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中古マンション
コスモ蕨 NEW 1/11
-
3,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県蕨市 中央1丁目
- 専有面積 60.52m2
- 所在階 8階 / 12階建
- 交通 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩5分
- 築年月 1985年11月
- 向き 南東
お問合せ
0120-757-080
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F91C1004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 コスモ蕨 】
1985年11月築（2026年時点で築40年）。
鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の12階建て、
総戸数150戸の大規模物件です。
オートロックやエレベーターを完備し、
宅配ボックスももちろんございます。
管理人常駐による安心感のある管理体制やによる防犯面でも、
不在時の荷物受け取りも、共に便利です。
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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR京浜東北線「蕨」駅より徒歩5分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線～
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの
都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
・「赤羽」駅…直通6分(10分)
・「池袋」駅…18分(22分)
※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「新宿」駅…25分(29分)
※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「東京」駅…26分(30分)
※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用
※直通28分(32分)
・「品川」駅…36分(40分)
※「赤羽」駅よりJR高崎線利用
※直通47分(51分)
※掲載の所要時間は、日中平常時
（カッコ内は通勤時）の
目安であり、時間帯により多少異なります。
また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
■┓ ロケーション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■豊かな日常とは、進化する駅前を謳歌する暮らし。
街の鼓動を身近に、静穏なる駅徒歩5分の特等席。
「利便」とは、時間の価値を最大化すること。
「コスモ蕨」の舞台は、
再開発により新たな時代へと歩み始めた蕨駅西口から、
わずか徒歩5分のフラットアプローチ。
駅近という圧倒的な動線が、日々の買い物や通勤・通学を、
より軽やかで自由なものへと変えていきます。
活気あふれる商業施設が日常を彩りながらも、
一本入れば落ち着いた住環境が広がる。
都市の利便を掌中に収め、
日々を豊かに慈しむための「拠点」がここにあります。
■┓ ルーム
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆【 8階部分 】・【 南東向き住戸 】
◆専有面積：【 60.52平米 / 3LDK 】
◆約9.61平米のバルコニーあり
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン 蕨中央1丁目店・・・徒歩1分 約70m
・日本調剤わらび薬局・・・・・・・・徒歩2分 約80m
・ローソンストア100 LSわらび中央店・徒歩2分 約150m
・ミニストップ 蕨中央2丁目店・・・・徒歩3分 約180m
・ローソン 蕨中央一丁目店・・・・・・徒歩3分 約186m
・セイムス 蕨中央薬局・・・・・・・・徒歩3分 約190m
・ライフ蕨駅前店・・・・・・・・・・・徒歩3分 約212m
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。
注意1.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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【 コスモ蕨 】
1985年11月築（2026年時点で築40年）。
鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の12階建て、
総戸数150戸の大規模物件です。
オートロックやエレベーターを完備し、
宅配ボックスももちろんございます。
管理人常駐による安心感のある管理体制やによる防犯面でも、
不在時の荷物受け取りも、共に便利です。
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┏┓ 交通アクセス
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JR京浜東北線「蕨」駅より徒歩5分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線～
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの
都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
・「赤羽」駅…直通6分(10分)
・「池袋」駅…18分(22分)
※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「新宿」駅…25分(29分)
※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「東京」駅…26分(30分)
※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用
※直通28分(32分)
・「品川」駅…36分(40分)
※「赤羽」駅よりJR高崎線利用
※直通47分(51分)
※掲載の所要時間は、日中平常時
（カッコ内は通勤時）の
目安であり、時間帯により多少異なります。
また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
■┓ ロケーション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■豊かな日常とは、進化する駅前を謳歌する暮らし。
街の鼓動を身近に、静穏なる駅徒歩5分の特等席。
「利便」とは、時間の価値を最大化すること。
「コスモ蕨」の舞台は、
再開発により新たな時代へと歩み始めた蕨駅西口から、
わずか徒歩5分のフラットアプローチ。
駅近という圧倒的な動線が、日々の買い物や通勤・通学を、
より軽やかで自由なものへと変えていきます。
活気あふれる商業施設が日常を彩りながらも、
一本入れば落ち着いた住環境が広がる。
都市の利便を掌中に収め、
日々を豊かに慈しむための「拠点」がここにあります。
■┓ ルーム
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆【 8階部分 】・【 南東向き住戸 】
◆専有面積：【 60.52平米 / 3LDK 】
◆約9.61平米のバルコニーあり
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン 蕨中央1丁目店・・・徒歩1分 約70m
・日本調剤わらび薬局・・・・・・・・徒歩2分 約80m
・ローソンストア100 LSわらび中央店・徒歩2分 約150m
・ミニストップ 蕨中央2丁目店・・・・徒歩3分 約180m
・ローソン 蕨中央一丁目店・・・・・・徒歩3分 約186m
・セイムス 蕨中央薬局・・・・・・・・徒歩3分 約190m
・ライフ蕨駅前店・・・・・・・・・・・徒歩3分 約212m
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。
注意1.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #CATV |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F91C1004 | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市 中央1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
60.52m2（18.3坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.61m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1985年11月 | 総戸数 | 150戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,700円 / 月 |
修繕積立金
|
15,200円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 16,000円/月（空き確認日：2026年1月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社リクルートコスモス●施工会社 ／ フジタ工業株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年1月12日 | 次回更新予定日 | 2026年1月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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