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クリオ白山逸見坂 NEW 4/23
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都営三田線「白山」駅 徒歩4分の好立地・明和地所株式会社旧分譲の「クリオ」シリーズ
2004年築・56.42m2・2LDK・7階・南西向き・新規リノベーション完了予定(2026年5月下旬完成予定)
0120-757-080
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F91C4013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
●キッチン新規
●浴室新規
●洗面化粧台新規
●便器新規
●全室フローリング新規
●トイレ床材新規
●洗面化粧室床材新規
●全室クロス新規
●全室建具新規
●洗濯パン新規
●給湯器新規
●壁掛エアコン新規（LD）
この物件のおすすめポイント
★【「野村の仲介＋(PLUS) 川口センター」媒介物件】★
◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
CLIO HAKUSAN HENMIZAKA
クリオ白山逸見坂
明和地所株式会社旧分譲
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
幾つもの時代を超えて、
正統なる住宅街の系譜を継ぐ文京区・白山
幾つもの時代を超えて、新しさに漏れることなく、
無数の文化と歴史織り成す由緒ある街並
時代がどんなに変わろうとも、
この地ならではの輝きは、彼方より悠久の未来へと流れる。
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■歴史深き場所と出会う、恵まれた住環境。
東京大学の教育実習施設でもある「小石川植物図」を中心に、
千川通りから北側に位置する白山。
現地に面した「逸見坂」は、
旧暮士逸見業の屋敷があった事にちなんだ板で、
明治に入ってからは多くの文士等が居を構えた場所でもあります。
また周辺には、大学や有名附属校が次々とつくられ、
知性と教養を育む街として、多くの人々をひきつけてきました。
■発見が楽しめる文化エッセンス薫る文豪の里。
お江戸の風情を伝える街並や、
四季を彩る豊かな緑に魅了され、
白山周辺には多くの文豪たちが移り住み、
多くの作品を残したことでも知られています。
森鴎外、夏目漱石、樋口一葉の旧居跡、菊富士ホテル等の他にも
文豪たちの面影を残す史跡をいたる所で見られます。
■街を歩けば、東京セントラルの緑に憩う。
閑静な住宅街の坂に沿って深い緑が広がる「小石川植物園」。
白山界隈は、都心でありながら縁が驚くほど多い。
時には、紫陽花で知られる「白山神社」でスケッチを楽しんだり、
休日の散策コースには最適な場所が随所に。
都心生活の快適さと彩り豊かな緑に思う、そんな暮らしがはじまります。
┏┓エントランス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
アートミュージアム的空間は、まさに都心のリゾートホテル。
御影石をびっしり敷き詰めたエントランスホール。
壁面は引き技法により、
御影石の質感を優しく包み込むようなデザインを施しています。
トップには連続性のあるアーム型折り上げ天丼を採用。
壁面の化粧柱には、間接照明を設置し、
シックで上質のリゾートホテル感覚で出迎えてくれる空間に。
人が行き交う様々なシーンに、心の安堵感を与えられる演出が光ります。
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜セキュリティ＞
■不在時でも安心の、安全のプロ・セコムによる24時間監視システム
■セコム・コントロールセンターと連携した火災感知器
■防犯性をさらに高めるマグネット防犯センサー
■TVモニター付きインターホンに非常通報ボタン
■モニターで来訪者を確認できるTVモニター付ダブルオートロックシステム
■24時間作動の防犯カメラを全4カ所設置(EV内含む)
■不法侵入の抑止に効果のあるダブルロック
■防犯性をより高めた、ロータリーシリンダーキー
■切断されにくい、頑強なドアガード
＜機能＞
■地震時の避難路を確保する耐震ドア枠
■食器類の飛び出しを防ぐラッチ付キッチン吊戸棚
■火災時の避難をスムーズに行う避難ハッチ
■足元を照らすフットライト
■キッチンの安全性を高める立ち消え安全装置＆テンプラ油過熱防止
■万一のガス事故を防ぐガスマイコンメーター
■地震時にも安心の地震感知エレベーター
■メンテナンスのための点検口を設置
＜構造＞
■気がねない暮らしを実現する生活音対策
居室間や水まわりの壁は12.5mmのプラスターボードの内側に防音シートを貼り、
さらにグラスクールを充填。
トイレは排水音が静かなサイフォン式を採用し、
排水タテ配管はスムーズな水の流れをつくる
「コア配管システム」としたうえに遮音シートを巻きました。
■住まいの遮音性を高めた壁・床構造
外壁のコンクリート厚は150mm～200mm。
