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セントラルコート川口プレサージュ

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物件番号 F91B8004

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◆11階（最上階）南・東・北向き角住戸/81.25m2・4LDK♪ 
◆ペット飼育可（飼育細則有）　◆徒歩圏内周辺買物充実

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間取り図

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0120-757-080

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F91B8004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　『セントラルコート川口プレサージュ』

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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　本マンションのおすすめポイント
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◎ペット飼育可（飼育細則有）

◎オートロック付

◎TVモニター付インターホン

※上記は【一部のご紹介】です。

　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

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～お部屋のおすすめポイント～
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◎4LDK・81.25m2
⇒お子様のいるご家族にも対応できる広さに加え、
各居室約4.6帖以上確保かつ収納も完備しております。

◎11階（最上階）南・東・北向き3方角住戸につき、
陽当たり・通風・眺望良好です。
　バルコニーからは、
スカイツリー、戸田橋花火、隅田川花火が望めます。
※天候によります。

〈LDK〉
◎リビングダイニングを見渡せるキッチン
⇒お料理しながらご家族との会話を楽しむことが出来ます。

〈居室〉
◎各洋室に収納有
⇒各洋室に収納が完備されて収納力が豊富です。

◎アウトフレーム工法
→バルコニー側（南向き）の柱が外に出ている為、
　お部屋をすっきりとお使い頂く事が出来ます。

◎専用ポーチ付（6.99m2）
⇒プライバシー性の高い住戸です。

※ご質問等ございましたら、
　お気軽に担当：三砂までお問合せ下さい。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
Life Infomation　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■セブンイレブン川口上青木中央通り店・・・・・徒歩4分（約280m）
■ヤオコー川口SKIPシティ店・・・・徒歩7分（約550m）
■スギ薬局川口SKIPシティ店・・・徒歩7分（約540m）
■上青木北公園・・・徒歩4分（約280m）
■上青木中央病院・・・徒歩5分（約400m）
■川口市立上青木小学校・・・徒歩8分（約600m）
■川口市立上青木中学校・・・・徒歩9分（約710m）
■川口上青木郵便局・・・徒歩5分（約330m）

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アクセス
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◎京浜東北線「蕨」駅　バス13分　「上青木交番」バス停徒歩4分
京浜東北線「蕨」駅　バス13分　「上青木交番」バス停徒歩4分


注意1
上記記載文章は環境・施設の変化が生じる可能性があります。
差異があった場合は【現況優先】となります。予めご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめください。
80m、1分計算で机上測定しています。

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担当者コメント

三砂 智哉(みさご ともや)

川口センター

三砂 智哉 (みさご ともや)

物件に関するご質問・ご見学がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　担当「三砂（みさご）」
までお気軽にお問い合わせください。

お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　野村不動産ソリューションズ株式会社
　　川口センター
　　　　三砂智哉（みさごともや）
　◇弊社フリーコール：0120-757-080
　◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp
　◇FAX：048-227-7085


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #３面採光
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
バルコニー #ルーフバルコニー #３面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,600万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F91B8004
所在地 埼玉県川口市 上青木4丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス13分 (バス停 上青木交番) 徒歩4分
京浜東北・根岸線「川口」駅 バス19分 (バス停 上青木交番) 徒歩4分
間取り 4LDK
専有面積 81.25m2（24.57坪）（壁芯）
バルコニー面積 28.49m2 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 16.27m2
構造 SRC造11階建て 所在階 11階
築年月 1990年2月 総戸数 73戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,730円 / 月 修繕積立金 16,660円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 300円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3055.1m2●分譲時会社 ／ 日本中央地所(株)●施工会社 ／ (株)長谷工コーポレーション●設計会社 ／ (株)長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月5日 次回更新予定日 2025年9月19日

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物件番号 F91B8004

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川口センター

三砂 智哉(みさご ともや)

担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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