立金 ―
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 157.1m2
更新日 2025年11月3日 次回更新予定日 2025年11月17日

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0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F92BY004

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溝ノ口センター

横山 尚人(よこやま なおと)

担当： 横山 尚人 (よこやま なおと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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