また、床のコンクリートスラブは180mm～230mmと充分な厚さを確保し、
住戸間、上下階住戸の音の伝わりを軽減し、
高い音性を誇る・床構造を実現しています。
■軽量床衝撃音の伝わりを抑えるLL-45等級のフローリング
遮音等級LL-45等級のフローリングを採用。
音(軽量衝撃音)の伝わりを軽減し静かな空間を確保しています。
■音の侵入を軽減する防音サッシ
北東(白山通り側)と南東・北西側の窓にTS-30等級の
エアタイトサッシを採用し、外からの音に配慮しています。
■建物全体に確保した優れた断熱性能
建物を支える強固な基礎構造
耐震性に優れた溶接閉鎖型フープ筋
建物の耐久性を高めるダブル配筋
■耐久性を高めた、床、壁、柱、梁のかぶり厚
■コンクリートの強度を確保する水・セメント比
＜設備＞
■体に優しく、効率的に暖めるTES床暖房
■素足の暮らしが気持ちいい、抗菌仕様のフローリング
■きれいな空気であなたを包む24時間低風量換気システム
■すこやかな暮らしに配慮したホルムアルデヒド対策
■バリアフリーに配慮したアプローチ
■荷物を持っている時でも開閉がスムーズな、プッシュブル玄関ドア
■段差のないフラットフロア
■低床タイプで安全なバスルーム
■暗くても押しやすい大型照明スイッチ
■清潔感に配慮した温水洗浄便座
■安心のコールボタンが付いたバスリモコン
■インターホン機能、追い焚き機能が付いた快適フルオートバス
■能力の高い24号給湯器を採用
■浴室換気乾燥機で、ドライルームのある暮らし
■水滴が溜まりにくく、水アカがつきにくい浴室の床
■使い勝手の配慮が行き届いた三面鏡付き洗面化粧台
■玄関床には贅沢に大理石を使用
■不在時でも荷物が受け取れる宅配ロッカー
■全戸分のトランクルームをご用意
■美しさと清潔感にあふれた人造大理石のキッチンカウンター
■安心な水をお届けするビルトイン浄水器
■キッチンを美しく保つお手入れしやすいフッ素加工パネル
■煩わしいゴミ出しが24時間365日可能
■心配りが行き届いたエレベーター
注意：上記セールスポイントは、
分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】
となりますことをご了承ください。
┏┓ ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
☆愛星幼稚園 約270m（徒歩4分）
☆指ヶ谷小学校 約500m（徒歩7分）
☆第十中学校 約860m（徒歩11分）
【公共施設・公園】
☆富坂警察署白山交番 約240m（徒歩3分）
☆千石公園 約828m（徒歩14分）
【ショップ等】
☆コープ白山店 約438m（徒歩6分）
☆まいばすけっと白山一丁目店 約513m（徒歩7分）
☆クイーンズ伊勢丹小石川店 約800m(徒歩10分)
☆ダイエー小石川店(24時間営業) 約1,100m(徒歩14分)
☆セブンイレブン文京白山駅前店 約204m（徒歩3分）
☆くすりセイジョー白山店 約290m（徒歩4分）
【医療施設】
☆くろだ医院(内科) 約340m（徒歩5分）
☆澤田こどもクリニック 約370m（徒歩5分）
☆白山ながみね眼科 約340m（徒歩5分）
☆大久保医院(耳鼻咽喉科) 約200m（徒歩3分）
☆日本医科大学付属病院 約1,200m（徒歩15分）
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-757-080
担当直通電話(太田)：080-8174-8135
担当直通メール：k3-oota@nomura-re.co.jp
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
また、セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
CLIO HAKUSAN HENMIZAKA
クリオ白山逸見坂
明和地所株式会社旧分譲
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
幾つもの時代を超えて、
正統なる住宅街の系譜を継ぐ文京区・白山
幾つもの時代を超えて、新しさに漏れることなく、
無数の文化と歴史織り成す由緒ある街並
時代がどんなに変わろうとも、
この地ならではの輝きは、彼方より悠久の未来へと流れる。
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■歴史深き場所と出会う、恵まれた住環境。
東京大学の教育実習施設でもある「小石川植物図」を中心に、
千川通りから北側に位置する白山。
現地に面した「逸見坂」は、
旧暮士逸見業の屋敷があった事にちなんだ板で、
明治に入ってからは多くの文士等が居を構えた場所でもあります。
また周辺には、大学や有名附属校が次々とつくられ、
知性と教養を育む街として、多くの人々をひきつけてきました。
■発見が楽しめる文化エッセンス薫る文豪の里。
お江戸の風情を伝える街並や、
四季を彩る豊かな緑に魅了され、
白山周辺には多くの文豪たちが移り住み、
多くの作品を残したことでも知られています。
森鴎外、夏目漱石、樋口一葉の旧居跡、菊富士ホテル等の他にも
文豪たちの面影を残す史跡をいたる所で見られます。
