中古マンション

ライオンズ川口並木グランゲート

71.50m2・南西向き横長リビングの使いやすい3LDK・WIC+納戸の収納力を備えた住戸 

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  • 【埼玉県/川口市並木】ライオンズ川口並木グランゲート JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 JR京浜東北・根岸線「西川口」駅
  • 【埼玉県/川口市並木】ライオンズ川口並木グランゲート  たいよう保育園 西川口駅東口園 たいよう保育園 西川口駅東口園
  • 【埼玉県/川口市並木】ライオンズ川口並木グランゲート  まいばすけっと 川口並木店 まいばすけっと 川口並木店

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F91C4010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 渡邉 翔大 (わたなべ しょうと)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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【 ライオンズ川口並木グランゲート】

静穏と緑陰に抱かれた川口並木で、新たな人生の扉を開く。

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東京駅15km圏。
都心に寄り添いながら、穏やかな時が流れる街、川口・並木。
かつて日光御成街道の宿場町として歴史を紡ぎ、
今なお整った街路と並木道が美しい表情を見せるこの地に、
新たな邸宅の物語が始まります。

― 駅徒歩5分、その先に広がる静けさ ―

JR京浜東北線「西川口」駅から徒歩5分。
フラットな道のりを進むと、駅近とは思えない落ち着いた住宅街が広がります。
駅前の賑わいとは一線を画す、並木道と低層住宅が中心の住環境。
都市の利便と、住まうための静穏、そのどちらもを手に入れる場所です。

― 並木道に寄り添う、気品あるゲーテッドレジデンス ―

街路樹と呼応するように佇む「ライオンズ川口並木グランゲート」。
敷地の内と外をやさしく分かつ、重厚な石貼りのゲートが迎え入れます。
このゲートは、単なる入口ではありません。
日常と私邸を切り替える’結界’として、
ここから始まる私的な時間を静かに演出します。
水平ラインを基調とした端正な外観は、
威風堂々とした存在感の中にも、落ち着きと品格を感じさせるデザイン。
地上12階・全120邸、
大京が手がけるライオンズシリーズならではの、上質さが息づいています。

― 敷地面積2,600m2、全戸南西向きの開放感 ―

南西側に大きく開かれた、約83mのワイドな敷地。
通風・採光に恵まれた住棟配置とし、全戸南西向きを実現しました。
エントランス棟と住棟を分けた配棟計画により、
アプローチから住まいへと向かう動線は、
心をほどくように、緑とともに緩やかに続きます。

― 緑と暮らす贅沢を日常に ―

敷地内外構には、ソメイヨシノ、ヤマボウシ、イロハモミジなど、
四季折々の表情を愉しめる植栽計画を採用。
1階住戸には、奥行き約2.8mの専用テラスを設置。
街路樹と呼応する高木と生垣、剣先フェンスに守られ、
プライベート性と安心感を兼ね備えた屋外空間を実現しています。
日常の中で、
季節の移ろいを目にし、緑陰に包まれて過ごす時間。
それは、この地だからこそ叶う、贅沢です。

― 上質な迎賓空間、エントランスラウンジ ―

ゲートを抜けた先には、テラスに面したエントランスラウンジ。
石調タイルと木目の温もりが調和する空間は、
まるで静かな図書館のような落ち着きに満ちています。
青山ブックセンターと提携したライブラリーサービスでは、
ロングセラーから最新刊まで幅広い書籍をラインアップ。
住まいの中に、知と安らぎが息づく場所を設えました。

― 安心を幾重にも重ねた、先進のセキュリティ ―

セコムと連携した「セキュアプラス」を導入。
ゲート、エントランス、エレベーター、住戸玄関、住戸内と、
5重のセキュリティが24時間365日、暮らしを見守ります。
さらに、防犯カメラ、防犯センサー、ディンプルキー、
万一に備えた防災備蓄倉庫など、
日常から非常時まで想定した安心設計です。

― 自然と調和する、快適な暮らしの工夫 ―

自然換気を促すパッシブデザイン、
遮熱性・断熱性に優れたエコガラス、
足元から温めるガス温水式床暖房。
住まいそのものが、
快適さと省エネを両立する思想でつくられています。

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┏┓おすすめポイント
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リビングダイニングは日差しが差し込み明るく、
床暖房も完備しております。
南西向き角部屋のため、明るく開放的な雰囲気な快適な居住空間として、
家族やゲストとの時間をゆったり過ごせます。

