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コスモ蕨エクセラ
-
3,499万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県蕨市 塚越5丁目
- 専有面積 75.69m2
- 所在階 1階 / 5階建
- 交通 京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩8分
- 築年月 1999年2月
- 向き 南西
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-757-080
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F91B8011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
テラスに面した大きな開口から
光が降り注ぐリビングダイニング
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
広さ約14.2畳。フローリング仕上げのシックなスペースに、
豊かな光があふれます。天井高も2.575mmと高く大きなゆとりを生み出します。
ご家族が自然に集まってしまう
気持ちのよいスペースに仕上がっています。
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
さわやかな広がりを感じさせるリビング。
明るい色調のフローリングが、部屋の雰囲気を一層明るくします。
■┓ ルーム
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆【 5階建て1階部分 】・【 南西向き角住戸 】
角部屋の為、日当たり・通風良好です！
◆専有面積：【 75.69平米 / 3LDK 】
ゆったりとした間取りで家族時間を快適に過ごせます。
◆JR京浜東北線「西川口」駅から徒歩8分の好立地。
通勤・通学に便利なだけでなく、買い物施設や学校も徒歩圏内にそろった生活しやすい環境です。
さらに、専用駐車場・専用庭・テラス付きで、マンションでありながら戸建て感覚の暮らしを実現できます。
休日は専用庭でガーデニングやアウトドア気分を楽しめます。
■┓ 交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR京浜東北線「西川口」駅より徒歩8分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線～
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの
都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
・「赤羽」駅…直通6分(10分)
・「池袋」駅…18分(22分)
※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「新宿」駅…25分(29分)
※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「東京」駅…26分(30分)
※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用
※直通28分(32分)
・「品川」駅…36分(40分)
※「赤羽」駅よりJR高崎線利用
※直通47分(51分)
※掲載の所要時間は、日中平常時
（カッコ内は通勤時）の
目安であり、時間帯により多少異なります。
また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
■┓ 周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●教育施設
· 蕨市立塚越小学校…徒歩7分（約484m）
· 蕨市立東中学校…徒歩8分（約650m）
●スーパー・ショッピング
· まいばすけっと 川口並木店…徒歩4分（約250m）
· イオンタウン蕨…徒歩5分（約368m）
· ホームセンターコーナン…徒歩3分（約223m）
· ピーチ薬局並木店…徒歩4分（約264m）
●コンビニ
· セブンイレブン 蕨市塚越5丁目店…徒歩1分（約43m）
· ファミリーマート 西川口東口店…徒歩6分（約432m）
●公園・自然
· 南丁張公園…徒歩5分（約324m）
· 丁張公園…徒歩6分（約432m）
· 三和稲荷公園…徒歩7分（約511m）
· いちょう公園…徒歩7分（約525m）
· くすのき公園…徒歩9分（約658m）
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-080
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのお部屋以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
川口センター
渡邉 翔大 (わたなべ しょうと)
見学希望・ご質問・資料請求はお気軽に担当まで♪♪
携帯：080-9584-4469
E-mail : s13-watanabe@nomura-re.co.jp
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #和室 |
| 収納 | #床下収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン 蕨市塚越5丁目店
現地より約43m
徒歩1分 -
ホームセンター
コーナンPRO WORK＆TOOLドイト西川口店
現地より約223m
徒歩3分 -
スーパー
イオンタウン蕨
現地より約368m
徒歩5分 -
スーパー
まいばすけっと 川口並木店
現地より約250m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,499万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F91B8011 | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市 塚越5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.69m2（22.89坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 17m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 6m2／テラス 7.3m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1999年2月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,400円 / 月 |
修繕積立金
|
24,980円 / 月 |
| その他使用料 | 専用駐車場 18,000円 / 月、庭費 400円 / 月、町会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1494.5m2●分譲時会社 ／ 株式会社リクルートコスモス●施工会社 ／ 川口土木建築工業株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月2日 | 次回更新予定日 | 2025年10月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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