■街を歩けば、東京セントラルの緑に憩う。
閑静な住宅街の坂に沿って深い緑が広がる「小石川植物園」。
白山界隈は、都心でありながら縁が驚くほど多い。
時には、紫陽花で知られる「白山神社」でスケッチを楽しんだり、
休日の散策コースには最適な場所が随所に。
都心生活の快適さと彩り豊かな緑に思う、そんな暮らしがはじまります。
┏┓エントランス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
アートミュージアム的空間は、まさに都心のリゾートホテル。
御影石をびっしり敷き詰めたエントランスホール。
壁面は引き技法により、
御影石の質感を優しく包み込むようなデザインを施しています。
トップには連続性のあるアーム型折り上げ天丼を採用。
壁面の化粧柱には、間接照明を設置し、
シックで上質のリゾートホテル感覚で出迎えてくれる空間に。
人が行き交う様々なシーンに、心の安堵感を与えられる演出が光ります。
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜セキュリティ＞
■不在時でも安心の、安全のプロ・セコムによる24時間監視システム
■セコム・コントロールセンターと連携した火災感知器
■防犯性をさらに高めるマグネット防犯センサー
■TVモニター付きインターホンに非常通報ボタン
■モニターで来訪者を確認できるTVモニター付ダブルオートロックシステム
■24時間作動の防犯カメラを全4カ所設置(EV内含む)
■不法侵入の抑止に効果のあるダブルロック
■防犯性をより高めた、ロータリーシリンダーキー
■切断されにくい、頑強なドアガード
＜機能＞
■地震時の避難路を確保する耐震ドア枠
■食器類の飛び出しを防ぐラッチ付キッチン吊戸棚
■火災時の避難をスムーズに行う避難ハッチ
■足元を照らすフットライト
■キッチンの安全性を高める立ち消え安全装置＆テンプラ油過熱防止
■万一のガス事故を防ぐガスマイコンメーター
■地震時にも安心の地震感知エレベーター
■メンテナンスのための点検口を設置
＜構造＞
■気がねない暮らしを実現する生活音対策
居室間や水まわりの壁は12.5mmのプラスターボードの内側に防音シートを貼り、
さらにグラスクールを充填。
トイレは排水音が静かなサイフォン式を採用し、
排水タテ配管はスムーズな水の流れをつくる
「コア配管システム」としたうえに遮音シートを巻きました。
■住まいの遮音性を高めた壁・床構造
外壁のコンクリート厚は150mm～200mm。
また、床のコンクリートスラブは180mm～230mmと充分な厚さを確保し、
住戸間、上下階住戸の音の伝わりを軽減し、
高い音性を誇る・床構造を実現しています。
■軽量床衝撃音の伝わりを抑えるLL-45等級のフローリング
遮音等級LL-45等級のフローリングを採用。
音(軽量衝撃音)の伝わりを軽減し静かな空間を確保しています。
■音の侵入を軽減する防音サッシ
北東(白山通り側)と南東・北西側の窓にTS-30等級の
エアタイトサッシを採用し、外からの音に配慮しています。
■建物全体に確保した優れた断熱性能
建物を支える強固な基礎構造
耐震性に優れた溶接閉鎖型フープ筋
建物の耐久性を高めるダブル配筋
■耐久性を高めた、床、壁、柱、梁のかぶり厚
■コンクリートの強度を確保する水・セメント比
＜設備＞
■体に優しく、効率的に暖めるTES床暖房
■素足の暮らしが気持ちいい、抗菌仕様のフローリング
■きれいな空気であなたを包む24時間低風量換気システム
■すこやかな暮らしに配慮したホルムアルデヒド対策
■バリアフリーに配慮したアプローチ
■荷物を持っている時でも開閉がスムーズな、プッシュブル玄関ドア
■段差のないフラットフロア
■低床タイプで安全なバスルーム
■暗くても押しやすい大型照明スイッチ
■清潔感に配慮した温水洗浄便座
■安心のコールボタンが付いたバスリモコン
■インターホン機能、追い焚き機能が付いた快適フルオートバス
■能力の高い24号給湯器を採用
■浴室換気乾燥機で、ドライルームのある暮らし
■水滴が溜まりにくく、水アカがつきにくい浴室の床
■使い勝手の配慮が行き届いた三面鏡付き洗面化粧台
■玄関床には贅沢に大理石を使用
■不在時でも荷物が受け取れる宅配ロッカー
■全戸分のトランクルームをご用意
■美しさと清潔感にあふれた人造大理石のキッチンカウンター
■安心な水をお届けするビルトイン浄水器
■キッチンを美しく保つお手入れしやすいフッ素加工パネル
■煩わしいゴミ出しが24時間365日可能
■心配りが行き届いたエレベーター
注意：上記セールスポイントは、
分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】
となりますことをご了承ください。
┏┓ ライフインフォメーション
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【教育施設】
☆愛星幼稚園 約270m（徒歩4分）
☆指ヶ谷小学校 約500m（徒歩7分）
☆第十中学校 約860m（徒歩11分）
【公共施設・公園】
☆富坂警察署白山交番 約240m（徒歩3分）
☆千石公園 約828m（徒歩14分）
【ショップ等】
☆コープ白山店 約438m（徒歩6分）