主寝室にウォークインクローゼット、さらにストックルーム(納戸)を設置。
衣類だけでなく、季節物・防災用品・大型荷物まで収納できる点も魅力です。

また、目の前には高い建物がないため、非常に抜け感のある眺望となっております。


■┓  ルーム
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆【 9階部分 】・【 南西向き角住戸 】
◆専有面積:【 71.50平米 / 3LDK+WIC+納戸 】
◆LD約12.8帖 
◆浴室1416サイズ
◆LD部分床暖房付き
◆浴室暖房換気乾燥機付き
◆システムキッチン・食洗器付き
◆24時間換気システム導入
◆三面鏡・裏面収納付きの洗面化粧台
◆ウォークインクローゼット・納戸をはじめとした豊富な収納力
◆ガーデニング等にも最適なワイドスパンバルコニー


■┓  交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 JR京浜東北線「西川口」駅より徒歩5分

7時8時台の都心方面への上り電車は合計42本。
朝の通勤時間帯でも2~4分間隔で乗車できます。
忙しい朝もゆとりをもって都心方面へ出勤・おでかけが可能です。

~埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線~
 「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの
 都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
 通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。

 ・「赤羽」駅…直通6分(10分)
 ・「池袋」駅…18分(22分)
  ※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
 ・「新宿」駅…25分(29分)
  ※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
 ・「東京」駅…26分(30分)
  ※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用
  ※直通28分(32分)
 ・「品川」駅…36分(40分)
  ※「赤羽」駅よりJR高崎線利用
  ※直通47分(51分)

  ※掲載の所要時間は、日中平常時
   (カッコ内は通勤時)の
   目安であり、時間帯により多少異なります。
   また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。


■┓  周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■ファミリーマート 川口並木二丁目店/(約96m/徒歩2分)

■ビッグ・エー 川口並木店/(約125m/徒歩2分)

■セブンイレブン 川口並木2丁目店/(約134m/徒歩2分)

■ローソン 川口並木二丁目店/(約167m/徒歩3分)

■みどり調剤薬局/(約168m/徒歩3分)

■東武ストア 西川口店/(約180m/徒歩3分)

■スギ薬局 東武ストア西川口店/(約181m/徒歩3分)

■オクヤマ歯科医院/(約36m/徒歩1分)

■並木メンタルクリニック西川口駅前/(約95m/徒歩2分)

■井本歯科クリニック/(約149m/徒歩2分)

■きむら内科外科クリニック/(約245m/徒歩4分)

■川口市立並木小学校/(約472m/徒歩6分)

■川口市立幸並中学校/(約401m/徒歩6分)

※上記徒歩分数は、1分=80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
 現状を優先致します。あらかじめご了承ください。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

 ◇ フリーコール :0120-757-080
 ◇ ご見学予約  :右上の見学予約ボタンから必要事項を
          入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのお部屋以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


《野村の仲介+(PLUS)ご購入者様特典》

     ◆購入サポート◆ 

 『お客様の新生活を応援したいー。』
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下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
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※詳細は担当者までお問合せ下さい


■□ 資金計画のご相談受付中!!!■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です!

担当者コメント

渡邉 翔大(わたなべ しょうと)

川口センター

渡邉 翔大 (わたなべ しょうと)

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現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽にご連絡下さい♪♪
携帯電話 :080-9584‐4469
メールアドレス:s13-watanabe@nomura-re.co.jp
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  • JR京浜東北・根岸線「西川口」駅

    現地より約480m
    徒歩6分

  • 幼稚園、保育園

    たいよう保育園 西川口駅東口園

    現地より約80m
    徒歩1分

  • スーパー

    まいばすけっと 川口並木店

    現地より約80m
    徒歩1分

価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F91C4010
所在地 埼玉県川口市 並木3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線西川口」駅 徒歩5分
京浜東北・根岸線」駅 徒歩22分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 71.5m2(21.62坪)(壁芯)
バルコニー面積 15.54m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造12階建て 所在階 9階
築年月 2020年1月 総戸数 120戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・近隣商業地域
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,500円 / 月 修繕積立金 7,360円 / 月
その他使用料
駐車場 空なし
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 2612.6m2●分譲時会社 / (株)大京●施工会社 / (株)長谷工コーポレーション●設計会社 / (株)長谷工コーポレーション
●エレベーター / 有
バイク置場使用料:2,000円(月額) 駐輪場使用料:1,200~3,600円(年額)
更新日 2026年5月21日 次回更新予定日 2026年6月4日

お問合せ店舗

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F91C4010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川口センター

担当: 渡邉 翔大 (わたなべ しょうと)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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