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中古マンション
ローレルコート川口
-
6,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県川口市 飯塚2丁目
- 専有面積 73.68m2
- 所在階 2階 / 15階建
- 交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩10分
- 築年月 2004年10月
- 向き 南東
お問合せ
0120-757-080
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F91B8008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
床・クロス貼替
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
ローレルコート川口
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
川口駅西口徒歩10分に住む暮らし
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
■専有部分■
・2階部分、東向き
・ゆったりとした3LDKタイプ
・豊富な収納量
・2024年12月クロス・床張り替え済
■リビングダイニング■
3LDKの間取りで
約12帖のLDスペースとなっております。
LDには床暖房が敷設されているため、
足元がぽかぽかで、お部屋全体がじんわりと暖まります。
■バルコニー■
約13.4m2の広さの取れたバルコニーとなっております。
奥行が2,000mmございますので洗濯物を干すことはもちろん、
簡易プールや植栽が楽しめるスペースが確保されております。
スロップシンクも備わっております。
■バスルーム、洗面室■
涼風、暖房がついているため、
季節に合わせて快適に入浴をすることができます。
また、浴室乾燥機が敷設されておりますので、雨の日も洗濯物を
乾かすことができます。
洗面スペースも広く、収納も充実しております。
■洋室(1) 約6.0帖■
約6.0帖の収居室となっております。
ウォークインクローゼットも敷設されているため収納も豊富です。
柱の出っ張りがないためベッドや机の配置もしやすいです。
主寝室としての利用、仕事部屋としての利用といった活用方法も可能です。
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室(2) 約5.0帖■
こちらのお部屋も柱の出っ張りがなく、
家具の設置がしやすい形をしております。
お子様用の部屋としての利用、収納部屋としての利用、
仕事部屋としての利用といった活用方法も可能です。
クローゼットも備わっております。
■玄関■
収納力が豊富なシューズボックスがございます。
ポーチ(約3.17m2)もございますので、独立性が高い住戸となっております。
■交通アクセス■
JR京浜東北線「川口」駅より徒歩10分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線～
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの
都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
・「赤羽」駅…直通3分(4分)
・「池袋」駅…11分(13分)
※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「新宿」駅…17分(18分)
※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「東京」駅…20分(21分)
※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用
※直通23分(30分)
・「品川」駅…29分(31分)
※「赤羽」駅よりJR高崎線利用
※直通32分(38分)
※掲載の所要時間は、日中平常時
（カッコ内は通勤時）の
目安であり、時間帯により多少異なります。
また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
■周辺環境■
・ローソン・スリーエフ 川口飯塚三丁目店・・・約173m（徒歩3分）
・オーケーストア川口店・・・・・・・約183m（徒歩3分）
・あおば薬局・・・・約240m（徒歩3分）
・トモズ川口店・・・・・約163m（徒歩3分）
・川口市立西公民館・・・・約165m（徒歩3分）
・ファミリーマート川口駅東口・・・約210m（徒歩3分）
・谷野歯科医院・・・・・・・約148m（徒歩2分）
・川口眼科・・・・約340m（徒歩5分）
・金沢クリニック・・・・・・・約163m(徒歩3分)
・川口市立飯塚小学校・・・・・・・約229m（徒歩3分）
・川口市立西中学校・・・・・・・約818m（徒歩11分）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ローレルコート川口
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
川口駅西口徒歩10分に住む暮らし
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■専有部分■
・2階部分、東向き
・ゆったりとした3LDKタイプ
・豊富な収納量
・2024年12月クロス・床張り替え済
■リビングダイニング■
3LDKの間取りで
約12帖のLDスペースとなっております。
LDには床暖房が敷設されているため、
足元がぽかぽかで、お部屋全体がじんわりと暖まります。
■バルコニー■
約13.4m2の広さの取れたバルコニーとなっております。
奥行が2,000mmございますので洗濯物を干すことはもちろん、
簡易プールや植栽が楽しめるスペースが確保されております。
スロップシンクも備わっております。
■バスルーム、洗面室■
涼風、暖房がついているため、
季節に合わせて快適に入浴をすることができます。
また、浴室乾燥機が敷設されておりますので、雨の日も洗濯物を
乾かすことができます。
洗面スペースも広く、収納も充実しております。
■洋室(1) 約6.0帖■
約6.0帖の収居室となっております。
ウォークインクローゼットも敷設されているため収納も豊富です。
柱の出っ張りがないためベッドや机の配置もしやすいです。
主寝室としての利用、仕事部屋としての利用といった活用方法も可能です。
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室(2) 約5.0帖■
こちらのお部屋も柱の出っ張りがなく、
家具の設置がしやすい形をしております。
お子様用の部屋としての利用、収納部屋としての利用、
仕事部屋としての利用といった活用方法も可能です。
クローゼットも備わっております。
■玄関■
収納力が豊富なシューズボックスがございます。
ポーチ(約3.17m2)もございますので、独立性が高い住戸となっております。
■交通アクセス■
JR京浜東北線「川口」駅より徒歩10分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線～
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの
都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
・「赤羽」駅…直通3分(4分)
・「池袋」駅…11分(13分)
※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「新宿」駅…17分(18分)
※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「東京」駅…20分(21分)
※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用
※直通23分(30分)
・「品川」駅…29分(31分)
※「赤羽」駅よりJR高崎線利用
※直通32分(38分)
※掲載の所要時間は、日中平常時
（カッコ内は通勤時）の
目安であり、時間帯により多少異なります。
また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
■周辺環境■
・ローソン・スリーエフ 川口飯塚三丁目店・・・約173m（徒歩3分）
・オーケーストア川口店・・・・・・・約183m（徒歩3分）
・あおば薬局・・・・約240m（徒歩3分）
・トモズ川口店・・・・・約163m（徒歩3分）
・川口市立西公民館・・・・約165m（徒歩3分）
・ファミリーマート川口駅東口・・・約210m（徒歩3分）
・谷野歯科医院・・・・・・・約148m（徒歩2分）
・川口眼科・・・・約340m（徒歩5分）
・金沢クリニック・・・・・・・約163m(徒歩3分)
・川口市立飯塚小学校・・・・・・・約229m（徒歩3分）
・川口市立西中学校・・・・・・・約818m（徒歩11分）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
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居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
川口センター
渡邉 翔大 (わたなべ しょうと)
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：
見学希望・ご質問・資料請求はお気軽に担当まで♪♪
携帯：080-9584-4469
E-mail : s13-watanabe@nomura-re.co.jp
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：
見学希望・ご質問・資料請求はお気軽に担当まで♪♪
携帯：080-9584-4469
E-mail : s13-watanabe@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #花火が見える #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F91B8008 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 飯塚2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.68m2（22.28坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.4m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2004年10月 | 総戸数 | 130戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,500円 / 月 |
修繕積立金
|
18,358円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3434.3m2●分譲時会社 ／ 近鉄不動産(株)●施工会社 ／ 埼玉建興(株)●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年9月12日 | 次回更新予定日 | 2025年9月26日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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