☆まいばすけっと白山一丁目店 約513m（徒歩7分）
☆クイーンズ伊勢丹小石川店 約800m(徒歩10分)
☆ダイエー小石川店(24時間営業) 約1,100m(徒歩14分)
☆セブンイレブン文京白山駅前店 約204m（徒歩3分）
☆くすりセイジョー白山店 約290m（徒歩4分）
【医療施設】
☆くろだ医院(内科) 約340m（徒歩5分）
☆澤田こどもクリニック 約370m（徒歩5分）
☆白山ながみね眼科 約340m（徒歩5分）
☆大久保医院(耳鼻咽喉科) 約200m（徒歩3分）
☆日本医科大学付属病院 約1,200m（徒歩15分）
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-757-080
担当直通電話(太田)：080-8174-8135
担当直通メール：k3-oota@nomura-re.co.jp
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
また、セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
川口センター
太田 健人 (おおた けんと)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介＋(PLUS)川口センターの太田と申します。
クリオ白山逸見坂の7階・56.42m2のお住いです。
駅からも近く、ご夫婦や小さなお子様のいる世帯にお勧めです。
室内は新規リノベーション後に引き渡しのため、
手を加えることなくお住まいいただけます。
中古マンションの良い点は、日照・通風等、現地でしか
確認できない情報を実際に体感していただけることです。
ご案内ご希望の方・資料ご請求の方は、お気軽にご連絡ください。
担当の携帯へ直接お掛けいただいても構いません。
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」等も
お気兼ねなくご相談ください。
お会いさせていただいた際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住み替え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いできればと存じ上げます。
野村の仲介＋(PLUS)川口センターの太田と申します。
クリオ白山逸見坂の7階・56.42m2のお住いです。
駅からも近く、ご夫婦や小さなお子様のいる世帯にお勧めです。
室内は新規リノベーション後に引き渡しのため、
手を加えることなくお住まいいただけます。
中古マンションの良い点は、日照・通風等、現地でしか
確認できない情報を実際に体感していただけることです。
ご案内ご希望の方・資料ご請求の方は、お気軽にご連絡ください。
担当の携帯へ直接お掛けいただいても構いません。
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」等も
お気兼ねなくご相談ください。
お会いさせていただいた際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住み替え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いできればと存じ上げます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F91C4013 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 白山4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営三田線「白山」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK＋SIC（シューズインクローゼット） | ||
専有面積
|
56.42m2（17.06坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.1m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2004年3月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,360円 / 月 |
修繕積立金
|
18,900円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 792.5m2●分譲時会社 ／ 明和地所株式会社●施工会社 ／ 川田工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社デザイン・ファクトリー一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年4月23日 | 次回更新予定日 | 2026年5月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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