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バースシティ溝の口グレス NEW 07/17

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物件番号 F92B7007

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3階部分　南東・南西角住戸 
溝の口駅徒歩10分の利便性と落ち着いた環境を享受できる物件です♪

間取り図

0120-041-236

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F92B7007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

あの人に頼んで良かった。
■◆■━━━━━━━Nomura Real Estate

■　バースシティ溝の口グレス　　　

■■─────────■◆■


★★★物件概要★★★

●分譲/施工：株式会社末長組

●2016年4月築

●「溝の口」駅徒歩10分

●オートロック

●宅配ロッカー

●エレベーター有

●ペット飼育可（飼育細則有）

★★★★★★★★★★

┏┓
┗□　アクセス
━━━━━━━━━━

◆東急田園都市・大井町線「溝の口」駅
　～徒歩10分～
◆JR南武線「武蔵溝ノ口」駅
　～徒歩12分～

駅までフラットなアプローチです！

┏┓
┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━

◆スーパー◆

◇オーケー 溝ノ口店
┗徒歩10分（約750m）

◇ライフ 溝口店
┗徒歩3分（約180m）

◇まいばすけっと 溝口6丁目店
┗徒歩4分（約250m）


◆コンビニ◆

◇ファミリーマート MG溝口六丁目店
┗徒歩3分（約170m）

◇セブンイレブン 川崎溝口2丁目店
┗徒歩3分（約240m）


◆薬局◆

◇薬樹薬局 ライフ溝口店
┗徒歩3分（約180m）


◆教育機関◆

◇川崎市立高津小学校
┗徒歩6分（約450m）

◇川崎市立西高津中学校
┗徒歩4分（約290m）

◇高津幼稚園
┗徒歩5分（約400m）

◇溝口ピノキオ保育園
┗徒歩2分（約95m）

◇まなびの森保育園高津
┗徒歩4分（約260m）

◇すこやか溝口保育園
┗徒歩4分（約270m）


◆公園◆

◇溝口二ヶ領セキレイ公園
┗徒歩4分（約260m）

◇溝口南公園
┗徒歩7分（約550m）


┏┓
┗□　設備・仕様等
━━━━━━━━━━

◆住戸◆

◇LD部分に床暖房有
┗空気を汚さず、足元からお部屋全体を暖めます

◇三面採光のLDK
┗長時間太陽の光を取り込みます

◇約7帖の洋室も二面採光です

◇ハイサッシ
┗開放感の演出、陽当たりで活躍します

◇各洋室に収納有
┗お荷物を収納し、
　お部屋をすっきりと見せることができます

◆キッチン◆

◇3口コンロ
┗効率的に料理をおつくりいただけます

◇キッチン後ろには食器棚
┗お皿やコップを収納いただくことはもちろん、
　カウンターとしてもお使いいただけます

◇キッチン横に窓
┗レンジフードからの換気に加え、
　窓を開けることでよりしっかりと
　空気を入れ替えることが可能です


◆浴室・洗面化粧台◆

◇窓付き
┗マンションでは珍しい窓付きの浴室です
　換気面でも重宝できます

◇リネン庫、吊戸棚
┗洗面化粧台で困りがちな収納問題も
　楽々解決できます

┏┓
┗□　マンション
━━━━━━━━━━

◆マンション設備◆

◇オートロックシステム
┗カラーモニター付き

◇防犯カメラ
┗エントランス等の死角になりやすい場所に監視カメラを設置


◆構造

◇柱や梁の少ない設計
┗室内を効率よくお使いいただけるよう
　柱や梁を極力減らしたつくりとなっています


┏┓
┗□　お住み替えについて
━━━━━━━━━━━━━━━━
お買替えのお客様もスムーズに購入頂けます
-----------------------------------------------
弊社では、買替保証・つなぎ融資制度を用意
しております！
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
替えをしたい！』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さ
い。
------------------------------------------------

┏┓住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◇「転職をしたばかり」「他に借入がある」
　　「自己資金が少ない」等の理由で
　　住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
　　どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです

┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備チェック】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または当社までお問い合わせ下さい。

┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。

●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
【買換保証】

当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。

●急いで売らないと買いたい物件の支払いに間に合わない！？
ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
【つなぎ融資】

お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。

2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。

ご自宅の無料査定も受け付けております。
詳細については
「野村の仲介+ 買換サポート」で検索、
または当社までお問い合わせ下さい。

・物件写真
・諸費用表
・周辺環境や詳細な地図
・おすすめの当社サービス資料等

ご希望の資料お送り致します。

━━≪　物件に関するお問い合わせ━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」
「購入にかかる諸費用」　などわかりやすくご説明をさせて
頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、現地で
しか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地を
ご見学下さいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画等を
ご一緒に立てさせていただきよりスムーズなお住み替えを
ご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

物件の詳細につきましては、下記の物件担当の連絡先よりどうぞ！
-------------------------------------------------------------------------------------
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に
　　　記載しております。最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【　現況優先　】と
　　　なりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に
　　　記載しております。実際の体感距離は、お客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が
　　　含まれます。実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

谷上 有紀(たにがみ ゆき)

溝ノ口センター

谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

＜担当者からのメッセージ＞━━お問い合わせ先━━━━━
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
是非、実際に現地をご覧いただき、
ご確認くださいませ。

野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ：谷上
フリーコール：0120-041-236
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F92B7007
所在地 神奈川県川崎市高津区 溝口3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩10分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩12分
東急大井町線「溝の口」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋S
専有面積 66.15m2（20.01坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.25m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 2016年4月 総戸数 15戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
管理会社 森トラスト・レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,900円 / 月 修繕積立金 8,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 561.9m2●分譲時会社 ／ 株式会社末長組●施工会社 ／ 株式会社末長組●設計会社 ／ 株式会社ディーシービー
●エレベーター ／ 有
※室外機置場面積：2.20m2
更新日 2025年7月17日 次回更新予定日 2025年7月31日

この物件を

お問合せ店舗

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F92B7007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

溝ノ口センター

谷上 有紀(たにがみ ゆき)

担当： 谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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