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中古マンション
リノベーション
クレッセント二子多摩川IV NEW 07/14
-
5,799万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 北見方2丁目
- 専有面積 76.14m2
- 所在階 4階 / 5階建
-
交通
東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩12分
東急田園都市線「高津」駅 徒歩18分 - 築年月 2001年2月
- 向き 南
お問合せ
0120-041-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F92B7006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・全室クロス張替え
・全室フローリング張替え
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
(フラット対面キッチン採用・ガラストップコンロ設置)
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
(洗面台下は引き出し収納)
・トイレ新規交換
・エアコン新規設置（1台：リビング）
・ハウスクリーニング
・ダウンライト設置
・ウォークスルークローゼット設置
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。
この物件のおすすめポイント
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≪クレッセント二子多摩川IV≫
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～自然と共生する解放感と歓びを表現した空間デザイン～
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線 「二子新地」 駅 徒歩12分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【間取り】 ：3LDK
【専有面積】 ：76.14m2
【バルコニー面積】：5.36m2
→南向きバルコニーにより
明るくお過ごしいただけます。
【構造】 ：RC造5階建4階部分
○株式会社モリモト旧分譲
○2001年（平成11年）2月築 新耐震基準のマンション
○角住戸
→西側が共用廊下と面しており、
LDK部分はガラスブロックから採光を受けられる構造
○居室はすべて二重天井採用
〇躯体壁(外壁・戸境壁)の厚さは200mm以上を確保
〇宅配ロッカー有
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○TES温水式床暖房
→エアコンを使用しなくても暖かくなるので、
小さな子どもや高齢者がいる家庭でも安心
○TES浴室換気乾燥機
→家事の手間を省きます。
○TVモニター付インターホン
○玄関サイドに花台あり
○カウンターキッチン
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～コンビニ～
セブンイレブン 川崎高津諏訪店 徒歩2分 160m
ローソン 川崎北見方一丁目店 徒歩4分 230m
～スーパー～
まいばすけっと 北見方3丁目店 徒歩6分 470m
富士ガーデン二子新地駅前店 徒歩12分 960m
～薬局～
ウエルシア 二子新地店 徒歩9分 720m
～病院～
はっとりファミリークリニック 徒歩3分 190m
高津内科クリニック 徒歩9分 740m
～教育施設～
川崎市立東高津小学校 徒歩4分 360m
川崎市立東高津中学校 徒歩18分 1440m
幼稚園 諏訪幼稚園 徒歩2分 140m
幼稚園 すこやか諏訪保育園 徒歩5分 360m
～公園～
東高津公園 徒歩3分 230m
久本三丁目公園 徒歩1分 80m
資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
┌☆┐
├┼┤ ★★
└┴┘
╋╋ 弊社サービスのご案内 ╋╋
┌☆┐
★★ ├┼┤
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃★┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら↓
http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます
詳細は各ページをご覧ください。
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≪クレッセント二子多摩川IV≫
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～自然と共生する解放感と歓びを表現した空間デザイン～
┏┓ 交通
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東急田園都市線 「二子新地」 駅 徒歩12分
┏┓ 物件概要
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【間取り】 ：3LDK
【専有面積】 ：76.14m2
【バルコニー面積】：5.36m2
→南向きバルコニーにより
明るくお過ごしいただけます。
【構造】 ：RC造5階建4階部分
○株式会社モリモト旧分譲
○2001年（平成11年）2月築 新耐震基準のマンション
○角住戸
→西側が共用廊下と面しており、
LDK部分はガラスブロックから採光を受けられる構造
○居室はすべて二重天井採用
〇躯体壁(外壁・戸境壁)の厚さは200mm以上を確保
〇宅配ロッカー有
┏┓ 設備・仕様
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○TES温水式床暖房
→エアコンを使用しなくても暖かくなるので、
小さな子どもや高齢者がいる家庭でも安心
○TES浴室換気乾燥機
→家事の手間を省きます。
○TVモニター付インターホン
○玄関サイドに花台あり
○カウンターキッチン
┏┓ ライフインフォメーション
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～コンビニ～
セブンイレブン 川崎高津諏訪店 徒歩2分 160m
ローソン 川崎北見方一丁目店 徒歩4分 230m
～スーパー～
まいばすけっと 北見方3丁目店 徒歩6分 470m
富士ガーデン二子新地駅前店 徒歩12分 960m
～薬局～
ウエルシア 二子新地店 徒歩9分 720m
～病院～
はっとりファミリークリニック 徒歩3分 190m
高津内科クリニック 徒歩9分 740m
～教育施設～
川崎市立東高津小学校 徒歩4分 360m
川崎市立東高津中学校 徒歩18分 1440m
幼稚園 諏訪幼稚園 徒歩2分 140m
幼稚園 すこやか諏訪保育園 徒歩5分 360m
～公園～
東高津公園 徒歩3分 230m
久本三丁目公園 徒歩1分 80m
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お気軽にご連絡くださいませ。
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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━野村の仲介＋━━━━━━━━━━■◆■
担当者コメント
溝ノ口センター
浅沼 拓夢 (あさぬま たくむ)
─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。
野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
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また、月々の返済シミュレーションなど
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野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,799万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F92B7006 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 北見方2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩12分 東急田園都市線「高津」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
76.14m2（23.03坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.36m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2001年2月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,800円 / 月 |
修繕積立金
|
15,930円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1902.4m2●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト、株式会社明豊エンタープライズ●施工会社 ／ 佐藤工業株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月15日 | 次回更新予定日 | 2025年7月29日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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