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中古マンション
ドリームタワーキュアレジデンス
-
7,598万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC
- 所在地 埼玉県川口市 飯塚2丁目
- 専有面積 76.54m2
- 所在階 14階 / 31階建
- 交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩6分
- 築年月 2007年1月
- 向き 西
お問合せ
0120-757-080
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F91BX016
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■JR京浜東北線「川口駅」徒歩5分
■株式会社大林組施工
■セコムセキュリティ
住まいの安心のために、セコムによるオンラインセキュリティシステムを導入。
24時間365日、暮らしの安心を安全のプロが常に見守ります。
■プライバシーを守るカラーモニター付きオートロック
■非接触キー採用の二重オートロックシステム
■万一の際の「安心」を守るため、様々な防災機能を装備
(1)非常用水の確保（エコキュートの貯湯タンクに最大300リットルの非常用水を確保。
災害時の長期化も考慮し、緊急用の浄化装置も装備しています。）
(2)1階に防災倉庫（担架や救急箱、ロープやブルーシートなど緊急用資材を収納）
(3)各住戸に非常持出袋を常備（いざという時のために役立つアイテムをセット）
(4)ベンチ兼用炊き出しかまど（2箇所）
(5)自家発電装置によるエレベーター・ソーラー照明等
(6)災害用トイレ（マンホール型トイレ2箇所、仮設用組立トイレ）
■エントランスホールには緊急事態にも対応できるAEDを設置
■建物地階にトランクルーム有り
（空き区画がある場合利用可。使用料が発生します。）
■24時間ごみ出し可（各階のごみステーション有り）
■万一の地震に備えた耐震玄関ドア枠
■玄関には、人を感知して自動点灯するセンサー付照明を採用。
暗闇の中でスイッチをさぐる必要がありません。
■玄関にはオプションで姿見鏡を設置。外出前の身だしなみチェックに便利です。
■天井部分は2重構造とし、メンテナンスやリフォームにも対応
■廊下部分には停電時に自動点灯する【足元灯】を設置。
停電の際に懐中電灯としても使用できます。
■ペット飼育可能（規約有り）～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～、
足洗い場もございます♪
■オール電化仕様
調理や給湯、暖房等を火を使わずすべて電気でまかなうオール電化仕様。
火災や火傷などの不安を軽減するとともに、環境に優しい暮らしを実現します。
■優れた省エネ効果と低コストの【エコキュート】
■地震の際に収納物が落下しないよう。扉を自動ロックする【耐震ラッチ】
┏┓ 充実した共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■夜景を愉しめる【ビューラウンジ】（23階）
■80インチの大型スクリーンを備えた【シアタールーム】（2階）
■ミニキッチン・ユニットバス付きの【ゲストルーム】（2階）
■柔らかな肌触りの床を採用した【キッズロビー】（1階）
※別途予約、利用料が発生します。
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
好立地マンションならではの「充実した生活環境」はもちろんのこと、
充実度の高い設備・仕様が設けられたお部屋を、ぜひ一度ご覧下さい。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「川口」駅より徒歩5分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
・「赤羽」駅…直通3分(4分)
・「池袋」駅…11分(13分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「新宿」駅…17分(18分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「東京」駅…20分(21分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通23分(30分)
・「品川」駅…29分(31分)※「赤羽」駅よりJR高崎線利用※直通32分(38分)
※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
■JR終電後も「池袋」駅からの深夜急行バスで帰宅可能
～池袋駅西口より1:20発の深夜急行バスで川口駅東口まで移動可能。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●オーケーストア・・・・・・・・徒歩1分（約10m）
●コモディイイダ・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
●トモズ川口店・・・・・・・・・徒歩1分（現地隣接）
●そごう川口店・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
●セブンイレブン・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
●ドラッグセイムス・・・・・・・徒歩7分（約530m）
●川口西公園・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
●飯塚三丁目公園・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
●リリア・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
●飯塚小学校・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
●西中学校・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1,040m）
●共生幼稚園・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
●川口キュポラ（マルエツ、中央図書館、行政センター、文教堂書店、
無印良品等）・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
●川口キャスティ・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
●川口駅西口郵便局・・・・・・・徒歩3分（約230m）
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
■株式会社大林組施工
■セコムセキュリティ
住まいの安心のために、セコムによるオンラインセキュリティシステムを導入。
24時間365日、暮らしの安心を安全のプロが常に見守ります。
■プライバシーを守るカラーモニター付きオートロック
■非接触キー採用の二重オートロックシステム
■万一の際の「安心」を守るため、様々な防災機能を装備
(1)非常用水の確保（エコキュートの貯湯タンクに最大300リットルの非常用水を確保。
災害時の長期化も考慮し、緊急用の浄化装置も装備しています。）
(2)1階に防災倉庫（担架や救急箱、ロープやブルーシートなど緊急用資材を収納）
(3)各住戸に非常持出袋を常備（いざという時のために役立つアイテムをセット）
(4)ベンチ兼用炊き出しかまど（2箇所）
(5)自家発電装置によるエレベーター・ソーラー照明等
(6)災害用トイレ（マンホール型トイレ2箇所、仮設用組立トイレ）
