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セブンフォレストヒルメイプルコート NEW 09/18

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物件番号 F92B9012

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山々の自然を感じることの出来る丘上に佇むマンション 
(株)末長組による旧分譲シリーズ。解放的な眺望が広がります。

間取り図

0120-041-236

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F92B9012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 塩本 莉功 (しおもと りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
リフォーム履歴あり（2018年3月）
キッチン交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、
全室・クロス・フローリング交換、WIC造作、給湯器交換等

この物件のおすすめポイント

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セブンフォレストヒルメイプルコート
7階部分　79m2　3LDK
バルコニー(13.10m2)・ルーフバルコニー(17.39m2)付き住戸

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現地確認希望・相談・質問は『　塩本　』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は　0120-041-236　にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。

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┃1 ┃　コ ン セ プ ト
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～オーガニックモダンという設計コンセプト～

先鋭的なモダンデザインとやすらぎを与える
オーガニックなしつらえ
このふたつを融合させることで、人々の感情と美しく響きあう
次世代のガーデンシティを創造したいと考えました。
それが「オーガニック・モダン」を設計コンセプトとした街づくりです。

丘の傾斜を活かした緻密な配置プランや建物デザインにより
多くの住戸が丘の上の眺望を享受出来るよう配置しました。
さらに雁行設計や共用部にボイドを採用することで
プライバシーを確認しながら採光・通風性にも優れた住環境を
実現します。

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┃2 ┃　お　部　屋
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◇2面バルコニー採用で採光・通風良好
◇解放感のあるコーナーウインドウ採用
◇キッチンと洗面室を繋ぐ家事動線
◇リフォーム履歴あり（2018年3月）
キッチン交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、
全室・クロス・フローリング交換、WIC造作、給湯器交換等

◇━┓
┃3 ┃　設備・仕様・構造
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆「T2システム構法」
→方形をずらして雁行型にならべ、2住戸を1ユニットとして捉えることで
全戸角部屋感覚の間取りを実現。
解放的なリビング・キッチン、外部と一体化したインナーバルコニーなどを
創出します。

◆ガス温水床暖房システム
◆ペット可（規定あり）
◆サイクルポート
◆宅配ロッカー

◆強固な基礎構造
◆メンテナンスやリフォーム工事のしやすい二重床
◆外壁は220mm、戸境壁は180mmのコンクリート厚
◆床スラブ200mm

◆カラーモニター付きオートロックシステム
◆防犯性の高いディンプルキー

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┃4 ┃　ライフインフォメーション
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～ショッピング施設～
ファミリーマート梶が谷駅南店　10分（約780m）
東急ストア梶が谷駅　10分（約800m）
クリエイトS・D溝の口駅前店　14分（約1100m）　　　　

～医療施設～
梶が谷クリニック　9分（約720m）
プライム歯科梶が谷　10分（約780m）
総合高津中央病院　16分（約1280m）　

～教育施設～
保育園アンジェ　8分（約580m）
ピッコリアンジェリ　11分（約820m）
洗足学園大学附属幼稚園　9分（約680m）
川崎市立新作小学校　17分（約1300m）　
川崎市立橘中学校　18分（約1400m）　

～公園・レジャー施設～
末長久保台公園　4分（約280m）

◇━┓
┃5 ┃　お　住　み　替　え
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■

お買替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買替保証・つなぎ融資制度を用意
しております！
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
替えをしたい！』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さ
い。
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╋╋　　　弊社サービスのご案内　 　　╋╋
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃　┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！

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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト

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⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

(a)10年駆けつけサービス　・トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたときなど、
お住まいのトラブルが発生した場合、引渡しから「10年間」
専門のサービススタッフが24時間365日駆けつけて対応する
サポートサービスです。

(b)メンテナンスサポート付住宅設備保障
・ご購入物件の主要設備について故障・不具合が発生した際、
引渡後1年間に渡り、修理・交換対応を行います。

また、引渡後10ヶ月目以降に主要設備の点検と、
水回りや建具などのリペアサービスを実施します。

(c)選べる住まいクリーニング
・多彩なメニューの中から、お客様に必要なサービスを
お選びいただけるクリーニングサービスです。

「ハウスクリーニング」または「ハウスコーティング」の
いずれかをお選びいただけます。

(d)セコム・ホームセキュリティ
・お客様の生活を24時間365日見守るセコム株式会社の
ホームセキュリティサービスを初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(e)ホームパーティギフト
・三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの食卓を彩る
食材ギフトを新居にお届けします。


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注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

塩本 莉功(しおもと りく)

溝ノ口センター

塩本 莉功 (しおもと りく)

都心へのアクセスの良い溝の口駅へ近いながら、落ち着いた住環境の末長アドレス。
都会的な便利さも自宅での落ち着きも享受いただけます。末長組のマンション特有のコーナーウインドウにより
解放的な眺望が広がります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #和室 #LL45以上
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応
構造 #二重床

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #公園が見える #高台に立地 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F92B9012
所在地 神奈川県川崎市高津区 末長2丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩12分
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩13分
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩11分
東急大井町線「溝の口」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 79m2（23.89坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.1m2 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 17.39m2
構造 RC造9階建て 所在階 7階
築年月 2003年3月 総戸数 109戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,300円 / 月 修繕積立金 28,440円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,838円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 8753.8m2●分譲時会社 ／ 丸紅株式会社●施工会社 ／ 真柄建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社末長
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月18日 次回更新予定日 2025年10月2日

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お問合せ店舗

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F92B9012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

溝ノ口センター

塩本 莉功(しおもと りく)

担当： 塩本 莉功 (しおもと りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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