■エントランスホールには緊急事態にも対応できるAEDを設置
■建物地階にトランクルーム有り
（空き区画がある場合利用可。使用料が発生します。）
■24時間ごみ出し可（各階のごみステーション有り）
■万一の地震に備えた耐震玄関ドア枠
■玄関には、人を感知して自動点灯するセンサー付照明を採用。
暗闇の中でスイッチをさぐる必要がありません。
■玄関にはオプションで姿見鏡を設置。外出前の身だしなみチェックに便利です。
■天井部分は2重構造とし、メンテナンスやリフォームにも対応
■廊下部分には停電時に自動点灯する【足元灯】を設置。
停電の際に懐中電灯としても使用できます。
■ペット飼育可能（規約有り）～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～、
足洗い場もございます♪
■オール電化仕様
調理や給湯、暖房等を火を使わずすべて電気でまかなうオール電化仕様。
火災や火傷などの不安を軽減するとともに、環境に優しい暮らしを実現します。
■優れた省エネ効果と低コストの【エコキュート】
■地震の際に収納物が落下しないよう。扉を自動ロックする【耐震ラッチ】
┏┓ 充実した共用施設
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■夜景を愉しめる【ビューラウンジ】（23階）
■80インチの大型スクリーンを備えた【シアタールーム】（2階）
■ミニキッチン・ユニットバス付きの【ゲストルーム】（2階）
■柔らかな肌触りの床を採用した【キッズロビー】（1階）
※別途予約、利用料が発生します。
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好立地マンションならではの「充実した生活環境」はもちろんのこと、
充実度の高い設備・仕様が設けられたお部屋を、ぜひ一度ご覧下さい。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
┏┓ 交通アクセス
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■JR京浜東北線「川口」駅より徒歩5分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
・「赤羽」駅…直通3分(4分)
・「池袋」駅…11分(13分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「新宿」駅…17分(18分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「東京」駅…20分(21分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通23分(30分)
・「品川」駅…29分(31分)※「赤羽」駅よりJR高崎線利用※直通32分(38分)
※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
■JR終電後も「池袋」駅からの深夜急行バスで帰宅可能
～池袋駅西口より1:20発の深夜急行バスで川口駅東口まで移動可能。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●オーケーストア・・・・・・・・徒歩1分（約10m）
●コモディイイダ・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
●トモズ川口店・・・・・・・・・徒歩1分（現地隣接）
●そごう川口店・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
●セブンイレブン・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
●ドラッグセイムス・・・・・・・徒歩7分（約530m）
●川口西公園・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
●飯塚三丁目公園・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
●リリア・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
●飯塚小学校・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
●西中学校・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1,040m）
●共生幼稚園・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
●川口キュポラ（マルエツ、中央図書館、行政センター、文教堂書店、
無印良品等）・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
●川口キャスティ・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
●川口駅西口郵便局・・・・・・・徒歩3分（約230m）
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
川口センター
東 浩樹 (あずま ひろき)
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：東 浩樹（あずま ひろき）
【携帯：070-2799-4919】 もしくは 【メール：h-azuma@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-757-080】で、担当：東とお呼び出しください
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担当：東 浩樹（あずま ひろき）
【携帯：070-2799-4919】 もしくは 【メール：h-azuma@nomura-re.co.jp】 まで
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,598万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F91BX016 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 飯塚2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
76.54m2（23.15坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.12m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造31階地下1階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 259戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,200円 / 月 |
修繕積立金
|
19,900円 / 月 |
| その他使用料 | 町内会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5091.8m2●分譲時会社 ／ セコムホームライフ株式会社・藤和不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月5日 | 次回更新予定日 | 2025年12月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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